接棒大名城，兩幅新地塊，賽虹橋G59地塊、G60地塊剛剛曝出新消息：G59地塊 擬建21棟住宅，G60地塊擬建3棟27-33層住宅，2棟14層辦公樓及商業裙房。
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據南京雨花臺高新技術產業開發區網站顯示，南京建發賽虹橋G59、G60地塊規劃出爐。
G59地塊北至軟件大道，南至琥珀花園，西至鳳台南路，東至機場二通道，總用地面積約147515㎡。
G59地塊區位圖↓↓
該項目分A、B、C、D四個區，A、B、C區規劃用地性質為二類居住用地，容積率≤2.75，建築高度≤80m，建築密度≤22%，綠地率≥35%，總建築面積約383077㎡。其中地上建築麵價約284053㎡，主要建設21棟27層住宅；地下建築面積約99024㎡，主要建設2層地下室，包含人防設施、配建停車庫及其他輔助設施。
規劃平面圖↓↓
規劃效果圖↓↓
G60地塊位於雨花臺區賽虹橋街道，北至軟件大道，南至現狀部隊用地，西至機場二通道，總用地面積35921㎡，為商住混合用地，容積率F≤3.2。
G60地塊區位圖↓↓
根據規劃，項目總建面約102750㎡，其中地上建築面積約78265㎡，主要建3棟27-33層住宅，基層社區服務中心，2棟14層辦公樓及商業裙房；地下建築面積約24488㎡，主要配建2層地下停車庫及其他輔助設施。
平面圖↓↓
效果圖↓↓
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兩幅地是同一天拿地的。2019年8月29日，G59地塊被南京頤盛（建發）以61.8億底價成交，樓面地價19389元/㎡。G60地塊被南京頤盛（建發）以13.6億底價成交，樓面地價17376元/㎡。據瞭解，仁恆或將代開發G59、60地塊。
從區位上看，G59、G60地塊地理位置優越，緊鄰軟件大道，與河西新城科技園僅一河之隔，且毗鄰軟件谷。
兩幅地一街之隔↓↓
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軟件谷大名城紫金九號毛坯價格賣到4萬/㎡，因強烈的地緣優勢，每次開盤都售罄，現在已經賣完。整個城南一下又陷入房荒狀態中。
周邊中南錦苑、恆大華府成交單價在3.7-3.8萬/㎡之間。
兩個地塊一共有24棟住宅，對於城南房荒來說是個好消息。
最後，歡迎大家來預測下，G59、G60地塊上市能賣到什麼價格呢？
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