計劃西安買房,大家說說灃東秦漢哪個好?

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你的問題問的非常好,灃東新城銜接西安灃西,潛力巨大,缺點是環境一般,秦漢新城銜接西安咸陽空港,交通便利,區域綠化率達到80%左右,環境優美,是個養老的好地方,整個區塊規劃以養老,大健康為主。從房價來說,灃東秦漢價格差不多,高端樓盤很多,買哪個區域根據自己的情況決定吧


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當然是灃東啦。不管是區位優勢還是配套資源等等,西鹹新區最有潛力的就是灃東!


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看自己經濟狀況,經濟稍微好點有點實力可以選擇灃東新城,如果只有30萬左右,可以買秦漢新城小戶型的房子


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目前發展最好的就是灃東了。灃東離西安近,且已經發展多年,基礎好,比較好發展。

秦漢屬於新規劃地區,處於發展初期,還需要時間。


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我選擇灃西


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灃東新城,就是西安西到西鹹新區灃河

南北這一片區域,相較秦漢而言,距西安近,過去也是西安城邊,現在省市共建,逐漸起來了,有西鹹公交互通,地鐵5號線(西交大一和平村一西部科技港)聯通灃東與灃西,說是明年年底開通運營。景區分佈,西北有漢長安城未央宮,長樂宮,建章宮,天祿閣等遺址,灃渭生態景區(含灃河玻璃橋及河灘公園),西邊有昆明池景區,阿房宮遺址,

灃鎬遺址,灃河溼地公園,詩經裡,石婆廟,灃東新城農展園等。已開通運營的3號地鐵(經魚化寨一國際港務區),貫穿西,南,東北方向,去世園也較方便。

秦漢新城,與西安北郊隔河(指渭河)相望,過去是咸陽渭城區轄,現由西鹹新區建設,一七年由西安託管。塬下有蘭池大道貫穿東西,綠化可以,西鹹公交363路,362路,880路,1040路,鹹地運39路,咸陽公交32路等往來運營,樓盤有春風十八里,星河灣,原秦嶺北麓,北面的秦宮二路都建有樓盤,具體價格不詳。秦漢景區有秦咸陽宮遺址博物館(在窯店街道辦牛羊村北塬上),咸陽博物院(待開放),大秦文明園(已免費開放),漢陽陵博物院,漢長陵,漢安陵,漢義陵,漢渭陵,漢康陵,漢平陵,漢茂陵,漢陰陽冢,漢渭城遺址,戚山寺等,窯店街辦再往北8公里,有在建的恆大童世界等樓盤,上海綠地樓盤等,坐西鹹公交880路可到。西安北客站一空港新城(機場)城際列車也已開通運營,無論價格高低,運營帶來便利。

以上僅為簡介,具體想在哪兒買房,也可參閱地圖,自己決定。




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個人認為西鹹新區這二個新城發展側重點各不相同。

1.灃東新城位於西安和咸陽中間核心區,未來大西安建設的核心區,發展潛力更大。灃東新城可以考慮的項目有藍光公園華府,新城吾悅廣場,綠地新裡城,恆大都市廣場等。

2.秦漢新城主要發展的是文教產業及大遺址保護,規劃設計相對來說會有限制,該區域有部分項目,但都是以別墅或者養老地產為主,可關注項目有星河灣。這要看你買住宅還是公寓,你首先要分清楚你購房目的,如果是投資可以考慮灃東新城或者城區公寓,這個是不錯選擇。





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肯定選灃東,具體原因如下:

1、雖然兩個都屬於新區,但灃東目前發展要比秦漢快很多,具體你可以在網上查下,或者實際去看下。

2、灃東更靠近昆明池和高新,不得承認目前西安還是以高新發展最快。

但從我個人覺得,買哪塊的房子主要還是要看自己的經濟能力和以後自己的活動範圍,比如:您在高新上班,房子不可能買到秦漢吧


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你好,很高興回答你的問題。

相比之下肯定是灃東好,發展潛力大,灃東的優勢主要提現在以下幾點。

首先說下發展情況吧,自從西安託管西鹹後,待遇一下變了,從別人家的孩子變成西安的半個兒子了,自然少不了西安的特殊照顧,而作為離西安市區最近的灃東成為最大贏家,樓市一下炒上了天,落戶的企業數也大幅增加,使得灃東成為既高新之後的第二大熱門區域。

其次,交通便利性。灃東位於大西安新中心中軸線上,擁有阿房宮高鐵站,已開通地鐵2號線,規劃中的有4條,加上繞城高速和西三環,強大的交通網已經為灃東打下堅實基礎。

最後再說下,灃東的發展,這兩年有目共睹,未來可能是既高新來說最有潛力的區域,總體而言還是好於秦漢新城的。


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自住房子買在秦漢新城(只限渭河沿岸),環境優美,交通便利。投資房買在灃東新城(限昆明湖邊,西鹹新區管委會附近),商務繁花,升值空間大。


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