進入6月份，瀋陽的房價又漲了，不只是新房市場，二手房市場也迎來了上漲週期，一掃瀋陽二手房房價長期不漲的尷尬。
01、和平區環比上漲1.85%↑
和平6月二手房均價 10610 元/m²
和平5月二手房均價 10417 元/m²
環比上月上漲 1.85% ↑
同比去年同期上漲 22.83% ↑
02、瀋河區環比上漲1.47%↑
瀋河6月二手房均價 8333 元/m²
瀋河5月二手房均價 8212 元/m²
環比上月下跌
1.47% ↑同比去年同期上漲 4.10% ↑
03、大東區環比上漲2.01%↑
大東6月二手房均價 8189 元/m²
大東5月二手房均價8028 元/m²
環比上月上上漲 2.01% ↑
同比去年同期上漲 8.69% ↑
04、鐵西區環比上漲1.26%↑
鐵西6月二手房均價 8208 元/m²
鐵西5月二手房均價 8106 元/m²
環比上月上漲
1.26% ↑同比去年同期上漲 9.62% ↑
05、皇姑區環比上漲1.00%↑
皇姑6月二手房均價 8250 元/m²
皇姑5月二手房均價 8168 元/m²
環比上月上漲 1.00% ↑
同比去年同期上漲 8.95% ↑
06、渾南區環比上漲0.66%↑
渾南6月二手房均價 9285 元/m²
渾南5月二手房均價 9224 元/m²
環比上月上漲
0.66% ↑同比去年同期上漲 15.9% ↑
07、于洪區環比上漲0.18%
於洪6月二手房均價 7741 元/m²
於洪5月二手房均價 7727元/m²
環比上月上漲 0.18% ↑
同比去年同期上漲 10.82% ↑
08、沈北新區環比上漲2.21%
沈北6月二手房均價 5918 元/m²
沈北5月二手房均價 5790 元/m²
環比上月上漲
2.21% ↑同比去年同期上漲 9.59% ↑
09、蘇家屯環比上漲4.03%
蘇家屯6月二手房均價 6818 元/m²
蘇家屯5月二手房均價 6554 元/m²
環比上月上漲4.03% ↑
同比去年同期上漲 19.59% ↑
10、漲聲一片！
1、全市均價
瀋陽6月二手房均價 8414 元/m²，環比上月（ 8299 元/m²）上漲
1.39% ↑，同比去年同期上漲 10.20% ↑。寫了半年多二手房房價了，這是唯一一次漲聲一片的月份——6月！
4月瀋陽9大區中，5區上漲，4區下跌。而5月僅有瀋河區呈小幅度下跌0.04%↓，也許這便是6月房價的一個預示！
環比漲幅：環比漲幅最高的是蘇家屯4.03%↑，其次為沈北新區2.21%，大東區2.01%。環比漲幅最小的為于洪區0.18%↑；
同比漲幅：同比漲幅最大的為和平區22.83%↑，其次為蘇家屯19.59%↑，渾南區15.9%↑。同比漲幅最小的為瀋河區4.10%↑。
那麼，哪個區二手房拋售量最高嗎？
渾南區——7971套
鐵西區——6102套
于洪區——5935套
和平區——4399套
大東區——4198套
皇姑區——3597套
沈北區——2283套
瀋河區——1734套
蘇家屯——770套
雖然這是一個參考的數據，但也能大體說明一些問題。
渾南作為瀋陽目前的網紅區，也是近幾年發展的新區，基本為房齡較短的次新房，並非二、三十年的老舊小區！
大量二手房拋售，說明了什麼問題？
一、渾南不僅新房受追捧，二手房依然有市場；
二、渾南投資的多，前兩年買的房子，目前行情正好，正是出售的好時機！
其實，現在的樓市，對炒房者是“不友好”的！
最後，建議剛需購房者，次新房也是可以考慮的選項，在目前的市場階段性價比還是比較高的，如果有耐心去尋找還是可以找到不錯的房子。隨著當大量高地價項目入市後，瀋陽二手房市場就很有看點了！
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