a蟲二
如果房價下跌，首先受損失的是房地產公司，其次是炒房客，再次是銀行。跌的幅度不同，波及的人群就不同。
現在很多地方限購，很多房地產公司握有眾多的樓盤，如果說下跌10%，這些房地產公司首先受到波及，股票下跌，財務緊張。 如果跌幅達到了20%，那麼受的波及的就是炒房客。現在有很多炒房客手裡我有大量的房源，這樣會讓他們的資產縮水，但是不至於他們會斷供。此時將會有很多地方性小的房地產公司倒閉。此時會有部分資金迴歸工業。
如果跌幅達到了30%，這時部分炒房客就會斷供，也會導致部分剛需一族也斷供。這是很多地方性房產公司會有一大片的倒閉潮，大的房地產公司也有可能性會倒閉。此時就會波及的銀行，但是對銀行的衝擊並不是很大。此時將有40%左右的資金迴歸工業。如果跌幅達到了40%，中國60%以上的房地產公司會進入倒閉。50%以上的炒房客戶斷供，30%的剛需一族會斷供，地方性小銀行會倒閉。此時將有很多資金甚至超過60%以上的資金迴歸到工業投資。
如果炒房的資金迴歸了工業，這樣就會倒逼工業升級，更多的企業會投資研發新產品，也會因此逼出一批高新企業，此時中國將由房產經濟進入工業經濟。
這麼多年的房產經濟導致工業不景氣，甚至一個銷售過億的企業還不如一套房子賺的利潤高。普通老百姓為了一套房子不捨的吃不捨的喝，也無法消費升級，對其他產品的需求也沒有太多的資金去購買。如果房產下跌到一定的幅度，不但能倒逼工業升級，同時也增加普通老百姓對其他產品的需求。那麼經過多年以後，中國將由工業大國變成工業強國。
這些年的房產經濟讓工業經濟顯得的那麼落寞，也讓很多老百姓對國產的一些商品並不是那麼信任，導致很多企業舉步維艱。哦，銀行的資金更傾向於向房產公司，對一些工業企業並沒有多大的興趣，因此形成了一個惡性循環的結果。
十方印記
如果房價下跌，我認為，首先跌掉的是老百姓的血汗錢。為什麼這麼說，無論是銀行還是開發商，或者是炒房者，他們的錢，要麼是用別人的錢生出來的錢，要麼是用銀行等金融機構和股市等的錢堆積起來的錢，要麼是通過損害購房者利益，利用投機手段賺到的錢，可以說，都不是靠雙手勤勤懇懇掙來的錢。只有老百姓，他們用於購房的錢，沒有一分不是靠雙手、靠勞動掙來的，不是血汗錢。就算是貸款也要靠用勞動得來的錢去償還。
事實也是如此，由於房價的持續上漲，已經讓所有買了房的普通老百姓手中的錢出現了貶值，並背上了沉重的債務負擔。從這個角度來看，房價如果出現下跌，當然是他們的損失最大，受到的傷害也最大。也就是說，他們的房產價值貶值了此前的所有勞動也出現了大量貶值的現象。
當然，如果房價下跌，對那些沒有買房或準備買房的老百姓來說，當然是好事，是能夠減少損失的。也許，這才是最大的矛盾，也是調控遇到的難題之一。
更重要的，如果跌多了，開發商、銀行、炒房者等受不了積，市場出問題了，有風險發生了，很多還要老百姓來買單，這才是最不忍心看到的。
譚浩俊
如果房價下跌，跌掉的是炒房者、剛需、銀行、開發商的錢，因為這些是導致房價上漲的主體。
房價下跌，是會導致上游及關聯產業景氣度不如繁榮時期，我算過也有幾十個行業受影響。但是如果房價不跌，持續上漲，那麼大家都無心搞實業，大家來玩虛擬經濟，大家都來吹大這個泡沫，很容易造成實體經濟的空心化。我們不是一定要房地產業長期低迷，但是我們要看到的是房地產業與其他行業一起，百花齊放，百豔爭鳴，而不是“唯我獨大，一興百衰”的局面。
樓主說西安房價二年漲了三倍，這不是上游建材上漲，因為建材上漲是有度的，建安成本至多是2500元/平方米，人工成本上漲也不是房價大漲的因素，一個建築工人每天累死累活的，一天拿開發商二百多元，很是合理。 導致房價瘋漲主要由二類人，一是開發商囤房惜售，哄抬房價，二是抄房客濫加金融槓桿，肆意惡抄房價，否則不可能房價二年漲幅超三倍的，這是不正常的，也是不合理的。
假如明年樓盤降到一萬元，房價跌去一半還多，那麼對於相關產業來說影響不大，因為會有更多的剛需來買房，上下游裝修、建材、家電、傢俱，都是需求不錯的。唯獨對開發商和炒房者影響很大，房價跌他們的資產縮水，部分炒房者可能出現斷供，還有一些開發商因為債務集中到期，房子又買不去，只能被別人收購。房價下跌只會打擊投機炒房者，他們買了房子不會裝修和配置傢俱，而是空置在哪裡，待價而沽。所以，對下游行業的影響並不會很大。
不執著財經
明顯看出房地產，越壓它經濟越差。越壓它租金越高，越壓它股市越爆跌，越壓它企業百姓負稅越重，越壓它物價越高。越壓它民企私企抵押貶值關門越多，越壓它銀行越顫抖壞帳越多。越壓它下崗越多，越壓它政府越窮越借債。越壓它政府的保障房就是鏡花水月。越壓它市場信心散盡。越壓它與中央六個穩定背道而馳。經濟是基礎啊。殘酷事實簡單清晰明瞭擺在面前。在沒有想到更好的辦法代替它之前，在國家出現外部勢力惡意擠壓之時。應放開房地產限制，充分發揮他中流砥柱之作用。
XLZMYF
小二樓視，帶你瞭解市場。
房地產是中國的支柱產業，因為房地產帶動經濟增長，中國有錢在其它行業投入，中國也越來越強大，地方有錢大力發展基礎設施建設，城市越來越好，企業越來越多，工資越來越高，機會越來越多等等，而看那些房價一直不溫不火的城市，即使價格低，也沒有人願意去居住，因為城市沒有資金髮展慢，一切都慢。
如果房價下跌，首選影響的是相關產業，開發商不拿地建房，失業率和減薪，農民工回家種田種菜。然後是地方失去土地收入，沒有收入就不能發展，發展停滯不前最終會被時代淘汰，即使是現在有土地收入，很多城市的債務依然很重，城市敢借，老百姓和銀行願意借，是因為城市有能力還，如果城市沒有了收入就沒有能力還，信用破產，後果很嚴重。銀行借給開發商和城市的錢收不回來，因為銀行的錢都是老百姓的存款，銀行收不回來錢，老百姓就取不出來前，別說利息，就連本金都沒有，老百姓沒錢了，沒錢消費，製造業農業等一系列行業都受影響，要麼銀行破產，要麼央行救市，央行救市就是貨幣增長，必然導致貨幣貶值。簡單說幾點，其實這個影響是全方位的。
自住投資惠州東莞深圳可以私信我。
小二樓視
對其他產業能有什麼影響？
1.房價只是少數人幾萬個房企老闆掌控的暴力工具，2016年暴漲全國房價翻一翻，也就是全國人民拿出200萬億元白白送給房地產行業！！房價6000沒見什麼危機房價10000也沒見什麼危機，其他行業都發展的好好的，憑什麼房價一年內漲到30000，房價下跌就會有危機了？？？？？只是房地產行業和無良媒體磚家在忽悠大家。
2.建安成本十幾年來一直沒超過3000元一平
鋼筋水泥沙子能值多少錢，房價利潤3000%也和鋼筋水泥沒什麼關係，價格浮動不超過20%
3.傢俱家電行業利潤率多年來一直10%左右，就算民眾買不起房子，租房也會買得起電視冰箱洗衣機，沒那麼多的相關性。
總之房價下跌受損失的就是黑心開發商 炒房客，和那些跟風的接盤俠。這幫人有計劃有預謀的把正常發展的行業炒作到了懸崖邊上，給全國底層民眾帶來了空前的買房壓力。席捲了數百萬億計的資產，房價這下跌就是這幫人的報應。
普通民眾不過是日子緊一緊，過一段時間就好了。
我相信不會讓房地產行業繼續瘋狂下去的。
新青年雜誌網版
我認為不會，正好是調整產業結構去產能過剩和房地產商大洗牌的機會。產業能順利渡過去說明我國的相產業有抗風險能力相反就說明有的產業是投機，地產商能渡過說明它起碼是有點良心的商人
用戶61275246795
當然有影響，樓市因為之前吸入太多的資金量，並且已經成為國人的主要投資產業，現在一下子大跌，你覺得國人還有其他的什麼投資保值渠道？房價跌了，開發樓盤的開發商也就不再那麼勤開發樓盤了，那麼對於建築方面來講，用功也就少了很多，畢竟整個中國還是以底層民眾居多，這部分底層民眾首先肯定是受教育程度不高，在沒有什麼一技之長的情況下也只有做建築這一塊薪資待遇高一點了，本人堂叔就是這麼一名農名工，所以深有體會，他說今年的活兒都少了很多，大部分時間都在休息中度過，另外就是那些賣房子的人員由於市場行情不好，也就沒人去做這行業了，前兩年滿大街都是賣房子的，現在還能看到幾個？我只是列舉這兩個職位，其他還有更多，這都會導致有大批失業人員，沒有接觸過底層民眾生活的人永遠不會明白失業意味著什麼。
我個人感覺自從國家嚴打樓市以來，市場經濟都是在不斷下滑的，在平時生活工作中就能體會得到，有人能說出目前國內還有什麼行業既能讓投資者有投資方向，也能讓底層民眾老百姓有更多的就業機會？我感覺目前並沒有，現在的投資者和需要就業的老百姓就像無頭蒼蠅一樣，可能有的人會說，那些投資者活該，那麼我想說的是，你這種仇富心理活該導致你一輩子窮，假如換做是你，你在有了更多的資金以後，難道就把資金放在銀行裡眼睜睜的看著人民幣不斷貶值、通貨膨脹，你的錢也越來越不值錢，你願意嗎？假如你不願意那就請不要帶有有色眼鏡去看社會上比你好的任何人群。本人表示也很窮，也是底層民眾，就事論事，發表意見之前先去市場上實地瞭解一下實際情況！
至於對國家和對銀行以及整個市場經濟大的影響我就不長篇大論了，因為那些距離我們老百姓都太遙遠。
自從國家嚴打樓市以來，你感覺對你的工作和生活有影響嗎？
Mr房曉生
我國2017年商品房銷售金額13萬億元！那麼我國的GDP是多少呢？80萬億！也就是說房地產對GDP的貢獻達到了差不多六分之一！但是有六分之一的從事房地產開發，房地產銷售，房地產相關行業嗎？如果沒有，那房地產就屬於暴利行業了！如果有，那麼我們國家的經濟六分之一都是靠房地產撐起來的！這對一個國家來說不是什麼好事！等於整個國家的大部分資金都在房地產行業轉圈！而不是用於人民生活水平的提高，科技的研發，子女的教育，工業的生產，農業的革新！這正常嗎？題目問如果房價下跌，跌掉的是什麼錢？首先，房子是一件真實存在的商品，就好像車一樣，奧迪A6降價8萬，你問它跌掉的是什麼錢了嗎？經銷商和廠家的利潤唄！對奧迪的車主有影響嗎？沒有什麼影響，他已經買了車，已經每天開著車出去浪了！再掉過頭來說，為什麼A6會降價？因為競爭對手多，因為車輛需求下降唄！車能跌，房子為什麼不能跌？有人說因為房子具有唯一性！我就呵呵了，房子又不是古董，有什麼唯一性？又不是不能蓋了！二環三環的買不起，我可以買五環六環！五環六環買不起，我可以買通州買燕郊！實在不行，我可以回老家買四線買縣城！和買車一個道理！A6買不起我可以買CC，CC買不起我可以買朗逸，朗逸還買不起了，我可以買QQ！房價同理！北京住不起了住省會，省會住不起了住地市，地市住不起了住縣城！等大家都明白這個道理了，或者房價漲的太離譜了，就像A6需要加價50萬提車一樣的時候，自然就賣不動了！就降價了！
-47111625
如果是泡沫吹起來的，可以說跌掉的是虛擬價格。因為根本就不值那個價。曾經日本東京的價格可以買下整個美國，可能嗎？就像股市一樣，市值漲了幾萬億，又跌了幾萬億。那都是紙上財富，只有兌現了才是真的財富。真正的財富是社會商品的總價值。金融遊戲不過是實現財富的轉移。有人在價格高於價值的時候出逃，就有人接盤。財富從接盤的人轉移到賣出者。反之亦然。
