由於六月底一般是各企業編制年中財務報表的時候，為了讓財務報告更好看更明晰，各企業都會清點債券債務，從而實現資金削減。近年來，根據上市公司的綜合統計數據以及相關的新聞報道，可以發現企業債務違約事件在近年近月內發生的頻率變高，這在一定程度上增加了企業與企業之間的不信任感，加劇各企業財務報表週期出現大量的債務結算現象，從而影響短期市面上的貨幣流通，銀行的資金也要吃緊了，所以6月底往往會被動進入全年的“錢緊”時間節點。
除了往年的慣例資金“吃緊”，今年又多了點特殊狀況，那就是美聯要加息了。由於美國國內的通貨膨脹壓力隱現以及一系列的場外因素，美聯儲在年內二次加息基本上已經定局了，今年6月14日的凌晨，結果就會出來。而這次加息，預期中美聯儲聯邦基準利率將達到1.75%到2%。美聯儲加息，這裡簡單講一下對我國的影響：人民幣貶值壓力變大、國內資金流出意願變強烈、投資環境變嚴峻、央行可能也會加息對抗。
週期性“錢緊”和美聯加息，這兩個重磅因素要說對市場沒影響是不可能的。而相比較其他市場，房地產受到的波動更大。現在買房 ，從房企到個人，有幾個不是找銀行借錢買房 ？在這樣的影響下，銀行本身資金吃緊，而房貸這項業務，就算利率提高，壞賬率低，但是由於週期長達2、30年，成本支出高昂，至於收益方面呢，大家都明白，其實對於銀行來說，是不如其他高息業務掙得多的。因此提高房貸利率並不只是想多收購房者一些息錢，更重要的是，銀行不想借錢出去，不想放貸了！在這樣的金融環境下，銀行一時半會是不會降低房貸利率，更大的可能是越來越高，這也就意味著，買房成本越來越高，甚至銀行放貸會越來越難，等待時間也會變長，對於這一點，相信正在辦理買房手續申請貸款的購房者深有體會。
如果是投資買房，不僅現在需要在房市投入的成本只會比以往更加高昂，為了抑制炒房，後續要炒房者付出的成本有幾何也屬於未知。所以已有房產並且無買房需求的人，買房不是好的選擇。但是對於剛需來講，現在能買的，還是要抓緊時間買！
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