银川至西安高铁已进入铺轨阶段，目前工程主体已完90%以上，预计2019年建成通车。

据了解，“银川至西安高铁项目取得新突破，全线头号下穿隧道工程近日告破，主体工程已经完工，为银吴客专按时通车创造了条件。”

银西高铁的开通，意味着它不仅实现了拉进城市与城市的空间距离，而且更是推动城市的经济发展，房地产就是高铁对经济发展推动的表现之一。

银西高铁示意图

据了解，曾在日本和法国，高铁不仅解决了这些国家交通运输紧张的状况，更促进了高铁沿线城市的经济发展，改变了当地的楼市格局。日本新干线开通运行，新干线车站成了商务办公、商业及娱乐的集聚区，当时新干线地段工作人员高达100万，每年通过新干线去往沿线旅游城市的乘客达2亿人次，产生的旅游消费约5万亿元，为50万人新增了，就业机会；法国的小镇旺多姆的经历最为典型：高铁开通3年时间里，小镇的房价提高了35%，房产交易率增加了22%。而在法国大西洋高铁线的终点勒芒市，高铁开通1年内，周边1万㎡的商务中心基本全部租完；3年后，高铁沿线区域的土地价格及商务办公区的租金都增长了2倍。

高铁示意图

在我国，据不完全统计，2011年以来，全国高铁周边物业价格每年都有近30%的增长，广州、上海等一线城市涨幅保持在20%左右，相关商务办公业态的出租率也保持在较高位。同时，同类型的物业越靠近高铁站，价格还有10%-20%不等的提升空间，高铁无疑已经成为了衡量一个城市物业价值与利润的重要标识。

接下来我们也了解下位于银川高铁东站的银川城南片区，中梁御府项目。

中梁御府项目信息图

中梁御府位于银川市金凤区六盘山路与凤凰南街交会处。

中梁御府项目是由中国地产25强、运营能力排第10、成长速度排第1企业——中梁地产匠心筑造。总占地113亩，地上建筑面积约12.8万平米。规划28栋楼，其中14栋联排别墅，8栋小高层，5栋景观洋房,1栋会所，共计949户人家。

中梁御府鸟瞰图

中梁御府以三大产品礼献时代上贤，产品融合了古今王府中式神韵，以革故鼎新之势，匠制庄重典雅的方正全明通透格局。1.7墅质容积率、2.9-3米阔绰层高，尽舒东方宽阔胸襟。

户型展示：

102㎡户型图

145㎡户型图

166㎡户型图

207㎡户型图

中梁御府区位图

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