老王家的宅基地要確權了，但他卻高興不起來，因為家裡的宅基地面積超出了規定標準。
確實，根據《土地管理法》修正案規定，農村村民一戶只能申請一處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市的規定標準。對於超出的部分，需要交納一定的費用。
超出規定標準的宅基地都要收費嗎？還給不給確權呢？
這個問題得分情況來看。最關鍵的一點就是你家宅基地究竟有多“老”？
1、宅基地在宅基地管理辦法出臺前就已經存在，不會收費，還給確權
在很長的一段時間內，我國農村宅基地和房屋都處於“沒人管”的狀態。直到1982年，國家才出臺了第一部《村鎮建房用地管理條例》，強化了“宅基地”的管理。
因此，在此之前的老宅基地肯定是不用要交“超佔費”之類的了。
另外還有一個重要的時間節點是1987年，當時土地管理法出臺了，在這中間及之後的宅基地和房子，補辦一下用地手續應該就可以了。
2、近期新建的房屋超過規定面積的，需辦理超佔用地手續以及繳納當地規定的有關費用
關於多大的面積算超過規定面積，以及超過了面積具體要交多少錢，每個地方的政策都是有差異的，視當地規定為準 。
比如2018年湖南省長沙市就規定建房用耕地建房面積要小於130平方米，四荒地建房要小於210平方米，其他類型土地建房要小於180平方米。超過了對應面積的話，會按照16元/平方米的標準收取佔地費。
我們整理了一些有關宅基地用地面積的規定標準，一起來看看。
宅基地的用地面積限額
依據《農村宅基地管理辦法》第二條規定，宅基地的用地面積限額為：
三人及三人以下的農戶75㎡以內，四人的農戶100㎡以內，五人的農戶110㎡以內，六人及六人以上的農戶125㎡以內。
運用非犁地的，每檔最高可增加15㎡；山區有條件使用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35㎡。
施行舊村改造、下山移民撤除面積超出用地限額20㎡以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
由此可見，宅基地的最小面積為75平方米，最高為125平方米。但是假如在非農田地裡建房，則能夠最高有140平米；假如是使用荒坡、荒山建房的，最高能夠具有160平米的宅基地。對於四口之家來說，基本已夠用了。但是對於5人或者6人以上的家庭，並且有圈養豬牛羊的，宅基地面積可能就不太夠用。對於這類農人來說，最好的解決方法就是分戶，分戶之後就能夠多申請一塊宅基地。
如果你家的宅基地屬於需要繳費的情況，有沒有收費標準呢？
宅基地面積超標的收費標準
因地勢情況、房屋構件、人口密度等有所不同，因此各地區宅基地的規定面積有所差異。目前已有部分地區規定，城郊的宅基地標準面積在120平方米左右，農村宅基地標準面積在200平方米左右。
1、超出20平方米以下的部分，不收取費用。
2、超出20~70平方米的部分，按每年3元/平方的標準收取。
3、超出標準面積每增加50平方米的，收費標準提高3元/平方。
對於宅基地面積嚴重超標的，多處的部分會被回收。而非法佔用農用地、私自改變農用地性質的行為，將會受到嚴懲。所以關於自己家宅基地的面積，咱們要心裡有數，到時候是否會收費，也要知道。
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