本來買了100平的房子，結果交到你手裡能居住的面積只有70平，甚至更少！但是如果開始徵收房產稅，按照人均住房面積計算房產稅的話，是不是有點有失公平呢！
開發商賣房時，人家是樂呵的，只給你60多平米的房子，好幾家一算公攤，那就妥妥的超過一百平；當收取暖費的上門時，人家是樂呵的，算上公攤，你一百平的住房只需要供60多平米的使用面積，但是錢卻交的是一百平的；當收取物業費的上門時，人家也是樂呵的，算上公攤，你60多平米的房子同樣需要繳納一百平的物業費。都在樂呵了，為啥只有買房的不樂呵？
和辦理不動產權證書一樣，我們的不動產權證書給出的圖紙有建築面積也有居住面積，但是居住面積純粹是個擺設，各項稅費的收取絕大部分都是按照建築面積算，而建築面積是含公攤面積的。我買的是居住的地方，公攤是個什麼梗？能到公攤面積裡做飯睡覺打遊戲嗎？不能？不能那叫公攤面積？
而實際上，去掉公攤面積，你買的房子經實際測量使用面積後，實話說內心是很悲涼的。
比如房產稅，就是讓我們詬病的大事。第一個，我貸款買房子，得還十幾二十年，現在房子還不完全屬於我，而在還沒有屬於我的時候，我就要交稅。這事不太痛快。
在房地產稅即將開徵的消息滿天飛的時候，誰能告訴我，公攤面積算不算徵收範圍之內，該不該交這比房地產稅？如果必須交，該怎麼交？交給誰？
按照目前的節奏看，頂層也許會考慮到公攤面積的公益屬性，在辦理不動產權證書時考慮免除公攤面積，其它諸如物業費和取暖費等稅費也可能給予部分減免。最為新稅種，作為影響深遠的房地產稅，我們是不是可以認真的認為，頂層會考慮到公攤面積之於房產稅之間的關聯性？（來源：鐵口斷房）
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