前两年说道五象新区大家貌似都嗤之以鼻，今年说到五象新区都说高攀不起。
短短两年，为什么变化那么大？
很简单，大家都忽视了政策倾斜的威力和资本市场的推动力。
为什么政府和资本市场会有信心呢
因为2016年4月，广西同重庆、四川、湖北、河南、辽宁等六省员前往北京参加自贸区培训班。
不过结果。。。
独独广西被刷下了。
好吧，不得自贸区，咱就搞保税区呗。而且南宁作为省会城市，对比其他省会，南宁还是三线城市，青秀区的规划现在看来，格局还是小了一点，开弓没有回头箭，继续开发！
于是五象新区开始轰隆隆的发展了。
不过还是憋屈啊，为什么就不给广西做自贸区呢？
时间总会给我们答案，2018年4月"海南全岛建设自由贸易试验区"的消息一出来，大家才"哦"一声了然，为什么自贸区把广西刷下来了，中央魄力真大，怪不得不同意广西小打小闹。
海南全岛建自贸区，自然是发展金融和旅游了，广东又轰轰烈烈搞产业升级，剩下的中低技术的轻工业重工业谁来做，还能有谁，广西咯。
于是南宁又有了方向，海南需求在上升，广东产能再下降，只要搞好五象新区（金融）、国家经开区（生物、科技）和东盟经开区（食品、科技），总会在广东和海南的发展中，分一杯羹。
话不多说，开始看看五象目前发展怎么样了。
五象新区图解
位置：
邕江之南，北起邕江，南至那马，西起良凤江，东侧连片丘陵，东至邕宁老城区和八尺江。
构成：
以良庆区的蟠龙片区、良庆镇、玉洞经济园区、沿海经济走廊开发区、龙岗新区、邕宁老城区和那马组团为主的175平方公里的土地。
交通：
路网：三横堤园路、五象大道、玉洞大道，三纵银海大道、平乐大道、龙岗大道
桥梁：五象大桥、南宁大桥、良庆大桥、青山大桥、三岸大桥、八尺江桥、蒲庙大桥
地铁：2号线延长线、3号线、4号线、机场线
高铁：五象火车站
车站：大沙田汽车客运站、邕宁汽车客运站
金融街地下路网
五象火车站规划主要链接柳州和钦州，主攻北部湾，目前还没建。
汽车站在东西两端，感觉位置跟规模都不咋样啊，感觉还得重新谋划谋划。
商务：
南宁综合保税区
南宁综合保税区规划建设总面积约8平方公里（含配套），包括现有高速公路匝道、银海大道、金坛路、平乐大道以及现有高速公路南半环以南所围合区域，由围网内海关特殊监管区和围网外配套产业区、综合服务区三个功能区组成。
其中，海关特殊监管区约3.43平方公里，分三期开发建设，一期约1600亩，二期约2000亩，三期约1500亩；配套产业区约1.5平方公里；综合服务区约1.5平方公里。目前，南宁综保区招商引资与项目建设工作成果丰硕，正在重点洽谈的项目或企业30多个，已入区、拟入区的项目22个，占地面积约2平方公里。
金融街：
写字楼：五象总部大厦、南宁万科大厦、广西合景国际金融广场、南宁绿地中心、五象航洋城、南宁龙光国际、裕达国际中心、太平金融大厦、京华广场、海尔·青啤联合广场、永恒智慧广场、中国平安大厦、大唐总部1号等等……
金融界入驻企业补贴：
1、注册地在南宁市以外的已上市企业，将注册地迁入总部基地金融街的，给予一次性迁入工作经费补助200万元；注册地在南宁市以外的境内拟上市企业，将注册地迁入总部基地金融街的，根据其已完成上市前期工作的相应阶段，给予一次性上市工作经费补助50万至200万元。
2、《实施意见》明确，注册地在南宁市以外的境内拟上市企业将注册地迁入总部基地金融街并申请享受上市工作经费补助后，按照在我市注册企业的政策执行，不得重复申请享受我市对拟上市企业相应阶段的财政扶持政策。
3、两年内迁离需退还全款。
五象新区金融街
这么多写字楼都卖得七七八八了，深感中产阶级之庞大，销售部的活都干得差不多完了，现在就看招商部了。这招商政策算中规中矩吧，再来点人才引进政策配合更佳。
商业：
商业综合体：龙岗-万达茂（开业）、玉洞-瑞和购物公园（开业）、蟠龙-五象航洋城（即将开业）、五大邻家广场（在建）
万达茂
家居：宜居家居（本月开工，明年开业。）
汽车：玉洞汽车城（开业）、汽车城（在建）
五象金融街商业补助：2018年11月30日前开业，且持续经营9个月以上。
（一）对符合条件的总部基地金融街商业楼宇项目，按如下标准给予商业楼宇项目开发业主一次性招商补助。
500—10000（不含）㎡，200元/㎡；
10000—30000（不含）㎡，300元/㎡；
30000㎡以上的，400元/㎡。
（二）对符合条件的餐饮（不含单位内部自用食堂）及批发零售（含楼宇诊所）商业，按如下标准给予商业经营主体一次性开业补助。
300—500㎡（不含），300元/㎡；
500—1000㎡（不含），400元/㎡；
1000平方米以上的， 600元/㎡。
（三）对建筑面积达到10000平方米以上且实行统一营收的大型综合商场开业的，按实际开业面积每平方米800元的标准给予经营主体一次性开业补助。
（四）对符合条件的酒店，按如下标准给予酒店经营主体一次性开业补助。
100—200间（不含），8000元/间。
200—300间（不含），10000元/间。
300间以上的， 15000元/间。
你家我家不如宜家，这个月开工了，明年就可以去宜家消暑纳凉了，呵呵，注意素质哦。
商业补贴针对的是中大型商家，看着额度相当于买铺不用交契税了。
学校：
五象新区小学含在建
五象新区初高中，含在建
菜市：
锦绣农贸市场、大沙田银沙农贸市场、鑫象农贸市场、良庆农贸市场、龙岗农贸市场、龙岗宏丰时代城农贸市场
市政配套：
公园：五象湖公园、五象滨江公园、五象江滨公园、五象岭森林公园、园博园（在建）。江对面有青秀山风景区和方特东盟神画主题乐园（在建）。
五象湖公园
市政：南宁博物馆、广西文化艺术中心、广西体育中心、广西规划馆、广西铜鼓博物馆、中国(广西)篆刻艺术馆、广西美术馆、广西书画院、南宁市青少年活动中心、南宁市方志馆……
广西艺术文化中心
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