萬源泉
看你家庭需求吧，如果家庭收入較高，來源穩定，幾年內可以湊夠深圳的首付，並且有房票，近幾年沒有有孩子需要上學，能買深圳就買深圳。當然月供會很高，壓力大點。
都知道深圳好，可是高昂的房價逼退了很多人，面臨孩子上學，改善居住條件等等各種原因，很多人眼看在深圳買房無望，怕房價又瘋長越存越買不起了，所以就下手在深圳周邊買房，實現跨城生活，深圳安居人才也在塘廈拿了地準備做安居房，樓面價格一萬六千多。來了深圳就是東莞人也是很無奈¬_¬｀了
一些臨深片區，像鳳崗，松山湖價格已經逼近三萬多了，接近一百萬的首付不如加點錢買深圳的龍崗新房或者其他區域一些老舊的二手房，塘廈，大嶺山清溪一帶，新房價格在兩萬多，50萬再湊些還是能入手一套的。但是東莞的城建跟深圳比起來，確實不怎麼好，到處挖路，工廠多。架不住地理位置好。兩萬多的價格與深圳比起來也算價格圭地了。
根據你們的經濟實力來，按照自身需求去選房，買得起哪裡就買哪裡。
佳佳媽媽的生活記錄
首先我和提問者運到了相似的問題。
我2015年在中山處於價格相對低窪的時候買了一套，由於運氣還算好漲了一些、但是幾年下來，房子一直空在那邊、然後付著月供和物業費、而自己現在在深圳租者2000塊錢一個月的房子。
最近把中山的房子掛到了中介那裡，打算賣掉且準備在深圳買一套，請允許我說出以下理由。
1:中山每個月房貸加物業費一個月差不多2500元。
2:深圳每個月房租加水電差不多也是2500元、然後馬上面領著結婚生孩子，可能只要要換個兩房、保守估計5000的房子是要了。
3:1和2的費用相加、差不多7500塊錢，然後自己在深圳是有公積金的。所以7500+公積金差不多達到12000元了。基本上可以負擔深圳的房貸了、如果我後首付的話（我如果在深圳買算二套了、因為這樣算是在外地有過貸款記錄）。但是隻要買下來，我就可以住著自己的房子、這生活品質是5000塊錢的租房無法比擬的。而且以後還在的教育也有得到保障。
所以如果我是你、我會選擇在深圳買、希望我的分析能給你帶來幫助。
體育科技工匠小周
如果有買房的準備，不管是深圳還是東莞的房子，都強烈建議你抓緊買買買！
來了深圳這麼多年，親眼見證了深圳房價的飆升---龍華那邊就是典型的例子：2010年龍華九方那裡就是一片鄉野，周邊蓋了幾個樓盤，喊價6000左右每平米，我幾個同事過去看都嫌棄遠，交通不便利，沒買！
之後兩三年那裡發生了翻天覆地的變化，不光樓盤聚集建起來還通了地鐵🚇，房價也像火箭🚀一樣蹭蹭蹭往上漲，前兩年都六萬一平米了，現在估計更高！
深圳的樓盤價就像馬雲粑粑說的那句話：曾經你看我愛答不理，現在讓你高攀不起555
還有如果買東莞惠州的房子，一定要買緊靠深圳的，比如虎門，鳳崗，淡水這些地方，如果以後深圳東莞，惠州有城際間的合作，我感覺還是緊挨著的先得利！
下圖是剛百度搜索的🔍，不過好像這個價格遠遠低於市場價
小轉轉vlog
1，在深圳有購房名額，堅決要買深圳住宅，按照深圳目前的商品房價格，50萬首付買一套30多平方的單房戶型還是可以的，偏遠一點的地段甚至能買到一房一廳。“麻雀雖小，五臟俱全”，房小作用大，不住可以出租，深圳這種單房市場租金在2000~4000元/月，依地段、檔次而定。可以落戶還帶學位。
2,無深圳購房名額，那就考慮買臨深，長安、虎門、沙田、鳳崗、塘廈、惠陽、大亞灣。東莞價格貴一點，新房也限購，有的開發商可以協助解決名額問題。也可以考慮東莞二手房；惠陽、大亞灣均價1萬多。看你個人自身情況選擇。買不了大房可以買小房，先上車。
3,實在想買深圳房，又無購房名額，買一套深圳的公寓也不錯。50萬首付可以買一套總價100萬左右的小公寓。自住出租隨你便。
（更多房地產投資經驗分享，請關注：紅本在手）
紅本在手
不管是50萬還是100萬，對於想在深圳買房的人來說，都顯得捉襟見肘、杯水車薪。深圳目前房價最低的是坪山新區，均價去到3.5萬左右，先不談購房資格，以100平米首付3成來算，100萬首付都不夠，後續的裝修更是無從談起。
你或許會說，我可以考慮買小戶型，但是我建議你，不要買小戶型，以現在一家四口人來說，非得住100平米以上的大戶型，否則到時後悔都來不及。房子對於普通人來說，是一項最大的投資，不是說換就可以換的。
東方不亮西方亮。深圳的房子高不可攀，我們退而求其次，臨深片區就是很好的選擇，惠州、東莞、中山都可以考慮。在這裡，我建議購買惠州淡水的住房。
首先，惠州淡水房子均價大概在1.6萬左右，價格優勢還是很明顯的，因而也成為大多數深圳客購房的首選之地。
其次，交通方面，惠州的高鐵站惠州南站就位於淡水，坐高鐵到達深圳北站只需要27分鐘，票價16.5元。除了每天經停惠州南站的20多趟列車，另外還對開了14列次的捷運專列，完全可以滿足每天的往返需要。不久的將來，深圳地鐵14號線將直達惠州南站，交通更加便捷。
再次，淡水這座小城舒適而寧靜，家人可以住的很舒心。惠州一直在對接深圳，深惠同城已基本成型。生活方面很便利，閒暇時間可以參觀葉挺故居，可以爬爬亞公嶺，可以到半島公園打打球，可以到紅樹林公園聆聽鳥叫聲，可以到黃金海岸看看海，好愜意。
還有，買房一般都是剛需，拖家帶口的，小朋友需要就讀學校。淡水的小學教育資源還是不錯的，學位也足夠，各種各樣的校外輔導和素質培訓機構更是遍地開花，家長們不需要擔心孩子的教育問題。
謝謝閱讀！
一城風景
首先給你肯定的答覆：首付50萬的話，在惠州買房！有以下幾個理由。
1.買房要趁早。
這個基本是買房最主要的定律，任志強每次講房地產，都會講這個觀點，什麼時候能買，就趕緊買。越早買，你首付款的價值就越高。
2.買房是為了更好的換房。
你現在買房，50萬可以買一個150萬左右的房子，按照過去五年15%的保守漲幅，一年的增值部分約為22.5萬，減去一年6萬左右利息，你首付款的增幅在30%以上，這樣你就可以一邊存錢，一邊獲取房價上漲時你首付款的增值部分。這樣也就不用太擔心房價增長過快，你首付越來越不夠的情況。
3.深圳房價的增幅未來三年跑不贏惠州。
深圳現在是國家房價的焦點，是被各種政策和機制約束的區域，甚至可以用特殊手段對一手房價20月連跌進行影響。而惠州，作為臨深價格的窪地，均價在12000左右，要知道松山湖板塊基本都是過三萬或者奔三萬，鳳崗新推出的臨深樓盤，價格最高的已經過四萬，惠州臨深樓盤的性價比可見一斑。
4.深圳東進戰略，東部交通在未來三年將翻天覆地變化。
東部快速過境高速預計8月通車，南坪快速三期預計10月通車，外環高速預計明年通車，還有地鐵14號線、16號線2021年通車。這些交通線路的開通，將會直接將惠州到深圳的通勤時間降到一小時以內，也就是在上班通勤時間範圍內，屆時這個區域的入住率將會極大的提高，人氣和房價自然而然也將起來。因為交通規劃的兌現，是對一個區域房價最有效的帶動因素。
所以，現在手上有錢，該趕緊上車買房，就抓緊去上車，把握粵港澳大灣區的規劃紅利，及早置業，不斷更新置業目標，相信你很快就能擁有讓自己心儀的房子。
貓叔探房
在2018年4月，深圳房價的均價是58190元/㎡，而您手上的五十萬只夠買8.6平米，連十平米都不夠，等你湊夠100萬時，你也只能買到17平米，而開發商也沒有做這麼小的戶型吧。
如果50萬用作首付，在深圳周邊按揭80平米左右的中小戶型還是比較現實，不過到深圳上班距離可能就比較遠，你可以考慮惠州、東莞兩地毗鄰深圳邊界地區的房子，這個比較理性，現在建設粵港澳大灣區，這一片早已城市化，別看行政上不屬於深圳，但您卻買得了實惠，再花個十年左右時間把房貸還清，還是非常值得做的事。
而湊足一百萬作為在深圳本地的首付，估計您還得花三到五年時間，此間深圳的房價可能上漲的，一套80平米左右的中小戶型全款可能在五六百萬左右，你想住好一點則可能揹負千萬以上的債務，並且你餘生可能都會在殘酷的房奴人生裡掙扎，所以不如現在馬上下手，用你手上的五十萬去深圳周邊的小鎮上去挑個不錯的好房子。
祝您早日擁有真正屬於自己的房子，支持所有為了夢想努力在一線城市打拼的上進者！
城市密碼
100萬，對於深圳房價來說，還是有點少。
根據4月份最新房價，按首套房首付來算，就算是在房價最低的坪山區（37350元/㎡），買套一百平的房子，首付也要112萬元。當然，若是買90㎡以下的戶型，那還是足夠的，但也僅限於坪山區。
所以，與其在已經是深圳邊緣的坪山區花100萬買逼仄的小戶型，不如選擇緊挨著坪山的惠州臨深片區。如今惠州臨深片區——大亞灣和惠陽的新房均價在12200~13500元/㎡之間，即使是按13500元/㎡算，買一套100平的新房所交首付也只需40萬左右，50萬綽綽有餘。
況且深圳限購，購房門檻高，惠灣片區則想對寬鬆，是以很多惠灣片區購房人群深圳客佔大多數，他們中的很多人買房來投資，也有買房來自住，但是仍然在深圳上班，享受深圳的高工資待遇。
加之如今粵港澳大灣區規劃細則即將公佈，無論怎樣，臨深區域都將成為最大受益者之一，樓市也將迎來巨大紅利，未來臨深區域或將房價大漲，或將限購，總之屆時買房門檻將提高，現在不上車更待何時呢？
——希望我的回答對你有所幫助，如果你對我的回答感興趣，歡迎關注我的頭條號及微信公眾號【其易房網】，小7陪你來侃房~
其易控股
您好，我是資深地產銷售，熟悉深莞惠樓市發展，代理各大樓盤！關注我不迷路，謝謝大家
您的情況應該是：一直很想有套自己的房子，因為能力有限，所以一直在糾結是在深圳買個小戶型，還是去東莞或是惠州買，所以很想買個房子。存款50萬，在深圳坪山買個小兩房可以，但可能環境就會比較差。
我有位客戶，收入情況跟你差不多，年前買了布吉老破小，心安定下來了，可以專心工作了，月供七千左右。 個人覺得，根據自己的實際情況來買，關內買不起，看關外，新的買不起，買舊的，大的買不起，買小的，四千房租，還是農民房，真的不值。
如果一家三口帶個孩子買個小一點的一房一廳也行。有一些一房一廳可以在客廳裝一個開放性的榻榻米作為一房使用。畢竟深圳是一線大城市，教育，醫療，交通各種條件都是一流的，就怕20年後，孩子又跟我們一樣，又是一窮二白來到深圳，重新打拼。深圳創造美好未來！買深圳！
深莞惠好房
強烈建議儘快上車，而且在深圳本地買。
你可能覺得 50 萬太少了，買不到滿意的房子？
你不僅能買得起，還能買二套。相信我！
大多數人只關心自己的工作和業務，不懂買房的細節，耗費畢生積蓄的事卻不想潛心研究。多少人因為差一點首付，以為自己買不起，被迫離開了深圳。還有的被黑中介，市場紛亂干擾了，被騙定金，被坑手續費，市場複雜紛亂，確實很難有機會發現有價值的信息。
不要去周邊城市，就買核心區域，也不要買小產權和公寓。你認為小產權和臨深價格是便宜？那是普通人的直覺錯誤，擁有關內的正規紅本商品房才是將來的富人。
我正在為剛需想買房的朋友提供諮詢建議，讓他們改變思維誤區，買上自己想要的房子，有興趣歡迎私信我，我將免費為您解答。
