雖然白溝新城暫時沒有被納入這個具有“千年大計、國家大事”標籤的新區，但當地也已經感染到了新區的熱情。
攝影：蘭飛
2017年清明，“雄安新區”的橫空出世將人們的目光帶向了這個環抱白洋淀的河北腹地。在與雄安新區毗鄰的商業重鎮——白溝新城，原有的平靜也被打破。
白溝新城位於雄縣和容城北部，與劃定的新區擦肩而過，距離這兩個縣城都只有20分鐘左右的車程，歷史上這裡曾是中國北方著名的水陸碼頭，近年來發展成為北方重要的商品集散中心。“南有義烏、北有白溝”，是當地政府宣傳資料中多次出現的字眼。
地圖標記位置即為白溝新城
“這邊比我們雄縣發展得好。”出租車司機劉姚強話音剛落，遠處幾棟二十層左右的新建住宅樓就從霧氣中顯現出來。“八幾年我往山東那邊跑貨運的時候，白溝就很有名了。那時我還沒結婚。”
據《白溝志》記載，白溝鎮1984年決定在原有市場基礎上正式建立“白芙蓉小商品市場”，這被定義為改革開放後白溝發展的“標誌性分界點”。而另一個轉折點出現在2010年9月，當時河北省保定市正式掛牌成立白溝新城，使其成為河北省唯一的“經濟發達鎮行政管理體制改革試點”，行政級別由原來的鄉鎮提升為副地區級別（副廳級），但行政區域仍歸屬保定市下轄的高碑店市。
上世紀90年代的白溝貨運站。翻拍自《白溝志》。攝影：張曉添
在白溝鎮鄰近雄縣的一側，坐落著中國白溝國際商貿城，這裡號稱“中國北方最大的小商品批發市場”。在這座上下共七層的大型建築裡，從汽車坐墊、玩具無人機、服裝鞋帽到皮箱皮包、皮革原料、五金飾件應有盡有。週一上午剛過9點，商貿城裡已經是人頭攢動，有拖著黑色大塑料袋前來進貨的商戶、也有忙著與店主討價還價的“散客”。白溝鎮上，與國際商貿城同等規模的批發市場不下五家。
白溝國際商貿城內景。攝影：張曉添
箱包貿易是白溝的一大招牌。在當地最大的箱包貿易市場和道國際箱包交易中心，運營經理李建獨自一人在二層一間辦公室裡忙碌著。“設立（雄安）新區的消息，比較興奮的還是那三個縣的人。我們沒在劃定範圍內，沒什麼影響。”李建一臉微笑地說，“將來那邊發展好了，也能帶動我們。”
和道國際箱包交易中心一角。攝影：張曉添
根據中央的規劃，雄安新區規劃範圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區域，起步區面積約100平方公里，中期發展區面積約200平方公里，遠期控制區面積約2000平方公里。而雄縣、容城和安新這三個縣的總面積共計1577平方公里，如果要實現遠期控制區面積，雄安新區勢必要擴展到“周邊部分區域”。
31歲的李建是土生土長的白溝人，也是家裡的獨子。畢業時，他認為在離家近的地方完全可以找到滿意的工作，因此從未打算外出發展。李建所在的箱包交易中心佔地面積大約50萬平方米，僅他管理的二層，就有8000多家商戶。據他介紹，這些商戶中外地人大約佔四成，主要來自河南和浙江，也有不少從新疆內蒙過來的商人，從這裡拿了貨後轉賣到中亞和俄羅斯。
2016年，白溝新城全年地方生產總值完成78.1億元，同比增長6.1%，與面積更大人口更多的雄安三縣相比，其經濟規模僅次於雄縣（101億元）；其城鎮和農村居民人均可支配收入分別為25153元和14863元，與雄安三縣水平相當，但城鎮居民收入水平僅為全國平均水平的七成左右。
近年來，隨著“京津冀一體化”的推進，白溝附近的公共交通網絡已頗為便捷。從鎮中心出發，半小時內即可達到實際上位於雄縣境內的高鐵站白溝站，每天有30多趟高速動車從白溝經停。而從白溝鎮乘坐公交車前往高碑店市，再換乘838路公交即可抵達北京六里橋。全程大約兩個半小時，票價27元。
白溝新城管委會的數據還顯示，白溝轄區面積64平方公里，常住人口15萬，流動人口10萬-15萬。李建也估計，目前把外來經商、務工人員都算在內，白溝人口可能已經超過30萬。與之相比，雄安新區三縣中面積最大的安新縣（738.6平方公里）總人口約為46萬（2014年）。
目前，李建所在的和道國際箱包交易中心，一個20平方米的商鋪年租金在兩萬元左右，而行走在鎮上，耳邊人們談論最多的是房價已經逼近“兩萬”大關。雖然白溝新城暫時沒有被納入這個具有“千年大計、國家大事”標籤的新區，白溝新城管委會也沒有雄安三縣政府部門那樣忙忙碌碌和引人矚目，但當地的房地產市場似乎已經享受到了同樣的待遇。
其實，在雄安新區三縣“凍結”房產交易後，全國各地湧來的購房者就已經開始轉戰鄰近地區。半夜在白溝搶房、售樓處和違規中介被查封等消息也開始見諸報端。界面新聞記者在白溝的一些新樓盤售樓處發現，部分樓盤售樓處已經被查封，門上貼有白溝新城規劃建設局的封條。
在白溝國際商貿城五樓，佳議玩具的老闆劉紹菊一邊忙著記賬，一邊與前來取貨的客戶談論著關於房價的新聞。“到時候要是真的拆遷了，你就成千萬富翁了，不用再做買賣啦。”劉紹菊帶著濃重的四川口音大聲說道。與她交談的客戶來自安新縣。
劉紹菊在白溝做生意有二十餘年，現在已經是廣東地區幾家玩具廠商的一級代理，她經營的商品主要是兒童積木、遙控車、玩具無人機、兒童平板電腦。她說：“（近幾年）生意也沒有以前好做，走一步看一步吧。
距離李建辦公室大約兩公里開外的京白大街，是當地政府打造的一條景觀路，路兩邊都是大片新建高層住宅樓，有的已經落成，有的還是工地，其中不乏富力等國內知名開發商的身影。
在一家名為XX地產的中介公司門口，一位銷售人員對前來看房的顧客說：“白溝這邊最高預期可能達到兩萬五，現在投資還算是比較划算的。”
一切在意料之外，又在情理之中。也許李建自己也不會想到，他口中的“將來那邊發展好了，也能帶動我們”，會以這樣一種方式實現。
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