項目地點：廣東中山
項目面積：450㎡
項目預算：100萬（入住）
項目進度：主體接近完工（施工中）
項目用地航拍圖
居中的小兩層就是本項目的舊房子（拆舊建新）
2019年12月20日：一更（首發）
大概是4月份吧，也是在知乎上看到我寫了不少關於農村自建房的文字，業主嘉樂私下裡與我溝通自己準備建設私宅的想法。這幾年一直在不同的農村進行各種各樣的自宅設計，有些項目進行的舉步維艱，有些項目也逐漸成型開始有一些成品落地。我深知在農村建房面臨的各種各樣的壓力與困局。所以一開始的時候我都會比較保守的觀察初步接觸的業主，因為我必須要判斷未來的業主是不是能夠頂住壓力去做一些技術允許但是卻比較煩心的細節，因為這些細節決定了一個項目本身的質量。
也許是年齡相近，我們的首次溝通比較契合。包括對居住觀念本身的看法，對未來房屋的期待，對長久項目定位的認知都有很大的重疊，我隱隱感覺這個項目應該可以試一試。幾天時間我就擬定好了項目任務書、設計合同、項目相關文件並約定好了去現場考察的時間。這是我在廣東中山地區的第一個項目，內心深處充滿期待！
四月中旬我從長沙坐高鐵前往中山考察項目用地，正好趕上暴雨。從高鐵下來眼前就是大雨水汽導致的白霧濛濛。電話給嘉樂，也因市區積水導致堵車嚴重，我只能在高鐵站打車到指定地點然後等待嘉樂來接，一起去項目用地現場。一路上映入眼簾是的暴雨、芭蕉、城市和並不那麼清晰的鄉村。想起之前去過的虎門、東莞、江門等地，珠三角農村城市分不清的狀態越來越印在腦海中了。
城郊，去場地的路上
城郊農村的流動人口也不少，而且很多民宅都在出租，外來流動人口在這裡非常普遍的。村裡還有好些製衣廠、配件廠、飯店等等這類的小企業，一路上也沒有看到什麼老房子被保留下來，反之基本都是一些假歐式小洋樓等。鑑於今年業主的明顯年輕化，就目前的這些現狀樣式和網絡上能買到的各種各樣的地產別墅套圖直接演變過來的各類農村風格已經越來越不被喜歡。那農村應該需要什麼樣的住宅？各地不同的農村又應該需要做怎麼樣的建築研究？面對文化豐富性的極大化發展，我們的私宅文化又會走向怎樣的方向？其實這些一個個問題都在我腦中不斷的盤旋，我也並沒有找到答案，在每一個落地案例中都努力的在想一些東西。
場地裡稀稀疏疏有業主玩的盆栽和一些多肉植物
30分鐘驅車到達現場，終於看到了項目用地。很典型的城郊用地，開間有限進深富餘，且東西兩邊直接和鄰居緊接，在未來的方案中東西窗的視線基本可以忽略。這樣的用地我在其他文章中有過詳訴，城市夾地的相關條件幾乎都能一 一對應，和我另一篇姊妹文章“東南某私宅記錄”用地屬性基本相當，且該項目還要更早。
聊天中發現業主有一個很棒的愛好，就是園藝和茶道。在自己市區的房子業主養了好些盆景與多肉植物，並且一直在不斷精進自己的這一方面的技能和認知。而郊區的這棟家宅給了他更多的伸長空間。從以上的照片就可以看出大大小小的花盆以及一些不同品種的綠植都逐漸疏於打理，只是因為老宅年久失修，不適合三口之家常住，回來的時間也越來越少固然就逐漸成為現在的樣子。
老房子與鄰居房屋之間的公巷
另現在的老宅中，嘉樂的母親正在經營一家小賣部。這也是老人在日常中保持自己的一些小小的活動。收入多少已然不是重點。而是在退休之餘老人擁有一份職業所帶來的豐富的日常生活。
自然在這個項目中就有了幾個重要的照顧點。營造足夠多的種植區，給業主足夠多的種植機會。一層商鋪位置在未來較長時間內會繼續營業，小賣部將來一旦不在營業則能滿足改造成老人臥室的基本需求，一方面爭取南向陽光，另一方面主入口儘可能接近小賣部，以方便來客購買商品，待往後小賣部不在開設也能方便老人觀看來家親戚，且未來老人是這棟樓最長時間的居住者。又因東西兩側為鄰居房牆視線閉塞，採光也只能算勉強可用，故營造內天井來解決進深方向上的採光與通風是一個絕佳的辦法，也非常符合中國私宅民居中傳統生活習慣。
經過三天的功能摸底以及詳細的引導，功能需求的任務書終於擬定完畢，包括以下配置：客廳、餐廳、廚房、老人臥室、衛生間、儲藏室、茶室、書房、主臥、子女臥室、妹妹臥室、客臥（2間）、洗衣房、陽光房、車庫、屋頂花園。其中另將進深方向未用足的場地北段做為自宅北院。（根據近年來的經驗，在農村私宅設計中，大部分業主基本無法確定自己真正的功能需求，更不要談讓其擬定清晰完整的項目任務書，所以這部分設計啟動之前的工作需要非常重視。這一步做好，是保證後面的房屋能真正讓業主用的舒心的基本前提！）
房屋模型屋頂視角
2019年12月21日：二更
因出於對業主的尊重並在徵求業主意見後，我在這裡不貼出房屋的各層平面佈局，只能以文字的表述的方式將每層基本的功能組合進行可能的詳訴。並且在經過半年的努力施工以後，房屋的主體工程已經完成，春節過後就將進行房屋得外裝、門窗安裝、南北院施工、室內裝飾等工作。初步設定將在2020年十一入住新房，結合每一步施工進展與業主之間的艱苦配合，節點素材都一 一存檔，這也是這篇紀實能長期更新下去的基本保障（其實這個節點的跟蹤工作對於跨省操作的農村項目，業主稍有不配合就基本很難進行，很難把控每個節點的進度與完成度！）。
在考察完現場後的5天時間，我和嘉樂一直都是文檔往來。第一文檔內備註的房屋功能是根據我和業主的溝通自己做的整理，發過去後由嘉樂組織家庭會議並總結會議對文本進行自主修改，然後在將修改完成後的文檔反饋給我。這樣一個來回即為功能文本的一輪，因此前5天我們每天一輪，功能需求經過5天5輪的探討基本達成一致！也就有前文提到的功能需求，那些最終定下來的功能需求框架都是這第一階段5天的工作成果。農村項目在這個環節非常的重要，因為每一個功能的拆解細分非常重要，而業主本身往往並沒有這樣的意識與歸納整理的能力，設計師的引導在此處必不可少！
溝通過程中的文本來往
2019年12月25日：三更
功能定位階段商討了5個來回，入戶玄關、主臥衣帽間、屋頂陽光房、陽臺加大種植區、退道路後的前院、內天井、半架空車庫、單獨晾曬房、兒童書房、子母間等都是在功能深化過程中增置。這將近一週的對接過程中最大的感受就是，很多業主朋友對功能本身的細化沒有概念，大部分受商品房地產的直接影響，導致對自己建房的理解也停留在商品房戶型的粗糙層面上！實際上建房的第一要務就是對功能需求做詳細、認真的細化思考，這個階段的工作做的越詳細，設計進入實操階段後出來的成果就越貼近生活所需。前期所忽視的每一個細小節點都會直接導致設計方案本身的遺漏。
整理完成功能需求後設計終於啟動，平面佈局佔據了大概兩週的時間，得益於業主嘉樂的全力配合，基本做到了兩天一個來回這樣的及時反饋。嘗試了雙內天井、複式客廳、大退線後分離商店體量、三層方案、四層方案等各種方向的佈局考量。最終選擇了架空半層做內車庫，地面以上三層並增加屋頂花園。以下為方案的一些模型截圖：
2019年12月31日：更新
這幾天不少知乎的朋友私信我，問我這個項目的進展情況 ，下午終於放假了，我繼續來更新項目進展。方案階段發生了很多事情，我們都一 一解決了，定案後本案於2019年7月份正式動工，開始基礎深樁，現在的機器樁開挖澆築都非常迅速，大概在一星期的時間全部完成。期間我和業主一起和施工隊鬥智鬥勇，且一次又一次的堅持我們原有設定的基礎鑽探深度、鋼筋籠做法等，即便這樣仍然沒有完全按照計劃施工，其中有改動的地方我們做好了標識與從新設定。不過對於我來說，這樣的情況也著實不陌生了。這幾年在農村中造房子，不按圖紙或者直接將圖紙作廢的情況十有八九，我知道，項目才剛剛開始，我們後面還需要面臨更多的狀況！
挖機進場，在進行場地整理工作
因原有場地周邊停車非常麻煩，每次回來嘉樂都要擔心停在路邊的車輛被小孩刮花或者其他顧慮，所以我們在新的方案中將本來就低於路面近半米的場地進行下挖，並同時將一層樓板抬升路面，這樣一進一出就自然形成了一個半地下室，用來停車剛剛好。架空的半地下還佈置了業主的木工坊、洗衣房與儲藏室。同時政府的消息也是在未來一年左右會對現在的道路進行維修加高，這樣會導致新修道路完成面高於舊房基地1.2米以上。所以抬升首層樓板標高是必然選擇！
場地清理以後，磚樁隊伍在作業
場地整理完成後，鑽樁隊伍進場作業。因中山屬於珠三角地區，建房多為深樁基礎，本案基礎挖深為30米，局部因一些原因樁深有所減少，上圖即為機械鑽孔完成並放置鋼筋籠、在澆灌混凝土之後的基礎樁。工人正在對基礎樁進行端頭處理工作。
一個小插曲，鋼筋籠的做法和鋼材口徑與設計不符，放置路邊正在整改
鄉村隊伍施工總是我最為擔心的地方，上圖的鋼筋籠就是工人捆紮完成但是與設計節點不符，我們要求整改。雖然在以往的項目中遇到了很多很多這樣的事情，見怪不怪，但是建房子畢竟是一件關係到居住安全的大事。我們任何一方都應該為自己的工作負責。為此我和嘉樂斟酌再三，還是要求整改，工人們雖然有很多的不情願、不開心，但是甲方的強烈要求最終還是得照辦整改到位。事後嘉樂給工人發煙，大家也還是其樂融融的。做項目可能就是這樣，整改變更其實都還好，重點還是在於甲方要給予勞動人民以尊重，我覺得我的業主嘉樂在這方面做的很好。
樁基礎做完，對基地平鋪素混墊層
打完墊層後，中山迎來了一場大雨，場地成了魚塘！嘉樂找來了抽水機在現場化身為抽水工。上面圖片看到的就是水基本抽乾後所呈現的樣子。好在這個時候的基礎樁柱澆築已經好些天了，基本無礙。現場的很多泥土需要重新進行清洗修整，總之一場雨下來給大家又帶來了不少麻煩。
現場攝像頭傳來的進度照片
時間不知不覺已經走到8月27日，經過前段時間的折騰，對嘉樂 的時間挑戰越來越大。每天在現場蹲守查看顯然難度比較大了，於是選擇在現場安裝攝像頭，一步步查看過程。上圖就是8月27日攝像頭圖像截圖。也恰巧這天因和鄰居間隔公巷的糾紛，鄰居在現場叫停工人施工並且叫來了當地部門來進行查驗。好在工程只是簡單的停工一天就及時復工，這一關又算是順利走過。工程進度繼續推進！
天氣轉晴，鋼筋工開始地圈樑的捆紮
有了上一次地樁鋼筋籠的溝通，這次地圈樑的捆紮異常順利，鋼筋工人以前所未有的認真一次性完成了地圈樑的鋼筋捆紮。發煙發煙，我想我的業主嘉樂先生當天是工程開工以來最為輕鬆的一天吧！
現場爆模了！！！
好事過後總是壞事，第二天澆築完成，現場的擋土牆側壁爆模了。木工裝模過程中沒有很好的進行固定導致底部傾斜爆漿，返工又在所難免。敲敲打打拆拆，原來的模板全部剔除掉，並清理乾淨現場，重新進行模板固定。二次澆築後終於沒有在發生問題，我們又算順利走過一關。至此基礎工程告一段落，中山的這個時候仍舊很熱，不斷澆水養護基本已經成了嘉樂的日常工作。我總是開玩笑說，蓋完你自己的這棟樓，我估計你也能在該地區承接樓棟的施工工作了，我們笑而不語。
大雨又一次來關照我們的項目了。幾個小時就又一次成了魚塘
澆築完基礎地圈樑後，中山美麗的大雨又開始肆無忌憚的下起來，短短几個小時，我們的現場又一次成為了魚塘。第二天就三臺水泵同時作業將水抽乾。工程要繼續推進，我們的建設活動就是和天氣不斷的在競爭，人類建設居所的最初出發點也就是躲避風寒雨露，從而逐漸發展出利用建築物實現與大自然風霜雪雨的和諧相處。
地下室柱子裝模
地下室柱子開始裝模，2 、3天時間就全部完成模板安裝，砼車進場後進行澆灌，速度比想象的要快的多。比起以前鄉村建房人工攪拌混凝土而言，現在建房的施工進度要快很多。幾天一層就能起來確實也是在正常不過的事情。
監控下的首層樓板裝模
一層樓面裝模完成，這個時間節點是2019年9月22日。從8月到9月，我們的項目算是出地面了。從圖片反映的高度來看，馬上就要到來的道路增建加高半米甚至更高也不會影響到房屋的首層樓面標高了。我們只需要根據未來道路增高後的標高為基準對前院進行標高整理，就能非常順利的解決現在道路高於房子的問題。
嘉樂的小茶室
工程也就是這樣一步步推進，出了地面以後嘉樂和我說，終於在項目現場能有一個地方喝茶了。一個便捷椅、一個小茶壺、一個紙箱子，就是這麼簡單，一個屬於自己的小空間就被定義出來。正好項目北院空地也整理成了和地下室地面標高矮一步臺階，坐在地下室的圍合感、尺度感還比較宜人。總之這樣的心態參與到項目建設過程中來，對往後有條件這樣操作的業主來說是一個很好的榜樣，而隨著項目的不斷推進，業主辛勤付出的每一分鐘都會實際的反應在建築本身上。
二層樓板拆模完成
一層樓板澆築完成後，框架柱子也很快就起來了，從一層樓板拆模到嘉樂給我反饋上面的照片大概是18天的時間，在這十幾天中從梁、柱、樓板的裝模到澆築、拆模、養護都是一步步的按照流程在運作。建築就像一個呱呱落地的孩子從地基到地下室、首層、二層這樣一步步長大。只要在項目現場的時間，嘉樂在離開工地前都會給我反饋過來照片，也讓我有了滿滿的參與感。在過去的這段時間裡，我坐在電腦前不斷的負責圖紙細節與現場的校對工作，其中也有很多的地方做了很多二次設計。在建設過程中也給了我和嘉樂很多新的啟發！
二層樓面柱子捆紮與裝模
二層樓板澆築完成後開始了柱子的鋼筋捆紮與裝模，和前面的施工工序一樣，砼車進場澆築。我倒是覺得這個過程很標準了，因為有了地下室、一層的施工經驗，二、三兩層都是順利成章的進行。這段時間也是整個項目我和嘉樂最輕鬆的時候。工人們幹完一層就進行下一層。
二層南北立面基礎形態出現
大概在十月中旬，二層樓面混凝澆完還沒有拆模，嘉樂給我發來照片。他說終於可以看到一點點建築的樣子了，很開心！其實我非常能理解業主這樣的現場感慨，辛辛苦苦幾個月，在房屋的初始階段對房屋的美好向往與工地上的亂糟糟、與工地上的風吹日曬會形成鮮明的對比。業主們真金白銀的掏出去，當然希望能更快的看到房屋呈現的樣子。這裡面有期待但是也夾雜著擔心，畢竟對於每一個業主來說，建房子是一件全新的事情。沒有先前的經驗，雖然在設計啟動前有設計、有模型、有效果圖輔助理解，但是終究不是實物。接近十一月的時候，因為缺少三層與屋頂花園的設備房+花園構件，整體的修長感基本沒有，矮墩墩的感覺。即便在這樣，對於嘉樂來說這時候的房子大概是開始有形態了吧！
三層樑柱裝模開動
還是十一月份，三層樓面拆模後，三層的樑柱捆紮與裝模工序持續進行。好在這麼久以來中山的天氣一直很好。晴天依舊，我們的項目進展速度符合預定計劃。並且在和工人幾個月的磨合中越來越默契。從沿街照片中我可以感受到項目之前設計的比例關係逐漸一 一呈現。比起之前2層的矮墩，三層一起來，整體感受就好了很多。嘉樂說房子的生長過程真的讓他又是期待又是提心吊膽，擔心每一個看不見的細節被忽視，擔心因自己的不懂而影響未來居住品質的各種細節。每次聽到這樣的感嘆，我一邊感覺自己的責任，一邊慶幸在2019年我遇到了一位好業主。我們能有機會去合作，我能有機會去為嘉樂做一棟私宅設計，為一個認真的業主做私宅真的是一件很幸福的事情！
北立面封頂框架照片
2019年11月30日，時間馬上進入十二月份，我們的項目終於迎來了封頂。喜封金頂，鞭炮連連。建房子對於我們中國人來說是一生中不常有的大事。這一天要給工人發紅包、朋友們來慶賀。我做為項目的設計師因為其他的項目關係沒法趕到現場，嘉樂給我發來了喝茶的微信，以文字的形式請我喝茶。我想這也是一種在場的形式吧。對我來說，這是很好的一種存在關係，我們在項目的推進過程中建立起了基本的信任，成為了不錯的朋友。
喜封金頂，嘉樂的茶室從地下室搬到了屋頂
還是一樣的便捷椅子，還是一樣的茶杯與茶壺，只是這次搬到了屋頂。原來屋頂的視野這麼好。遠處能看到群山和湖面。我下意識為自己在屋頂設置花園這件事感到無比的慶幸，因為在項目現場考察的時候我們沒有條件站到這麼高的位置考量用地視野，雖然之前能通過航拍與谷歌地圖分析查看周邊情況，但是仍舊沒法和站在樓面的現場感相提並論。這一天我和嘉樂一樣喜悅，因為從8月份大動工以來，我們每天都在期待，都在希望看到房子呈現的樣子。
一層內牆體砌築
十一月三十日喜封金頂，雖然屋面的設備房還沒有拆模，但是地下層與一層的牆體砌築工作已經開始進行，我們又一次回到了反覆對接，反覆強調細節的道路上來。嘉樂天天都在工地現場蹲守，我天天在電腦面前對接圖紙。是的，我們都已經習慣了這樣的一個配合流程，一點點去卡位，預留一些小尺寸，走齊整一些基礎線條，隱藏樑柱，變更一些主體砌築階段感受並不那麼好的設計意圖。這就最直接的印證了現場二次設計對案例的落地多麼重要。隨著牆體的一點點砌築，建築主體本身也變的越來越飽滿。這時候房子的樣子確實開始一點點呈現，我跟嘉樂說彆著急，現在才呈現了百分之30不到的效果，我們接下來的外裝、燈光、內裝、景觀（前院+北院）全部完成後還要搭配上你最擅長的園藝工作，充分利用中山的亞熱帶氣候，用植物裝點完全屋以後才是效果全開的時候！他笑著在電話裡回應到“現在鄰居四坊就已經說我是這條街最靚的仔啦！”，一句玩笑話在我聽起來確實是非常的幸福，因為做為一名私宅設計師，就是為了給業主造出他滿意的房子。僅此而已！
北立面外牆砌築
我們的項目總是這樣不緊不慢的有效推進中，到了這個階段就是一根根線腳在摳，我一度連續好幾天放下手中的設計工作對接現場反饋過來的各種臨場問題。互聯網時代真的給了我們太多的機會去遠程操控一個項目的實際落地。嘉樂也說，自從和女朋友戀愛結婚後，就在也沒有和誰電話超過1個半小時。但是想想對於我來說，我經常和我的業主電話超過一個小時。
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