今年以來，國內樓市秉持"房住不炒"的主基調，全國多地政府出臺了限制政策，由此出現之前從未有過的奇景，例如"搖號買房""一二手房價倒掛"等，這也導致今年房價總體保持住了"穩定"——遏制房價快速上漲。
樓市為何陷入“越調越漲”怪圈？
8個月過後，"快速"這個詞雖然被宏觀調控所去除，但是房價上漲的情況已然成為普遍。根據統計局最新公佈的數據顯示，8月監測的70城房價中僅廈門房價出現下跌，其餘67個城市房價都呈現上漲姿態，房價持平不動的城市有2個。換言之，調控了大半年後，僅有一座城市房價下跌了。
當然，房價上漲的鍋並不能完全讓調控來背，這其中樓市去庫存以及貨幣化棚改也是造成房價總體上漲的重要因素之一。截至8月末，全國商品房待售面積53873萬平方米，比7月末減少555萬平方米。這一規模達到近4年來的新低。，目前國內房地產市場庫存量已經跌至51個月新低。
與此同時，老百姓加槓桿的意願依舊高漲，數據顯示，8月新增居民貸款佔比55%，為今年以來最高水平。
事實上，在過去8個月的時間裡，國內的房企們也在刷新自己的各項數據紀錄。其中，全國新房銷售面積在前8月已經突破10億平方米大關，銷售額近8.94萬億元，雙雙再創歷史紀錄；房地產開發投資7.65萬億元，連續兩個月出現雙位數增長；房企購地1.64億平方米，土地成交價款8177億元，同比分別增長15.6%和23.7%；在供應端，全國新房新開工面積13.33億平方米，同比增長15.9%。
這似乎回到了"越調越漲"的樓市怪圈，與股市恰恰相反的邏輯。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉用了12個字來概括8月房價全貌：一二線城市"總體平穩"，三線城市"有所上漲"，15個熱點城市"有漲有跌"。
《經濟參考報》日前發表頭版評論文章《謹防樓市形成"合成謬誤"》，文中指出，房價脫離基本面上漲，勢必增加宏觀經濟金融風險，阻礙經濟轉型升級，引發經濟運行脆弱性，最終推動樓市形成所謂的"合成謬誤"(FallacyofComposition)。特別是房價上漲往往存在棘輪效應，風險容易自我聚集，需要高度警惕。
前些天，萬科的老大在其內部月度會議上表示，"今天我們面臨的轉折是全方位的，政治、經濟、國際等方方面面。社會全方位進入轉折點時，所有行業無一倖免。萬科要收斂聚焦，保證自己活下去。"
但極具諷刺意味的是，去年末房企們制定今年目標時卻只有簡單的兩個選項：衝千億和衝萬億。撇開碧桂園風雨搖擺的7月曆程，楊國強離他制定的目標已經不遠了；撇開接盤樂視網的爛攤子，孫宏斌也快要接近了；根正苗紅的"愛馬仕哥"更是今年以來最為風光的房企老闆了，所到之處無不蓬蓽生輝。
大家都在為了自己的"小目標"使勁折騰。
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