目前，我國房價高已是不爭的事實，在這個大背景下為了圓自己的買房夢，很多人都會選擇貸款買房。不過，雖然貸款買房能減輕購房壓力，但貸款終究是要還的。而且，房貸還款週期比較長，如果盲目買房，很容易造成較大的還款壓力，影響正常的生活。
所以，貸款買房一定要量力而行從實際出發。而自己的收入能不能還得起月供，月供會不會對自己的生活造成太大的壓力，這些都是貸款買房是需要考慮的事情。
那麼，月收入多少貸款買房最合適呢?
一、月供佔收入的比重不能超過50%
首先，大家要知道的是申請房貸時銀行對借款人的收入是有一定要求的。通常，銀行規定借款人的月收入必須是月供的2倍以上。否則，不予審批房貸。
二、收入多少貸款買房最合適?
在“月收入必須是月供的2倍以上”這一大前提下，購房者最關心的應該還是月供額度佔月收入的多少才能不影響生活品質，不至於淪為地地道道的“房奴”。
小小金融小編認為這個問題沒有標準答案，得款視自身情況而定，比如：
1、如果你是年齡在25-30歲的購房者，在工作穩定的情況下，月供可以佔到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處於事業上升期，一般未婚或者已婚沒有孩子，家庭負擔比較小。而且，隨著事業的發展，其個人升值潛力也是比較大的，所以月供佔收入的比例可以適當提高一些。
2、如果是年齡超過35歲的購房者，在工作穩定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%。通常，大部分這個年齡段的購房者通常已經結婚生子，為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出，應該適當減少月供佔家庭月收入的比例。
月供的多少直接決定所購房子的總價，而房子的總價又直接決定了房子的品質、地理位置等。總之，何時買房、買什麼樣的房是一個複雜的決策過程，需要購房者綜合考慮多種因素，權衡利弊，三思之後再做決定。
最後，小小金融小編提醒，現在的房價很高，銀行也在不斷收緊房貸，對於剛需族來說，除了買房壓力大之外，還貸壓力一樣很大。所以，買房要慎重，不要盲目購房，否則很容易造成較大的還款壓力，影響正常的生活。
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