國家發展改革委昨天（13日）發佈消息，為完善促進消費體制機制、促進消費穩定增長，國家發展改革委、中宣部、財政部、商務部等二十三個部門聯合印發《關於促進消費擴容提質加快形成強大國內市場的實施意見》，提出：深化農村土地和集體產權制度改革等。
3月12日，國務院發佈《關於授權和委託用地審批權的決定》指出，在嚴格保護耕地、節約集約用地的前提下，進一步深化“放管服”改革，改革土地管理制度，賦予省級人民政府更大用地自主權。
《決定》主要為兩方面：一是將國務院可以授權的永久基本農田以外的農用地轉為建設用地審批事項授權各省、自治區、直轄市人民政府批准；二是試點將永久基本農田轉為建設用地和國務院批准土地徵收審批事項委託部分省、自治區、直轄市人民政府批准。
根據《決定》，首批試點省份為北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶等八個省市，試點期限1年，具體實施方案由試點省份人民政府制訂並報自然資源部備案。
結合各種政策來看，土地流轉今年有望迎來重大突破，可關注受益股！
一、土地流轉概念。特別是上述8省市的公司。
上實發展：實控人上海國資委，大股東在崇明島有13萬畝土地，其中農村建設用地約為5萬畝;大股東承諾將地產業務交由上市公司開發；
中華企業：實控人上海國資委，在上海崇明島陳家鎮擁有4655畝土地，目前仍以種植農作物的方式低效儲備中；
亞通股份：實控人上海崇明國資委，公司擁有2500多畝的農業土地使用權；
海南橡膠：實控人海南國資委，農墾集團擁有土地79萬公頃，佔到整個海南島面積的1/5；
海航創新：公司現有九龍山旅遊度假區景區資源；
羅牛山：公司及控股子公司合計持有土地11014.48畝；
京投發展：實控人北京國資委，以全資子公司潭柘投資為平臺，參與潭柘寺鎮整體開發項目土地流轉工作，約2150畝土地已流轉至名下；
中國武夷：控股子公司北京武夷房地產(佔70%股權)已開發完成武夷花園項目，另有未開發的南區600畝地塊；
華升股份：公司通過雪松和洞庭麻業控制大量土地；
景興紙業：嘉興平湖市已被列為國家農村土地承包經營權流轉規範化管理和服務試點地區之一，公司系浙江嘉興平湖當地上市公司，實際土地面積（含平湖當地的子公司）在1100畝左右；
洲際油氣：公司已競得“昆明市西山區白沙地片區土地一級開發的土地整理項目”，佔地共計2374畝；
蘇墾農發：實控人江蘇國資委，公司擁有耕地119萬畝；
永安林業：實控人福建永安國資委，公司現有森林資源176.3萬畝；
吉林森工：實控人吉林國資委，公司擁有大量的林業用地；
輝隆股份：公司實控人安徽省供銷合作社聯合社，擁有多年土地流轉項目參與經驗，2010先後在安徽全椒、臨泉兩縣參與土地流轉項目(項目年限超過10年)，兩地合計流轉土地2.2萬畝；
亞盛集團：公司是唯一擁有大量土地資源產權的農業；
神農科技：為納入項目管理的家庭農場、農民合作社、種糧大戶等新型農業經營主體提供土地流轉等服務；
豐林集團：公司在廣西南寧、百色、環江等地營造速生豐產林20.8萬畝；
世榮兆業：主要擁有租賃土地資產約7平方公里的林地及荒地，位於北京市懷柔區懷北鎮椴樹嶺村八畝地自然村棗樹林西溝；棗樹林老村及村北一帶耕地；
棕櫚股份：公司的部分生態城鎮項目有涉及到農村土地流轉及生態農業等方面。
二、上述試點的8省市的房地產公司，特別是手裡有地的公司。
北京：空港股份、電子城、泛海控股、金融街、中迪投資、新華聯、中國國貿、大龍地產、萬通地產、城建發展、首開股份、信達地產、華遠地產、京能置業、中房股份、北辰實業；
天津：海泰發展、廣宇發展、天保基建、中體產業、天津松江、天房發展、ST津濱；
上海：市北高新、浦東金橋、外高橋、陸家嘴、上海臨港、張江高科、榮豐控股、三湘印象、大名城、華麗家族、匯通能源、綠地控股、光大嘉寶、新黃浦、萬業企業、同達創業、城投控股、中華企業、上實發展、世茂股份；
江蘇：南京高科、中新集團、中南建設、黑牡丹、棲霞建設、蘇州高新、新城控股；
浙江：榮安地產、萊茵體育、數源科技、嘉凱城、廣宇集團、濱江集團、寧波聯合、宋都股份、臥龍地產、新湖中寶、京投發展、南都物業；
安徽：合肥城建、ST新光；
廣東：萬科A、深振業A、深物業A、沙河股份、深深房A、大悅城、華聯控股、中洲控股、華僑城A、天健集團、綠景控股、粵宏遠A、招商積餘、招商蛇口、世榮兆業、世聯行、南山控股、保利地產、香江控股、格力地產、華髮股份、金地集團、粵泰股份、珠江實業；
重慶：渝開發、金科股份、中交地產、財信發展、新大正、迪馬股份。
三、上述8省的園區開發公司。
土地流轉之後，並不只是蓋房，搞產業園區也是一個重要的方向。
上述8省市的上市公司中，主營業務為園區開發的包括：空港股份（北京）、電子城（北京）、市北高新（上海）、浦東金橋（上海）、外高橋（上海）、上海臨港（上海）、張江高科（上海）、陸家嘴（上海）、海泰發展（天津）、南京高科（江蘇）、中新集團（江蘇）。
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