銀川至西安高鐵已進入鋪軌階段，目前工程主體已完90%以上，預計2019年建成通車。

據瞭解，“銀川至西安高鐵項目取得新突破，全線頭號下穿隧道工程近日告破，主體工程已經完工，為銀吳客專按時通車創造了條件。”

銀西高鐵的開通，意味著它不僅實現了拉進城市與城市的空間距離，而且更是推動城市的經濟發展，房地產就是高鐵對經濟發展推動的表現之一。

銀西高鐵示意圖

據瞭解，曾在日本和法國，高鐵不僅解決了這些國家交通運輸緊張的狀況，更促進了高鐵沿線城市的經濟發展，改變了當地的樓市格局。日本新幹線開通運行，新幹線車站成了商務辦公、商業及娛樂的集聚區，當時新幹線地段工作人員高達100萬，每年通過新幹線去往沿線旅遊城市的乘客達2億人次，產生的旅遊消費約5萬億元，為50萬人新增了，就業機會；法國的小鎮旺多姆的經歷最為典型：高鐵開通3年時間裡，小鎮的房價提高了35%，房產交易率增加了22%。而在法國大西洋高鐵線的終點勒芒市，高鐵開通1年內，周邊1萬㎡的商務中心基本全部租完；3年後，高鐵沿線區域的土地價格及商務辦公區的租金都增長了2倍。

高鐵示意圖

在我國，據不完全統計，2011年以來，全國高鐵周邊物業價格每年都有近30%的增長，廣州、上海等一線城市漲幅保持在20%左右，相關商務辦公業態的出租率也保持在較高位。同時，同類型的物業越靠近高鐵站，價格還有10%-20%不等的提升空間，高鐵無疑已經成為了衡量一個城市物業價值與利潤的重要標識。

接下來我們也瞭解下位於銀川高鐵東站的銀川城南片區，中梁御府項目。

中梁御府項目信息圖

中梁御府位於銀川市金鳳區六盤山路與鳳凰南街交會處。

中梁御府項目是由中國地產25強、運營能力排第10、成長速度排第1企業——中梁地產匠心築造。總佔地113畝，地上建築面積約12.8萬平米。規劃28棟樓，其中14棟聯排別墅，8棟小高層，5棟景觀洋房,1棟會所，共計949戶人家。

中梁御府鳥瞰圖

中梁御府以三大產品禮獻時代上賢，產品融合了古今王府中式神韻，以革故鼎新之勢，匠制莊重典雅的方正全明通透格局。1.7墅質容積率、2.9-3米闊綽層高，盡舒東方寬闊胸襟。

戶型展示：

102㎡戶型圖

145㎡戶型圖

166㎡戶型圖

207㎡戶型圖

中梁御府區位圖

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