05.23 good!武漢地鐵紙坊線全線洞通 又一批地鐵房將誕生!

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月21日,武漢地鐵紙坊線出入場線區間礦山法隧道順利貫通,標誌著該線全線區間隧道安全順利貫通,實現洞通目標。

武漢地鐵集團相關工作人員介紹,作為在岩溶區上建起的地鐵線路,今年底,紙坊線將與軌道交通7號線實現貫通運營。整體來說,紙坊線的開通對江夏紙坊及文化大道板塊來說意義重大,將使江夏與中心城區連接更緊密,目前江夏區域進到武昌核心區無論公交還是自駕都只有珞獅南路或者白沙洲大道可以選擇,而這兩條主幹道在早晚高峰期都是非常擁堵的,基本沒1個小時出不來,紙坊線及7號線開通後江夏居民進到核心城區將縮短到30分鐘。據測算,地鐵開通後,從文化大道區域內乘地鐵出發,7站路(20分鐘左右)到達武昌火車站,通過7號線換乘4號線共9站路(30分鐘左右)到達中南商圈,10站路到達洪山廣場商圈,11站路(35分鐘左右)到達漢街商圈。將大幅提升區域內居民的出行效率。據瞭解,紙坊線又被稱為地鐵7號線南延線,由野芷湖站出發繼續向南延伸,線路大致沿文化大道、文化路、紙坊大街走行,先後途徑洪山區、江夏大橋新區和紙坊,止於紙坊大街站,線路長約13.501km,預留延伸一站一區間至青龍山地鐵小鎮站,延伸段長3.46 km。設站6座,全部地下線。本段地鐵確定與7號線一期一同在今年開通運營。

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紙坊線沿線樓盤情況:

1、野芷湖站,與8號線換乘,周邊無新房,二手房有新南湖區域大盤保利心語,單價在20000元/㎡左右。

2、新路村站,最近新盤為翰林尚苑,目前售樓部暫未正式對外開放,預計下半年開盤,首推14、16號樓建面102、125平房源,目前誠意登記中,價格待定,前期巴黎春天最後一期開盤備案均價約14500元/㎡左右。目前周邊二手房世茂林嶼岸、巴黎春天單價在15000-16000元/㎡。

3、大花嶺街站,江南新天地一期在正地鐵口,現階段主推的三期距離地鐵站在1公里左右,預計6月加推新房源,前期銷售均價帶裝修12000元/㎡左右,另外周邊有個新地塊2013年江夏地王項目當代君悅灣,具體地鐵站在1公里左右,已經報建但還沒有正式開工,推出時間待定,周邊二手房菩提苑單價在14000-15000元/㎡左右。另外聯投龍灣預計6月也有加推,但距離地鐵在2.5公里左右,比較遠了。

4、江夏客廳站,周邊新房宜化星都匯開發商易主目前由楓澤地產接手,案名也調整為楓澤星都匯,預計6月首次做裝修產品,帶裝修價格預計在11800元/㎡左右,從地段和價格來看還是比較有性價比的,但目前所推的產品距離地鐵口基本也在1公里以上,並不算近,另外江夏前地王項目中銳湖濱尚城,距離地鐵站在2.3公里左右,銷售均價13300元/㎡左右,二手房清江泓景也在地鐵口,單價14500左右。

5、譚鑫培公園站,目前周邊暫無新房銷售,距離最近的次新房萬豪世紀天街項目距離地鐵站700米左右,單價約13000元/㎡左右,項目自帶商業,引進的沃爾瑪已經開業,同時周邊距離譚鑫培公園、協和江南醫院、中百廣場等都不遠,可以算是一個文化大道配套齊全的區域。

6、紙坊線北華街站,進入江夏老城區紙坊區域,老城內幾乎無新房及可開發用地,因此無新房,本地居民為主。

7、紙坊大街站,周邊無新房,最近的是中建龍城項目去年推過最後一批多層房源,單價在9000左右,目前該小區二手房單價在11800元/㎡左右。

整體來說,相對已經完成數條線路通車的大漢口區域來說7號線及紙坊線的開通對武昌南部區域南湖及江夏區域沿線樓盤的帶動作用還是最大的,出行效率將會極大提升,值得期待。


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