淄博新闻网讯 (记者商萍萍)近日，家住沂源县源泰家园小区的市民邹先生拨打本报热线电话反映，自一个月前，不购买车位，物业不让业主开车进小区了，现在他只能早出晚归将车辆停在小区门口，既不安全又不方便。记者联系物业公司了解到，就车位问题在交房时是与业主有过约定的。
业主：不买车位 不让车进小区
采访中邹先生告诉记者，房子已买了两年多，没有购买过车位，居住期间车辆一直正常进出小区，停放在小区内的路边，并不影响其他车辆通行。“据我所知，小区4栋楼入住率近一半，也有一些业主没买车位，大约从一个月之前，没买车位的没有蓝牙卡，车就不让开进小区了。”据邹先生介绍，车位价格是6万元一个，购买后可以一直使用，像他一样没买车位的业主现在都将车停在了小区门口，夜间有20余辆车。
“路边并不具备停车条件，我只能是早出晚归，以免被交警贴罚单。我觉得强制每人都购买车位是不合理的，业主们经常去物业办公室反映这个情况，小区物业人员也撤掉了，只剩下几个保安。”邹先生表示，自己买了房子住进小区，物业没有权利阻止业主开车回家，对于不买车位就不让车进门的情况，他不能接受。
物业：业主公约保证一户一位 过滤社会车辆
记者电话联系到源泰物业，一位唐姓工作人员告诉记者：该小区属于高档小区，在建设上必须保证每一户配备一个车位或车库，在交房期间，所有的业主公约、车辆管理都以小区业主手册的形式发给了每位业主。“物业合同之类的材料，当时业主都是签过字的，承诺遵守小区的规章制度，包括车位等小区管理方面问题。”据唐先生介绍，在业主装修期间，为方便材料进出，设置了所有车辆皆可通行。现在装修全部结束，购房时买过车位的业主已配备好蓝牙，为保障小区安全，过滤社会车辆，便阻止没有蓝牙的车辆通行。
“小区一共232个车位，地上地下都有，有买的有租的，可以达到一比一。装修结束后我们卖了三分之二，少部分没买车位的业主在小区道路上乱停乱放。对此其他业主要求加强我们管理，这种行为影响了小区公共秩序。”唐先生告诉记者，为让业主了解车位剩余情况，物业张榜公布，同时考虑到不想购买或没条件购买的业主，可以租赁车位使用，价格按照市里相关文件执行。“这方面在合同里跟业主是有约定的，小区道路并不宽，随意乱停也不安全，对买了车位的业主也不公平，希望业主相互理解。”
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