2019年10月19號，重慶秋季房交會的第3天，此次活動的倒數第2天，雖然是週末，但是會場的人依然寥寥無幾，一片慘淡。有購房人群在接受採訪時稱，今年的房交會是近幾年來最慘淡的一屆，究竟“慘淡”在何處呢？
一、相比於往年的火爆場面，今年參加秋季房交會設計的展會企業和樓盤都大不如前，甚至出現了會場大面積空置和沒有企業願意入駐的尷尬情況。二、看房數量相比往屆也少了很多，出現了工作人員比看房人數多的史無前例的局面。三、此次房交會優惠折扣力度極大，部分樓盤提供首付款分期政策，這意味著首期只需幾萬塊就可以買到價格優惠並且地處地鐵口的樓盤，但購房者們並不為此買賬。四、本次房交會成交量少得可憐，通過對幾家房企和樓盤工作人員的交流走訪，基本上都離本次活動的指標任務還有較大差距。
進入下半年以來由於經濟政策的收緊經濟情況比上半年更加不樂觀，拿重慶舉例來說，限購令依然沒有“鬆綁”的痕跡，三無人員到重慶買房政策因為沒有取消，但房企和開發商都在努力尋找渠道來突破政策關卡，以完成年底任務業績衝刺。
在目前全國樓市都一片低迷的背景下，對於房產仍然有投資需求的客戶來說，一定要謹慎小心，以免賠的血本無歸，雖然當前房地產業已經無利可圖，但是部分優勢地段的優質房源仍然具有相當的競爭力，對於那些市場價的房源需要冷靜觀察理性思考，不能相信開發商所說的所謂高端CEO盤，如果貿然買入就會有高位站崗的風險。
如果是普通剛需者出於住房需求要買房的話，大可不必觀望，無需等待趁此次行情冷淡為自己爭取更多的談判籌碼和優惠，從而在價格上爭取最大利好。目前重慶本地中高產階層家庭擁有房產數量都超過一套，所以這部分人群也在觀望，在市場不明的情況下都在等待時機，沒有人願意冒這個風險。而對於那些屬於剛需的低收入人群來說，依然負擔不起高額的房價和買房的成本，這也是為什麼全國下半年樓市成交量慘淡的原因。當然最主要的原因還是由於國家的嚴格調控導致房地產市場經濟不夠活躍，可流通的貨幣少了，不管是開發商還是個人現金流不足，銀行等外來資金限制條件也增多了不少。
不過就目前而言，投資房地產依然是相當保值和增值的投資手段之一，但是這對投資眼光有著很高的要求，只有那些優質房源才有競爭的前景，如果只是市場價格的普通房源，將會面臨爛在手裡的風險。投資房地產有風險，炒作也需謹慎了，至於房地產市場在未來的發展趨向，隨著國家宏觀政策的不斷調控，未來的房地產市場將會向一個更健康更平衡的機制發展，房價在未來的趨勢也是穩中趨降，如今房地產業已經不能再作為刺激經濟的手段，國家經濟發展的中心還是得依靠其他產業。
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