紅網時刻衡陽3月13日訊（記者 蔣楠 通訊員 王亭蘇 唐濤 朱弘）3月12日，衡陽市自然資源和規劃局舉辦農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記頒證工作業務培訓班，為在全市範圍內全面開展農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記做準備。
記者在會上獲悉，根據工作要求，2020年底前衡陽市需完成農村宅基地和集體建設用地房地一體權籍調查100%、確權登記發證90%的工作目標，本次專題培訓旨在系統闡釋在該項工作的目的及意義，明確各級政府的職能職責及工作目標，並對宣傳工作、時間安排等內容作了具體的要求。
培訓班邀請湖南省自然資源廳確權登記局副局長梁建東進行授課，並就《農村宅基地和集體建設用地確權登記政策及要求》《衡陽市農村不動產權籍調查技術指南》和《衡陽市農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記頒證工作實施方案》等重要政策和文件精神進行了解讀。
調查工作開始前，在衡陽市農村不動產登記工作領導小組及辦公室的指導下，各城區（含園區）政府、鄉鎮政府將成立領導小組，系統開展農村不動產權籍調查工作。
農村不動產權籍調查工作主要包括權屬調查、不動產測量、公示和數據庫建設等。本次採用總調查的模式，對全市範圍內農村的宅基地、集體建設用地及上面的房屋、定著物等，全面開展房地一體的權籍調查和測量；集中受理、審核辦理《不動產權證書》。
房地一體確權登記前期要進行權籍調查和測量，預計在2020年4月份，衡陽將全面啟動測量及權籍調查工作，權籍調查在6月底完成，登記發證在10月底完成。此外，本次確權登記發證的費用由政府承擔，不收取權利人的任何費用。
附：
關於開展農村宅基地和集體建設用場房地一體確權登記發證工作致全市農民朋友的一封信
各位農民朋友：
大家好！黨和國家為了“農民致富、農業發展、農村振興”決定在2020年底前要為農村宅基地和集體建設用地房地一體確好權、發好證，讓農民和集體的不動產能入市盤活，根據《中共湖南省委湖南省人民政府關於落實農村優先發展要求做好“三農”工作的意見》（湘發<2019>1號）和《湖南省自然資源廳關於印發的通知》（湘自然資發〔2019〕29號）等文件精神，衡陽市人民政府決定，在我市範圍內全面開展農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記。為讓廣大農民兄弟更好地瞭解此項工作的重要性和國家相關政策要求，特作如下告知：
一、為什麼要辦理房地一體確權登記？
農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記頒證工作是黨中央、國務院的重大工作部署，是黨和國家對“三農”（即農民、農村、農業）發展的關愛，是不動產統一登記制度的主要內容，是農村產權制度改革的重要基礎，是維護農民合法權益的有效保障，是讓農民和集體不動產入市升值變現的重要手段。
二、什麼是房地一體確權登記？
房地一體確權登記，是指土地的使用權及房屋的所有權一併登記，以前宅基地的使用權發的是《集體土地使用權證》，房屋發的是《房屋所有權證》，現在核發的是包含土地權利和房屋權利一體的《不動產權證書》。
三、房地一體確權登記工作是如何開展的？
採用總調查的模式，對全市範圍內農村的宅基地、集體建設用地及上面的房屋、定著物等，全面開展房地一體的權籍調查和測量；集中受理、審核辦理《不動產權證書》。
四、如何配合房地一體確權登記？
房地一體確權登記前期要進行權籍調查和測量，我們將會在2020年4月份全面啟動測量及權籍調查工作，工作人員到您家進行權籍調查的時候您需要配合工作人員進行測量、權籍調查（指界、拍照）；在工作人員的軟件上填寫申請表，並將戶口本、結婚證、家庭所有成員的身份證、宅基地批准的文書或房產證等相關資料核實原件後錄入權籍調查系統。
五、您不在家如何辦理？
如你外出不在家，可委託其他的家庭成員、親戚朋友或村組幹部，代理履行配合義務和行使相關職能，並請將戶口本、結婚證、家庭所有成員的身份證電子檔發送給受託人。委託方式可以書面委託也可以電話、微信委託。
六、本次確權發證收費嗎？
本次確權登記發證的費用由政府承擔，不收取權利人的任何費用。
七、本次確權登記發證方式和時間安排？
本次確權登記採取集中辦理形式進行，由各村組負責人統一收集相關資料造冊，鄉鎮登記所集中受理，鄉鎮政府集中確權，區不動產登記分中心集中辦證。權籍調查在6月底完成，登記發證在10月底完成。
農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記是一項利國利民的大事、實事、好事、請廣大村民朋友高度重視，踴躍參與，積極配合。如您在本次確權登記發證中遇到困難和問題，請及時向鄉鎮人民政府、村委會兩級反映。
最後祝願廣大村民朋友身體健康，閤家幸福，萬事如意！祝我市農村宅基地和集體建設用地房地一體登記工作圓滿成功！
衡陽市農村不動產登記工作領導小組辦公室
2020年3月10日
閱讀更多 紅網 的文章
