易蓋房江西南昌商住兩用多功能的現代定製設計靠譜嗎
項目名稱：江西南昌陳家現代別墅
項目經理：王雲
圖紙編號：1430
建築面積：481.5㎡
佔地面積：155.2㎡
建築尺寸：10.9m×14.5m
建築結構：框架結構
參考造價：81.9萬元（土建，不含室內裝修費用）
項目概況
△總平面示意圖
基地情況：
東：鄰家住宅
西：鄰家住宅
南：村內道路
北：村內道路
項目簡介：
業主在項目前期表示喜歡乾淨簡約的雙拼造型，一層後期用於商鋪和餐廚空間，上面為自家居住。設計師根據考慮場地情況情況，及業主的需求和喜好，將項目形式確定為三層現代風格別墅。
平面佈局
戶型概況：
3層 / 10室 2廳 6衛 2廚 2商鋪 2陽臺 1露臺
△一層平面圖
一層入戶位置在南側和北側的雙入口，北側以雙拼的形式佈置成餐廚空間和公衛，南側大面積區域主要動區均為雙商鋪的活動空間。
△二層平面圖
△三層平面圖
二、三層空間的主要功能為居住空間，均佈置多間臥室，其中二層搭配雙起居室，功能的完善是居住體驗價值的保證。屋頂的空間既是小憩空間，也是娛樂休閒的空間，開場寬闊的娛樂區佈置多處休息區，後期搭配大型遮陽傘和綠植，呈現出空中花園的美感。
造型設計
△東南側效果圖
△東北側效果圖
建築為現代風格多層住宅，整體造型簡潔明瞭沒有過多的裝飾，底層南側大區域用做商鋪，上面為自家居住待客使用。
△西南側效果圖
△東南側效果圖
△鳥瞰圖
建築的平屋頂設計成大露臺形式，為了讓業主有更好的居住體驗，分成南北兩側區域。在那裡可以置於桌椅設休閒區，還可以養養花花草草，養養魚之類的。
△西南側效果圖
△西北側效果圖
△局部效果圖
△局部效果圖
整體建築面積較小，考慮到戶型限制的因素，極可能在南側開大窗，以提升室內的採光效果。外立面以簡潔白色為主，窗框增加木色效果，襯托出建築入口的凹凸變化，增強場所感。
設計師問答
1.設計中過程中遇到的困難？
答：業主提出整體建築以雙拼形式呈現，一層南側部分用做商鋪。
2.這個項目的設計週期是多久？
答：27天左右。
3.作為設計師最滿意的是哪部分的設計？
答：最滿意的部分是在頂層，後期設計成空中花園，增設養魚，花草種植的區域，品茶休閒的最佳場所。
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