響
蘇魯豫皖四省交界處，自名書畫之鄉，窮比地方，主要經濟來源打工、防腐，消費不高。安徽省政府重點發展皖南，皖北沒人管，徐州想要，安徽不給，靠近河南，民俗惡劣，滿口山東口音，出門打工，別人問哪人啊，山東的吧？一個破比地方房子從2010年以後打了雞血一路狂飆，其中炒作成分很大。沒有大型工廠，沒有高額收入，沒有體面工作，全縣沒有幾個公廁，以前拉屎2毛3毛收費。道路環境差差差。說是安徽，倒不如說是河南。小吃有地鍋雞，烤全羊，狗肉燒餅，羊肉湯，。民風彪悍，人好鬥，農村盜搶事件較多，概括幾個字：窮山惡水，潑婦刁民。別問我知道這麼多，10年前在哪裡呆過3年，對那裡最愛的幾個：國畫大愛，狗肉醇香，羊湯鮮美，聖泉清冽。作為一個外人，建議安徽放手給江蘇省，10年內絕對有大發展！！！不喜勿噴！！！得罪之處請海涵！！！
北極星之光
很高興回答你的這個問題！
蕭縣隸屬於安徽省宿州市，是一個名不見轉的六線小城市，隨著這幾年城市的發展，房價也一直攀升，高居不下！如果有人問房價是漲還是降，我個人認為還是會漲的！為什麼這樣說呢，原因有一下幾點！
第一，隨著城鎮化的快速發展和縣城裡的老城區的快速改造，政府會扶持一些利於當地發展的一些項目！老城區的改造就是政府重點扶持的項目，當地政府會給開發商最大的便利促使他們把現有的老房子推到重建，這樣就會產生大量的新房來銷售，一些地段好的房子自然是供不應求，房價大升！
第二，蕭縣靠近於江蘇的徐州，依託于徐州的地理優勢和交通的便利房價肯定會漲！
徐州市地鐵一號線和s號都將跨省延長並在蕭縣縣城設站點，這樣徐州和蕭縣必然會連在一起，房價也會慢慢向徐州靠攏！
第三，建築成本的增加，對房價的升降有著一定的影響！開放商在自己的利益達不到最大化的時候就會相應的提高房子的售價來鞏固自己的資本！
第四，隨著外出務工的盛行，大量的外來人員的湧入，造成了房子的供不應求！這時市場就會刺激房地產行業，導致房價的高升！一些在外地上班的人們，由於外地房價的太高，加上限購的溢出效應，使得外地工作的人回鄉買房。
第五，隨著人們對子女教育的重視，學區房的房價也一直攀升！普通當地老百姓，省吃儉用，開源節流省出來的，畢竟一輩子在農村，如今都重視小孩教育，才會在城裡買房的。
希望這次回答能幫到你！
碭山論壇
分析這原因那原因，這因素那因素，就是國家政策這個最重要最重要最最重要的因素沒有考慮到，“房住不炒”，國家的政策已經很明確了，而且在未來可預見的年限內，國家這個政策不會改變——社會保障機制會越來越完善，這是社會發展的大趨勢。所以房價大幅度攀升的可能性幾乎為零。
意如萬事
我就是蕭縣的，我比較有發言權，現在縣城內小區可以說買不到房子，都賣完了，鳳北新城剛開一個盤，均價5800五分鐘搶光，
NBA總亞軍
我認為會漲！理由如下:
第一，不管大小縣城房價都會漲，我說這話可能會被網友噴，但我實話實說。你想小縣城房價更會漲，你土想下，既然是小縣城，那可開發土地肯定有限，外來人口又不斷湧入，能不漲嗎?
第二，開發商開盤營銷政策一一低開高走，也就是二期房價肯定比較一期高，房價越到後面越高。
第三，我覺得如果一個小縣城，房價沒到一萬應該都有上漲空間。
結論，購房宜早不宜遲，遲購房會讓你付出更大代價，趕快入手，落袋為安。
房地產小百科
我對這個城市不是十分了解，房價高主要有一下幾個原因，一是國家政策扶持，有重點開發項目或者當地有支柱性產業被政策春風颳到；二是處在特殊的地理位置上，比如說風景區、旅遊區這些有人氣的地區；三是有沒有知名的院校；四是有其它熱點引發外來資金惡意炒作。
如果沒有以上熱點，房價下降是大勢所趨，之所以現在價格還居高不下，主要是開發商控制市場，想平穩房價得到更多利益，建議持幣待購，等到下半年或者明年年初。
錦衣衛777
我感覺，目前大部分地方房價依然看漲，5年內應該問題不大。主要原因是，經濟社會發展、城市化進程到來乃至加速、人們思想觀念的變化、新技術發展對傳統的挑戰，等等。
我認為，有合適的位置合適的房源合適的需求合適的資金，應該出手拿房。不拿的話也許過幾年之後，你更後悔。僅供參考。
沃優小寶
如果是居住，買吧，一來，政府一方面說房價高，另一方面又不斷的推高土地價格，所以降不下來。二來，建築成本全面提高，混凝土的價格瘋漲，也是降不下來的原因。如果是投資，建議短期持有，高拋離場。2050年，勞動力人口減少兩億多人，是現有勞動力人口的三分之一。未來房價跌不下來，但是，也沒有暴漲的空間了。投資的話，不漲價你就是折本。
逐風者53469057
簫縣城裡面的，房子多的，都是把房子賣給鄉里面的，然後拿錢去徐州買。簫縣四關全部拆遷，每家每戶最多的都賠7.8套，外加幾個門面房，少的也有一兩套，所以縣城人不少房子，少房子的是都是鄉鎮的。
貓的風花雪月
我認為在近幾年之內，價格還會穩中有升，因為中國正在城市化進程當中，很多農村的新生代是不會選擇繼續留在農村的，他們在十年前會選擇在鄉鎮街道購買房屋，現在他們絕大部分都會選擇在縣城買房，農村人有很重的攀比心理，一個村子有5%的人在城裡買房，另外95%的人都會跟隨模仿。
