一、拍賣標的簡介
區域：福田梅林
標的：梅興苑5棟507
用途：住宅
面積：81.21㎡
起拍價：265萬
保證金：26萬
市場價：萬
開拍時間：2020年03月02日
抵押權人：寧波銀行股份有限公司深圳分行
處理單位：深圳市福田區人民法院
執行案號：（2019）粵0304執恢1310號之一
二、拍賣標的實景
小型的老舊多層社區，位於梅秀路與梅華路交匯處東北側，共6棟，戶型方正實用，近新世界百貨、上梅林文體公園和地鐵9號線梅村站，旁邊有城中村，周邊配套和環境還有待提升。
三、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房，如今國家大力掃黑除惡，打擊無理老賴，深圳區域已無明目張膽的黑惡勢力占房或者惡意騷擾，法院協助清場，收房已無太大難度，值得推薦。
法拍房總價低，剛需上車好選擇，但法拍有風險，參與需謹慎；如今深圳剛需購房大部分都是舉六口之力購買，建議請在專業人士指導下參與。
法拍房誤區一：法拍房過戶無需原業主，法院出裁定書強制過戶。
法拍房誤區二：法拍房也可以正常按揭，並非只能全款支付。
法拍房誤區三：法拍房稅費和正常二手房交易區別不大，只是個稅是3%。
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