春暖花開，武漢重啟，疫情得到了良好的控制，漢中售樓部也恢復了以往的人氣，各大樓盤也在三月底陸續發佈將取消優惠，上調房價，據漢中樓盤網統計，4月份，漢中新房均價6340 元/㎡，漲幅0.81%，較3月份比較均價僅上漲了51元/㎡。
同時漢中房價數據與3月份相比，基本是持平的，只有小幅波動。濱江新區最新均價7241元/㎡；中心城區新房均價6117元/平米；城東新區新房均價5564元/平米；大河坎新房均價5347元/平米；龍崗新區新房均價7433元/平米；其他縣區2020年4月新房均價4200元/平米；而2019年1月份的成交均價為5354元/㎡，上漲1076元/平米，漲幅19.17%，即使每月的平均漲幅很小，但一年下來，房價的變動還是讓人驚訝的。
濱江新區2020年4月新房均價7241元/平米
在2019年一整年裡，濱江新區房價比較穩定，上漲受阻,漢江北岸重點發展區域紅利已經被消耗，區域土地開發飽和。
濱江新區房價稍有微降趨勢，目前區域內清盤項目較多，如吾悅廣場住宅，玫瑰莊園二期清盤毛坯5800，山河原著一期洋房尾房銷售，清水灣清盤5000。我們都知道，清盤價格都會稍低於平銷期的價格；但依然也有高價盤，如御錦灣精裝13000左右，碧桂園閱江府大平層12000左右等。
中心城區2020年4月新房均價6117元/平米
作為漢中中心城區，各類配套資源最為集中、最為齊全，也是居住氛圍最為成熟的區域，但受制於地價，目前部分棚戶區改造項目正在推進，目前新房均價6117元/平米。
城東新區2020年4月新房均價5564元/平米
城東新區經過近年來的開發打造，已經成為又一個當紅的置業板塊，居住氛圍濃厚，商業、生活等配套設施齊全，學區也是一大優質因素。
也是漢臺區房價較低的一個板塊，與主城區、南鄭大河坎區域緊密銜接，價格與漢江南岸不相上下，個別項目甚至會更低；而隨著城東板塊的突起，房價還有有進一步上升空間。
大河坎區域2020年4月新房均價5347元/平米
2020年的大河坎樓市將會百花齊放，漢江北岸土地開發日趨飽和，一批品牌開發商，轉向漢江南岸拿地，如剛剛展廳開放，一次推出5個展點的臻華府，首推出82-131㎡的精裝住宅；全國排名第九的世茂拿地大河坎沿江地塊，規劃20棟高層，戶戶可瞰江，預計將於5月售樓處開放；以及位於大河坎鎮店子街村的三迪項目，前期規劃籌備中。以及2019年天然居、英酈莊園、漢江雅園新盤入市的項目。對於購房者來說，選擇會更多，品質更佳。
龍崗新區2020年4月新房均價7433元/平米
龍崗新區，作為漢中市西擴重點區域，依託良好的區位因素，大力發展健康養老、開發建設高端住宅，主推發展文化旅遊、休閒度假、會展接待、運動休閒等產業，將新區打造成為綠色生態宜居的樣板新區。
目前區域內主要在售恆大悅瓏灣精裝修小高、聖樺龍灣半島洋房疊躍、龍崗一品三層低密住宅產品，區域樓盤較少，但產品均是改善為主。
其他縣區2020年4月新房均價4200元/平米
縣區內樓盤作為個別數據整理，因此不具有代表性，但城固恆大御景灣項目作為恆大進駐縣區打造的產品，自2019年5月開盤，後嘗試推出毛坯產品，現均價4650元/㎡，性價比相對較高。
備註：房價為4月最新房價，房價相關信息來源售樓部，房價差異可能因樓層、樓棟不同，如有變動請以實際成交價為準。
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