據同策研究院監測數據顯示，全國300個城市建設用地成交量價齊跌。太原經過1月、2月土地大幅成交後，3月成交量價齊跌，但是供應面積卻大幅上漲，具體情況見下表：

1、3月土地成交8宗，成交額66617.5萬元

根據太原市國土局的數據，由夢啟置業整理，太原3月共成交8宗土地，其中尖草坪區4宗、晉源區3宗、迎澤區1宗，總成交面積75024.76平方米；土地用途方面：住宅兼容商業3宗、商業1宗、住宅1宗、醫衛慈善用地1宗、街巷用地1宗、住宅兼容商業 養老1宗；總成交價66617.5萬元。

2月土地成交17宗，3月環比下降52.9%；成交價方面，2月總成交價362500萬元，3月環比下降81.6%。

2、3月土地供應19宗，起始價51.6億元

根據太原市國土局的數據，由夢啟置業整理，太原3月共供應19宗土地，其中杏花嶺區5宗、尖草坪區3宗、迎澤區2宗、晉源區4宗、小店區3宗、萬柏林區2宗；總出讓面積579160.44平米，總建築面積2067298.7平方米，總起始價達到516506萬元；土地用途方面：小學用地3宗、商住用地6宗、商住兼容小學2宗、商業兼容幼托小學2宗、商業用地5宗、幼托用地1宗。

與2月相比，2月太原供應土地8宗，3月環比上漲137.5%；2月土地供應面積22.9萬平方，3月環比上漲152.8%；2月供應建築面積43.4萬平米，3月環比上漲376.3%；2月土地總起始價6.3億元，3月環比上漲720.6%！

總結：從上述數據可以看出，太原3月土地供應暴漲，預計未來幾個月土地成交量和成交總價將會大幅提高。同時也需要注意的是，供應的19宗土地中，沒有純住宅用地，涉及到商住用地10宗，佔比52.6%。

在目前太原的土地利用方面，大面積可開發住宅用地正在減少，為了滿足居住需求，不排除未來加大容積率的可能性。

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