留給2020年的TOD的項目不多了，除了目前正火熱的地鐵萬科天空之城，還有勾莊的地鐵寶龍星創TOD、星橋的蘇寧TOD以及萬科姑娘橋TOD這三個，
近兩天，萬科和蘇寧的項目紛紛出了規劃，只剩下勾莊的地鐵寶龍星創TOD還尚留懸念！
蘇寧星橋TOD
住宅+辦公+板塊內唯一的商業廣場
2019年9月10日，餘政儲出[2019]30號地塊最終經過2輪報價，由蘇寧以217960萬元總價競得，樓面價8010.76元/平方米，溢價率14.44%。
該地塊，限制新房銷售毛坯均價21000元/㎡，毛坯最高單價23100元/㎡，如果實施精裝，精裝標準限價3000元/㎡，高層精裝限價24000元/㎡。
地塊東至永東港，南至臨丁路，西至星橋大道，北至學成街，用地面積111817㎡，總建築面積為418444.39㎡，地上建築面積273159.42㎡，容積率2.6，要求配建不少於7萬方商業及不少於4000方公交場站和不少於2500方文化站，住宅部分佔比不高於46%
據悉，蘇寧拿地後股權發生變更，融創成為大股東，佔比60%，蘇寧佔比40%，該項目後期基本可以確定由融創操盤！
2020年3月10日，餘杭區政府官網公示了《關於對餘政儲出（2019）30號地塊項目建築方案設計進行公示的說明》。
項目擬建15幢高層住宅，一幢辦公樓及7萬方的商業廣場。
15幢高層為25-26F，16號樓為一幢2層的社區物業管理用房。
住宅效果圖
商業效果圖
蘇寧項目對面就是杭州20個現房之一的中建錦繡越府，本預計年後一次性加推所有房源，現又推遲到5月，不過迎來了蘇寧項目的明確規劃，對於中建錦繡越府而言，也是一大利好！
中建錦繡越府測評：2W？寶藏現房項目將入市，地鐵、綜合體都不缺！
蘇寧項目除去本身的豐富配套之外，周邊的配套也算齊全。
交通： 地鐵3號線星橋上蓋，地鐵零距離；
商業：自帶7萬方的商業廣場；
學校：城西第三幼兒園、星橋第一小學、星橋第二小學、星橋中學；
休閒：天都城四季公園、臨平體育公園
萬科姑娘橋TOD
19幢高層+15幢商業+運動公園
2019年9月26日，萬科以總價331243萬元封頂總價、14275元/㎡樓面價競得，自持4%拿下蕭山23萬方姑娘橋商住地（蕭政儲出201933號地塊）。
該地塊，限制新房銷售毛坯均價22600元/㎡，毛坯最高單價24860元/㎡，如果實施精裝，精裝標準限價3000元/㎡，高層精裝限價25600元/㎡。
值得注意的是，地塊有較多附加出讓條件，據地塊開發建設方案合作協議，出讓紅線外（規劃範圍內），9米蓋板綠化、慢性通道、停車場、公共通道需由乙方建成後有償移交給甲方，建設成本以最終審計價格為準。
乙方需在競得後引入至少一家地鐵建設投資50億以上的股東（總持股比例不少於20%），按要求提供證明後10個工作日內返還開發建設保證金2億元，於是，一個月後，地鐵競得姑娘橋蓋下去地塊。
2020年3月11日，杭州規劃局網站公示了萬科姑娘橋tod的規劃。
項目擬建19幢10-30F的高層住宅，15幢2-3F的商業，1幢辦公樓，項目北面配建了運動公園。
其中2#-21#為住宅，22#-35#均為商業。
蕭山姑娘橋地鐵站附近，目前還是比較荒涼的，項目的配套主要來自於自身，板塊的發展還需要一段時間。
建成後，一個是蕭山南面的新地標，另一個是餘杭東面的新地標，你更期待哪一個？
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