01.28 賣房(現代故事)

賣房(現代故事)

暗標

年前,二傑陪著老爹從北京回到老家湖莊,打算把老房子賣掉。說是老房子,其實也就蓋了十年,即便現在,仍是村裡數得著的好房。那年,二傑在北京做生意發了財,衣錦還鄉,為爹孃蓋了這棟兩層小樓。可惜小樓建成不久,娘就去世了,爹一個人在小樓裡孤零零地過了幾年,便被二傑接去了北京。

爺倆回到湖莊後,二傑就透出口風,小樓打算賣三十萬。這價格其實挺公道,但問題來了,三十萬不是小數,湖莊人大多不富裕,有錢的人又都喜歡去城裡買房,誰願掏三十萬在這窮鄉僻壤買房呢?

二傑是做大生意的人,他可沒時間在老家久待,就打算儘快將房子出手,並不在乎錢多錢少,他對村裡人放話說,三十萬沒人要,那就二十萬,二十萬沒人要,就十萬,十萬沒人要……說到這裡,立即就有人接話了,說不必十萬,十五萬我要了。另一人接著說,我出十六萬。

誰都不是傻子,三十多萬的房子只賣十幾萬,多便宜啊。當天晚上,來看房子出價的人擠了一屋。

二傑見狀立刻有了主意,說大家都是鄉里鄉親,這房子賣給誰都行,你們互相抬價有傷和氣,這樣吧,明晚八點,你們想買房子的就帶著現錢過來,每人出一個價格,不許再抬價,到時候誰出的價高這房子就歸誰。

大家一聽,都覺著可行,便一鬨而散,連夜尋親告友,各自籌錢去了。聽說第二天上午,鎮上的信用社還沒開門呢,提錢的人就排起了長隊,信用社主任一開門,嚇了一跳,以為出了什麼岔子,出現擠兌風潮呢。

眾人離開後,爹有些擔心,疑惑地問二傑:“你讓人家自己出價,誰會出高價啊?”

二傑胸有成竹:“這就叫暗標,就跟我們做生意買地皮一樣,彼此不知道對方會出什麼價,但都怕被別人搶去,誰都會出一個自己能接受的最高價格。所以,不用咱出價,就可以賣出個最高價。”

出價

第二天晚上,天還沒黑呢,有心買房的人就提著錢袋子陸續來了。二傑泡茶遞煙,讓大家耐心等待,只等八點一到,再開始出價競標。買家們說說笑笑,表面上氣氛相當融洽,但心裡都有小九九,誰也不肯把自己要出的價格告訴別人,只能從對方錢袋子的大小來揣摩對方可能出的數目。

將近八點,二傑見沒人再來,就給眾人發了紙、筆,讓大家把價格和名字寫在紙上。就在這時,門一開,進來一個老頭,懷裡緊緊抱著一箇舊提包,是鄰居劉春明。二傑爹以為他是來找自己敘舊的,招呼說:“春明,我還沒來得及去看你,你先喝杯茶,等忙完了咱們再聊。”

劉春明卻說:“大哥,我是來買房子的。”

二傑爹一愣:劉春明都快七十了,倆兒子一個在縣城、一個在省城安家,他自己孤身一人住在村裡。雖說現在住的老房子又破又舊,可他都這個歲數了,兒子們不在身邊,一個人有個睡覺的地方就成了,平常都不捨得吃不捨得穿的,居然還要買房子,難道突然發了財?

二傑爹好奇地問:“春明,你買房子幹啥啊?替別人買?”

劉春明回答:“不是,我自己住。”

二傑爹越發感覺裡面有蹊蹺,但對方既然要買,此時也不好細問,就遞給他紙筆,讓他把價格也寫上。

劉春明不會寫字,說:“大哥,我口頭告訴你吧。我出……”

二傑爹忙打斷他:“你別大聲說,悄聲告訴我就行了。這樣,你進裡屋跟我說,我替你寫下來。”說完,就拉著劉春明進了裡屋,關上門,外面的人只聽到兩人在裡面嘀嘀咕咕說著話。

大家把紙條陸續寫好,交給了二傑。二傑收齊後,查看一遍,然後敲敲裡屋的門:“爹,你們寫好了沒有?”

爹在裡面應聲說好了,隨即打開門,跟劉春明走了出來。出來後,他問二傑大家都出了多少錢,二傑說最低的十五萬,最高的是宋德山出的二十萬。

爹就從口袋裡掏出一張紙條,說這是劉春明出的價,當眾展開,上面寫著二十二萬。

眾人驚訝,最沮喪的是宋德山,他不敢相信地問劉春明:“你出二十二萬?有這麼多錢嗎?”

沒等劉春明回答,二傑爹拍拍劉春明懷裡的提包,說:“剛才我查過了,正好二十二萬。”

宋德山看了一下提包,從大小來看,裡面的錢比自己的只多不少,雖是不甘心,卻也不好再說什麼了。其他人出價比他都低,自然更無話可說,紛紛起身離開。

悔價

劉春明等大家都走了,急著說:“大哥,我可沒出二十二萬,我出不起。”

二傑見他不認賬,便說:“紙條上明明是二十二萬,你想耍賴啊?”

老爹卻說:“這是我寫的。我寫了好幾張。”他伸手從兜裡又掏出幾張紙條,找出其中的一張,遞給兒子,“這才是你春明叔能出的價格。”

紙條上只有一個字:六。

二傑打開劉春明帶的提包,見裡面除了三沓百元大鈔,其他一沓一沓的淨是些零鈔,甚至還有一沓一元的。顯然,他湊夠這六萬也費了不少勁。

出多少錢是買家的自由,這事不能責怪他,二傑只能埋怨老爹:“爹,你怎麼回事?是不是不打算賣了?”

不想老爹卻點頭說是,如果你春明叔同意,我打算把房子租給他。

劉春明和二傑均是一怔。二傑說咱們可是說好了要賣掉的。

老爹說:“我改主意了,想把房子租給春明,直到他不想住了為止。至於租金……”他看了看劉春明,“春明,租金你隨便給。一年給個三兩千也行,千兒八百也中。你看怎麼樣?”

劉春明喜出望外,自然一口答應。

二傑一腦門霧水:“爹,這到底是為什麼啊?”

老爹嘆口氣,說:“二傑,你知道你春明叔為什麼要買房子嗎?剛才在裡屋他告訴我,他買房子不是為別的,就是希望他兩個兒子帶著家人能一起回老家過年,一家團圓。他兩個兒子從結婚起,到現在這麼多年了,還從沒帶著媳婦孩子回來過一次年呢。”

二傑一怔:“回家過年?”

老爹點頭。

劉春明兩個兒子都是考學考出去的,後來一個在縣城、一個在省城安家落戶,倆兒子倒是想回來陪老爹過年,可兒媳婦們都不願意。她們也不是不孝順,可老家就三間小屋,回來根本沒地方住。大兒媳婦是護士,喜歡乾淨,結婚頭一年回老家,什麼都不習慣,上趟廁所都愁得掉眼淚,打那以後,她就只打發老公回來。

劉春明上歲數後,兒子們也打算把他接到城裡養老,輪流到兩家住,但劉春明高低不肯,說自己住不慣城市,更擱不下那幾畝梨園。其實,他是覺著兒子們在城裡打拼都不容易,活得也很累,不想成為孩子們的負擔。

無價

難道僅僅為了讓孩子們都回來過年,就要不惜血本買一棟大房子?二傑聽老爹介紹完,搖著頭表示不理解。

劉春明開口了,說:“二侄子,你說,我家像現在這樣,哪還像一家人啊?他們弟兄倆各過各的日子,兩三年都見不上一次面,越來越生分啊……我買這房子,不圖別的,就是圖過年的時候他們一家大小都能回來,我們一家子能團團圓圓地一起住幾天,這樣,才算是一家人啊。”

說到這兒,老人有些哽咽了,二傑爹眼眶也有些發紅,插話說:“二傑,我是真心知道你春明叔的感受,你娘死後,有兩年過年的時候你沒回來,大年夜我孤單單的,心裡那滋味啊……”

二傑這才明白過來,原來爹是因為這個才幫春明叔的,他想了想,說:“可是,即便住大房子,他們也不一定回來過年吧?”

劉春明蠻有信心地說:“肯定會回來的。房子有了,跟他們住的差不多,我再拉上寬帶,我孫子喜歡上網,還安上那個叫什麼無線……無線路由器的,我二兒子、二媳婦都喜歡玩手機,我這裡什麼都不缺,他們憑什麼不回來?”

二傑心說那可未必,不過,他不想打擊老人的情緒,心裡一合計,雖說租金便宜了點兒,但房子終究還是自己的,以後再賣也行,便說:“好吧,咱們籤個租房合同吧。”劉春明忙不迭地點頭:“好,不過……”他遲疑了一下,難為情地央求說,“二侄子,能不能對外說是我買的?”

二傑打量著劉春明臉上討好的笑容,不知這老頭想玩什麼花樣。

老爹卻一口答應,道:“對外就這麼說,剛才人家出二十萬我都沒賣給他,要是知道是租給你,肯定會戳我脊樑骨的。”

當下,二傑寫了個字據,劉春明按上手印後,歡天喜地地走了。

他走後,二傑忍不住埋怨老爹:“爹,你為啥答應他啊?租的非要說買的,他還真說得出口,誰知道他存了什麼心眼呢。”

老爹長嘆一聲:“二傑啊,我瞭解你春明叔的心思,他其實是怕孩子們知道是租的,不肯回來。”

二傑狐疑地問:“為什麼?”

“這房子是租的,那就是別人的房子,他兒子、兒媳婦住著能舒服嗎?可如果說是他買的就不同了,那就是自家的,住起來也舒心。再說句不好聽的,這房子值三十萬啊,或許,有人還會惦記著這點家產,主動要求回來過年呢。”

二傑心中不由一陣酸楚:老人竭盡所有身家,乃至臉面,而這麼做,卻僅僅就是為了讓孩子們能回家。

房子有價,可親情無價啊。


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