近日，记者从市自然资源局获悉，东营市中心城职业学院片区控规及城市设计调整批后公布，山东胜利职业学院选址在该片区，学校投入使用后，该片区教育功能和聚集人口能力将显著增强，加之东营植物园拥有强大的聚集市民的能力，未来，该片区有“东营植物园片区+东营科教片区”双璧加持，片区价值将随之上扬。
东营市中心城职业学院片区调整后城市设计总平面示意图
据公告，调整范围：南一路以北、华山路以西、供热站南路以南、杭州路以东，面积约366.9亩。调整内容：用地性质调整为教育用地，地块内南北支路取消。用地指标调整为容积率不大于0.8，建筑高度25米（局部40米），绿地率不低于35%，教学用房建筑密度不低于23.5%。该地块为山东胜利职业学院用地。
东营职业学院航拍
山东胜利职业学院是我市重点推进项目。未来，东营科教片区将成为我市中心城大学教育资源最为集中的聚集区，能够为城市发展提供有力的人才智力支持，同时该片区价值也得以提升。东营科教片区拥有四大优势，资源稀缺：独一无二的大学教育资源，可促进政策资金倾斜，完善基础设施；聚集人气：在校师生聚集在此，同时为满足师生的生活需求，将聚集各类服务业，聚集大量人口；聚集活力：年轻学生乐于接触新事物，拥有较强的创造力；带动周边：大量师生带动周边消费，毕业学生可以创业，带动周边产业。
东营植物园航拍
东营植物园美景
东营植物园业已成为东营市民休闲娱乐的圣地。据统计，去年清明小长假期间，东营植物园接待游客近30万人次，强大的聚集人气能力给整个片区注入了巨大活力。保健康：植物园氧气含量高，富氧有利于身体健康；植物园空气湿润，湿润的空气对心肺和皮肤都有诸多好处，是市民散步、游玩好去处。怡性情：每当周末或节假日，植物园摩肩接踵，市民在这里欣赏植物、休闲娱乐，利于保持好心态。聚人气：植物园是群众游览、休憩的场所，周末假日人声鼎沸，为片区带来了巨大人流量，能够带动周边基础设施配套的完善，同时带动周边楼盘升值。扬文化：植物园经常有各类团体举办公益活动，可以培养爱国主义情怀，振奋民族精神。
东营植物园美景
记者实地查看发现，该片区有海通·碧仙湖畔、海通·桂园、海通·蔚蓝郡等楼盘，未来，这些楼盘陆续交房、业主入住后，也为该片区升级提供巨大动力。
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