03.26 村委來徵地拆遷?NO!違法!

村委會是否有權實施徵地?

對,無權!法律上也做出了明確的回答。創為律師告訴大家我國徵收的主體只有一個,那就是政府,做為村委會雖然是村民意見的收集箱和集體意見的出口,但它並不能自行代表所有村民的個人意見。

《土地管理法》第四十六條規定:國家徵收土地的,依照法定程序批准後,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。

《土地管理法實施條例》第二十五條規定:徵收土地方案經依法批准後,由被徵收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,並將批准徵地機關、批准文號、徵收土地的用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法和辦理徵地補償的期限等,在被徵收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

村委來徵地拆遷?NO!違法!


創為律師小警鐘

土地徵收經過了法定的批准之後,應當由縣級以上的人民政府組織實施,而鎮政府及村委會也是無權私自實施徵地行為的。

一個村民自治組織,自然是沒有權利對土地進行徵收與批覆的。有且只有市政府和縣政府才有權進行土地徵收,並且發佈土地徵收公告,當遇到村幹部要拆你的房子或者威脅你的時候,就勇敢告訴他們:我的律師說了,你!無權徵收!

實踐中,若村委會強行徵收村民土地時,被徵收人可及時的報警,讓警察來處理,同時保存好報警通話記錄,其次對現場進行拍攝留證,為日後的維權早做準備。

多年來,村委會、居委會由於不屬於政府機關,而屬於基層群眾性自治組織,所以沒有納入監察範圍。不少村委、居委幹部們因此貪汙腐化、逍遙妄為,卻得不到有效的監控整治。

村委來徵地拆遷?NO!違法!

注意:村委會只能配合公告信息不能發佈土地徵收公告和安置補償方案。


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