北京40㎡夾縫學區房擠下6口人,準備生二胎,女婿只能睡摺疊床

委託人張先生,和老婆、女兒女婿以及孫子,蝸居在北京的一套夾縫房中。

這套房子位於西單和王府井之間是學區房,但房子卻是低矮狹窄、並且擁擠,最窄1.3米,最高不到3米,居住環境極差。

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如果不是因為這裡是學區房,方便孩子以後上學,一家人也不會居住在這兒。

改造前:

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這間窄而長的房子呈“L”形排列,一面是旁邊大院建築物的外牆,一面是衚衕的外牆,

兩牆一圍便成了家。

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入口處

張先生和老婆的房間,因為極其缺乏儲物空間,衣服只能這樣掛著,每天都會蒙上一層厚厚的灰塵。

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女兒女婿的房裡空間非常小,只有一張1.2m寬的單人床,勉強可以擠下女兒和五歲的兒子鼎鼎。

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客廳,是女婿晚上的休息之處,因為房間空間有限住不下,所以女婿只能睡摺疊床。

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小廚房不足5㎡,常年潮溼陰暗,牆面上的漆刷一層掉一層,後來乾脆就不刷了,現在看起來已經斑駁不堪。

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衛生間更是簡陋,每次只能容納一個人入內,放不下馬桶,上個廁所要到外面衚衕街上的公共廁所,進入寒冬季節,全家人房間只得放個小桶方便。

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張先生在這住了30年,如今房子寶貴,學區房就算有錢也未必買得到。

更何況現在有了孫子,這關係到孩子的學業和未來。

改造後

首先要解決的是層高和採光問題,厚重的屋頂打掉,裝上輕便又安全的剛版型屋頂,給房間增加了足足的600mm層高,瞬間增加到3.3m,使得屋內空間明亮許多

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其次沿著外牆留出一個“L”型的天窗,這樣每個房間都能接收到陽光啦,白天即使不開燈,也不會漆黑一片。

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最後,設計師利用錯層的形式將房子的結構一分為二

一樓為張先生的臥室、女兒女婿的臥室、會客廳、廚房及衛生間。

二樓是外孫和即將出生的小寶寶的房間。

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將原本破爛不堪的進門處,刷上白漆,擺上合適的盆栽,洋溢著清新文藝的氣息。

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進門處左側的白色空間,是改造後的廚房。

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廚房正上方有個天窗,保證了採光和照明。

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乾淨明亮的操作檯,還有巧妙隱藏的廚具、生活用具。

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麻雀雖小五臟俱全,功能區劃分合理,使用性能大大增加。

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老兩口的房間在“L”形的入口處,挨著玄關,乍一看只有一張床,但其實也是可以跟玄關打通。

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中間是一個可拉伸的門,拉開後就可以借用玄關處空間,坐在窗前享受陽光了。

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臥室再往裡走就是一個隱蔽的衛生間,設計師增設一根長達30米的排汙管,解決了他們沒有衛生間這個難題。

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同時可以轉身的衛浴空間,也讓這家人解決了洗澡的問題。

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在L型的拐角處作為餐廳設計,平時是個小吧檯,吃飯的時候可以拉出來做餐桌。拐角另一側是會客室,可以容納10人圍坐閒聊。一家人聚在一起享受閒暇時光的好地方。

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而另一側,則利用了過道空間,擺放電視機和盆栽,簡單大方,又不失生活情趣。

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客廳再往裡走就是女兒女婿的臥室,這裡終於可以放得下一張雙人床,女婿也可以和女兒睡到一起了!

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為了保護小夫妻倆的隱私,中間還有一個可推拉的隔斷門。

晚上,推移門一拉,原本公共的走道被隔斷,房間便形成了一個隱私的空間。

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過道的另一側也絕對要利用起來,牆壁裡藏著儲物櫃和一個小型的洗手檯,用起來著實是方便。

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與後院相連的牆面可以當做整面打開,直接與改造成了小花園連在一起!

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二樓是兒童區域,一側是給5歲的孫子準備的,另一側是給二胎的寶寶準備的。

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兒童房保護措施當然要做好,,全部用網狀線段封閉好。

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孫子的房間還有可摺疊的書桌,這是給準備上幼兒園的孫子一個小驚喜。

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另一側是留給即將出生的二胎,純白色的空間,簡單優雅整個書架的設計也方便整理,也是擺放孩子的玩具。

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改造完成後,一家人也露出了喜悅的笑容!

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