港沟非宅拆迁风驰电掣
济南东绕城高速以内、旅游路以南,又一个片区即将迎来大变样!它就是港沟片区。
端午节假期从东部港沟立交附近经过的小伙伴发现,周围的拆迁正如风驰电掣般地进行着。
比如,大约在一个月前,与旅游路向交叉的港九路两侧还是这样的:
可现在,港九路的两侧已经成为这样:
变化不至于港九路。附近旅游路南侧拆迁前后对比是这样的:
旅游路北侧拆迁前后对比是这样的:
旅游路与港九路交叉口拆迁前后对比是这样的:
以上变化可谓巨大。而这样的变化,仅仅是发生在近一个来月!
东部南北向大通道!
凤鸣路将直通二环南快速路
港沟片区位于旅游路以南、东绕城高速以内、二环南快速路以北。在以前,这里主要是村庄,沿着港九路、旅游路有一些小商铺:
在去年,位于这里的港沟村被拆迁,但片区内的一些沿街小商铺等非宅建筑并没有同时拆迁。这些建筑的拆迁在上月被提上日程。而经过近一个来月的拆迁,周围拆迁居然基本完成。
而除了拆迁之外,港沟片区还将修建一条重要的南北路:凤鸣路!
凤鸣路北起工业北路,目前只是通到经十路。但凤鸣路南延工程已经启动,其中经十路与旅游路之间的万达城段,已经处于在建状态;而从旅游路往南,凤鸣路还将继续延伸,并将直达二环南快速路。
目前,凤鸣路港沟段的土地已经冻结,预计很快将启动建设:
未来,待凤鸣路建成之后,济南东部将在增加一条南北大通道,从港沟、万达城、雪山片区,甚至是新东站片区都可沿着凤鸣路向南直达二环南快速路!
根据规划,凤鸣路在经十路以南的走向将是这样的:
港沟片区
两片居住区、一个公共服务中心
作为济南旅游路以南的一片风水宝地,港沟片区未来将怎样规划?
根据不久前公布的莲花山以东片区(包括万达城和港沟片区)的规划,港沟片区主要规划了两个居住区:韩仓河南部居住区和港沟居住区:
另外,港沟片区还规划一个公共服务中心。这应该是一个社区性的服务中心。
济南目前正在规划15分钟生活圈,力求市民们在15分钟行程内能满足教育、医疗、就业、商业、休闲基本生活配套,并由此规划了众多社区性服务中心,其中就包括港沟这个公共服务中心。
在具体用地规划上,港沟片区主要为居住用地,靠近旅游路部分还有一些商业用地,应该就是未来的区域性公共服务中心:
另外,片区内还规划2所小学、1所初中,1所高中,以及一座大型水厂(东南侧蓝色地块)。
港沟片区是济南东南部最后一片待开发区域。随着拆迁的完成,我们预计未来三五年内这个片区就将进入大规模开发。到那时,绕城高速以内、旅游路以南将再无开发空间了。
——全文完——
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