来咯！来咯！新修订的《无锡市物业服务收费管理实施办法》来咯！
“我们小区的物业费涨不涨价？”
“房屋不入住能不能减免物业费？”......
针对这些市民们最关心的问题，3月18日，市发展改革委、市住房城乡建设局联合召开了新闻发布会，为大家一一解答！
● 物业收费有变化吗？
前期物业公共服务费等级及标准没有变动，依旧分为了七个等级。
那即将实施的新变化有哪些呢？
- 变化一 部分住户免收电梯运行维护费
电梯到达起始层的住户免收电梯运行维护费，将老《办法》“可以减免”的非强制性规定改为强制性规定。
- 变化二 实行市场调节价管理
不再对装修垃圾清运费、非机动车停放费、装修人员出入证等制定收费标准，改为实行市场调节价管理，由双方协商约定。
那么装修建筑垃圾如何处置和收费呢？
装修垃圾可以委托有资质的单位或物业企业进行处置，实行市场调节价，不再列入指导价范畴。
- 变化三 取消装修电梯使用费项目
取消装修电梯使用费项目，业主装修时，使用电梯运送装修材料的，以约定方式合理分摊并入电梯运行维护费。
空置房优惠政策
因省里的新政取消了空置房优惠政策的条款，市民都比较关心“无锡空置房前期物业公共服务费打折优惠措施是否仍然实行？”
目前无锡保留了此项优惠政策：因业主原因未办理入住手续，可与物业协商，按规定以70%缴纳服务费。
《无锡市物业服务收费管理实施办法》自2020年4月1日起施行。
附：无锡市物业服务收费标准
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