2020年3月13日央行发布公告，决定于2020年3月16日实施定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点；此外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点。具体而言，央行对于完成了2019年度定向降准年度考核，一些达标银行由原来没有准备金率优惠变为得到0.5个百分点准备金率优惠，另一些银行由原来得到0.5个百分点优惠变为得到1.5个百分点优惠。总体看，对这些达标银行定向降准了0.5至1个百分点。
降低准备金率使得银行可使用更多的存款来开展贷款业务。这些增加的贷款给到企业后，进而通过所谓的货币乘数增加了更多的经济中的流动性。多家银行也陆续推出了贷款利率优惠政策，这些低利率的优惠政策大多集中在房产的抵押贷款上。原因也很简单，当需要降低贷款利息的时候，银行从自身经营风险考虑，更愿意针对风险最低的房产抵押贷款降息。近日北京地区，一款十年期先息后本，年化利率低至4.55%的产品，对于有贷款需求的朋友来说，还是非常给力的，下面针对这块产品做个具体介绍：
产品优势：
1：额度高
单套上限3000万，优质客户多套上不封顶
2：利息低
利息低至年化4.55%，远低于首套房按揭
3：可新加股东
对于名下没有企业的朋友是福音
4：成数高
商品房住宅最高7.5成
5：商业办公最高6成
大多数银行商业办公3成，最高5成
6：可接港澳台户籍
大多数银行房产抵押贷款只受理大路户籍
7：可接公司名下房产
上述这款抵押贷款产品，最长期限十年。对于一些，期望贷款期限更长一些的朋友，这块产品可能不太适合。往期文章中也有关于其他抵押贷款产品的介绍，针对名下没有公司或者期望贷款期限在20年期的产品介绍，现在年化最低的在4.6%，需要了解的可以询问或者翻看过往文章。另外，有朋友单独留言，连续留几次说为什么不回。您的信息能看到是不能回复的，需要了解涉贷信息，可以直接留您的方式和您对接。
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