中證網訊（記者 董添）3月17日，國家發改委發佈《北京市通州區與河北省三河、大廠、香河三縣市協同發展規劃》，要求嚴控房地產無序開發，堅決摒棄以房地產開發為主的發展方式，嚴厲打擊房地產企業囤地炒地。
針對《規劃》對北三縣樓市的影響，58同城分析指出，從限購開始，北三縣的房價經歷了不斷下挫的局面，2019年房價整體下行的趨勢也一直未變，直到2020年開始出現止跌回穩的局面。預計本次規劃出臺後北三縣的樓市穩定性會進一步加強。
58同城分析指出，規劃對於房地產開發明確提出了准入條件和年度開發總量約束機制，單一依賴土地財政的方式將不復存在，房地產也不會成為短期刺激三縣經濟發展的手段。從規劃來看，未來市場的供應交將得到有序控制，炒房等房地產市場亂象也會被重點打擊，保持樓市平穩尤其是房價平穩依然是重點所在，投機性需求會得到嚴格控制。此外，關注宜居宜業的生活環境，規劃本身對於區域內項目的層高控制、生態環境保護、景觀設計、交通建設以及現代化經濟體系建設都有著明確要求。
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