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住宅形狀的好壞是為人所目睹的,但是住宅形狀隨著住宅的結構、材質、樣式、地基、周圍環境等因素的不同而千變萬化,大抵以端正、舒坦、對稱、堅固、統一為好的宅形,歪斜、衝射、逼壓、破碎、雜亂為惡劣的宅形。但是宅形也要有氣的相應,才能顯出靈驗。
住宅地基的選擇
土地的高低起伏,在宅運上特別易起吉凶作用,必須特別注意。一般的看法是：地基平坦最佳,東方或南方稍低也無妨,但是如果東方和南方的土地高則為兇相;由北到高也是吉相。
山上和山下的土地受風都很強,從各方面而言都有兇的影響,應該儘量避免。山丘上的地基,有增加財產的傾向。河流旁邊的地基受水流的影響不牢固,應該儘量避免,同時還要回避泥沙太多的土地。
土地的地質對人的身體也有很大的影響,修建住宅一定要尋找地質良好的土地:紅士為佳相,稍微混雜一點黑土也無妨。樹木繁茂的土地的地質最好。不太乾燥、沒有塵士飛揚、溫度適合的土地為吉相。相反,溼氣重、潮溼的土地為最兇的土地。尤其是填理垃圾、廢物的土地容易產生有毒氣體,地面也不安定,為兇相。
住宅的地形選擇
土地的形狀以矩形為最佳,而且以長是寬的二倍以下為最理想的地形。雖然是矩形，如果長是寬的二倍以上,呈細長形為兇相。地形中以東西或南北,或者是東南到西北長相的為吉相,其他的形狀為兇相。正四方形、三角形、角落有缺陷和多角形,作為住宅的地基都是兇相。
佛隱在《風水講義》下篇的《陽宅地理》卷一中說：‘’平支陽宅,以得山水為佳，山谷陽尾宅,以藏風者為美。”
真正的龍穴是可遇而不可求的,要有很大的福分才能得到。現代住宅,地基只是考慮的一部分因素,還要得到重視的是住宅的坐向要乘元得運,住宅的外觀要端正、不怪異，住宅內部的配置要合乎山、水原則,不可山、水、零、正倒置。
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