有位網友提問：農村的土瓦房大量閒置，城市人想住卻很難，能買嗎？
題主可能是城裡人，想要住農村的土瓦房，實際上現在農村很難再見到土瓦房了，反正我們村是沒有。早在80年代時，磚瓦房就已經在農村中建造起來了，2000年時樓房在農村中興起。如果現在還有土瓦房的話，多半都是危房，而國家在幾年前就已經開展了“危房改造”補貼，我堂弟的外婆家裡，因為是土瓦房，當地政府免費給建造新的水泥房。
當然，可能那些貧困的山區內，依舊存在土瓦房，城裡人想要居住，其實是很容易的，國家政策早就給到了。早在2015年時，國家就鼓勵農民將閒置的房子租賃出去，隨著休閒農業在農村中的興起，那些閒置的住宅，也可以改造為民宿房，從而租賃給遊客們居住。如今的宅基地入市工作也已經開展，大家可以將自家的宅基地以租賃的方式租給別人。
在過去這沒法律保障，但如今已經有了明確的法規，不過簽訂的租賃合同，期限最多為20年，超過年限後，可以再續簽。真實的市場是，城裡人並不願意去農村中居住，不然的話，這個法規出臺後，城裡人就扎堆跑到農村中去了，但現實情況是什麼？大家也清楚，可能那些郊區的房子租賃需求高，甚至還出現了非法的“大棚房”，但在農村中就不同了，空心村的情況多了起來，房子一直閒置，也沒看多少人居住。
說到底，農村人需要進城養家餬口，而城裡的工薪階層也需要養家餬口，他們的日子並不比農村人好多少。而那些有錢人，他們更傾向於去郊區購買別墅，這樣也能感受田園風光。 而真正需求的是那些城裡退休的老人，他們本從農村中走出來，因此也有回鄉居住的打算，但這類人終究還是不多。
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