这是Spenser的第668篇文章
这是“S叔投资观”系列的第5篇文章。
在做投资的过程中，如果你觉得自己是靠投资能力在挣钱，那说明你还在投资价值链的底层；
就好像很多励志的人告诉你，你只有通过好好努力打工，才能获得成功一样，非常脆弱和苍白。
我认为，真正的投资高手，拼的是投资能力之外的资源能力。
你想要做好投资，一定要想办法去结识这个领域顶级的牛人。
1
我为什么只投资比特币
我自己也屯了一些比特币，那为什么我会买比特币，而没有买其它数字货币呢？
我九月份去东京的时候，特地见了区块链投资大佬老猫，他和我说了比特币资产的概念，以及未来积极的预期。
他说如果你想稳健投资的话，就买比特币好了。
我上个月在伦敦见了交易大神时老板，他自己也是长期看好比特币。
包括和李笑来老师吃饭，基本上也都得出了一样的看多信息。
我们还远谈不上区块链领域的投资高手，但又想投资这个领域，怎么办呢？
这时候就需要和这些圈内顶级大佬交流，这样你就知道投资比特币是目前赢面比较大的方法。
除了比特币，其它的币就不要碰了，大佬都拿不准的，我们散户就更别玩了。
过去两年很多人买数字资产亏钱，都是卖了比特币买了空气币。
一波操作猛如虎，一看账户两毛五。
本以为可以别墅嫩模了，现在只能下地干活。
稳一点，年轻人，数字资产没问题，你不懂才是问题。
当你什么都不懂，还乱投资，你这绿油油的大韭菜，不割你割谁呢。
而以比特币现在的价格，我的浮动营收已经接近20%了，这个钱不是靠我的投资能力赚来的，而是靠资源能力赚来的。
还有一点，就是你不熟悉的领域，虽然大概率会赢，但也不要投太多。
投资太多的话，心态容易乱，你很容易轻止盈或止损，这样赚不到什么大钱。
有时候，赚钱是和你的投资能力挂钩的。
但是要想真正赚到大钱，最重要的是你能不能进入这个圈子。
2
很多人都高估了自己的投资能力
而低估了投资的门槛
如果说投资数字货币太抽象，像是小众人群玩的品类。
那我们说说国民投资大IP，房产投资吧。
投资房产，在中国比较少谈租售比的概念，因为相对于房价，租金回报率实在太低了。
我们说的投资房产，更多讲的是房产增值的概念。
S叔我本人也是房产投资爱好者。
随着我对于房产投资的理解加深，我越来越发现房产投资的学问实在太多了。
现在的房地产投资市场，有明显的两个特点：
第一，房产的价格已经普遍不低了。
也就是说，现在不管一线二线城市，已经很难找到房产价格的绝对洼地了。
这样我们的投资难度就加大了。
第二，城市房产的价格分化严重。
哪怕你投资一座城市，有些地段买了就是赚了，而另一些地段，你买了就是套牢。
现在你买一套房子的风险，可不比买股票低，真的，而且风险更大。
因为房子投入的本金大，甚至还会用到两三倍的杠杆，这是很危险的。
不仅如此，对于真正的房产投资，你一定要从金融产品的属性去做分析。
但是真正从投资的角度，我们就要讲究房产的杠杆率。
同样的房产增值一倍，你当年全款买的，和三成首付买的，虽然都赚钱了，但中间差了三倍回报呀。
资金的机会成本是不一样的。
所以我发现，对于真正的房产投资者来说，他们永远会想办法解决房票的问题。
不管是通过结婚离婚，代持协议等等方式，一定要把房子的首付控制在三成，甚至做好高频高贷的准备。
然后算好三年后如果卖掉，需要多少付贷款的现金流等等。
我自己现在的观点是：
如果你现在要买一套房，并且没有专业的房产顾问帮你做分析。
那你本人就一定要看过三五十套房子才行，这样你才能做到心里有数。
但是，我们经常看到，现在很多人买房，依然只看眼前的一些东西。
比如看到海景，啊，喜欢，买了；看到装修豪华，啊，喜欢，买了。
太随意了，太业余了，你根本不尊重房产投资的专业门槛呀。
我现在自己买房，除了自己有一套房产分析的逻辑外，更会找专业的房产专家去聊，听听他们更专业的想法。
这里我说的房产专家，不是说那些房产中介，他们也会给他们的房产建议，但他们是销售属性的，你要有分辨的眼睛。
后台经常有很多读者问我：老师，上海房子能不能买？我们老家房子能不能买？
这种问题本身问得就很没水平，因为一个地区的房产，涉及的范围太广，不是一句买和卖能回答的。
所以，我只能给你两点建议：
第一，自己多亲自去踩盘学习；
第二，多听听投资专家的建议和分析，做一个合格的投资人。
3
找高手请教投资的底层原因
是消除信息的不对称
投资能赚钱，主要是因为信息不对称。
而一般投资人，也就是散户，肯定是在信息链条的最底层，这毫无疑问。
举个简单的例子：
当你在朋友圈刷到房产中介说笋盘，说它比市场价格低多少的时候，你要相信，你看到的笋盘，一定不是最笋的盘。
如果真的有笋盘，中介内部早消化了，根本不会流通到市场上等你看到。
就像股票市场上，当上街大妈都知道要炒股的时候，大机构的货早就已经全部出完了。
而我们为什么要找高手来咨询请教呢？
最简单的原因，就是他们站在这个领域的信息链上游。
他们看到的信息，比在下游的你要多很多。
投资的本质，不就是拥有更多信息的人，赚信息不对称的散户的钱么？
所以，我真心觉得，我们普通人做投资，要虚心学习、好好提升我们的投资能力，千万别高估自己的水平。
真的， 在投资圈，所有装逼的人都会死，一定要对投资心怀敬畏。
更重要的是，找到这个领域的高手，给他们付费，请他们吃饭，上他们的课程。
不管用什么手段，和他们套近乎，让他们愿意跟你分享和教你。
最后说一句话，在创业的时候，请你高估自己，这样你才能从容面对外界的质疑和嘲笑，笃定自己的目标；
但是在投资的时候呢，千万别高估自己，一定要敬畏市场，不然你过去凭运气挣到的钱，一定会凭实力输回去。
最后，不管你在过去的投资中是赚钱了还是亏钱了，一定要保持对未来乐观的心态，因为：
悲观者赢得掌声，乐观者赢得财富。
下一篇文章，我们讲讲如何做正确的多元化资产配置。
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