本世紀末人口可能跌至6億
自1949年以來，我國一共經歷過三次嬰兒潮，分別是第一次1949年至1958年，第二次是1962年至1972年，第三次是1981年至1991年。在生育率於1970年達到了5.5之後，我國就開始實行計劃生育政策，生育率便開始急速下降。到了2012年生育率僅為為1.6，2015年總和生育率僅為1.047，而這已遠遠低出聯合國所規定的2.1的可持續生育率。當一個國家或者地區的生育率低於2.1，人口就會大幅度萎縮。
2014年單獨二孩放開之後，大家都以為總和生育率會有所提升，但沒有想到的是，從2014年起總和生育率依舊在持續性走低。而1.047的總和生育率比日本東京的總和生育率還要低，由此可見，一孩生育率目前已低於新生人口嚴重不足的東京。
人口老齡化將會越來越嚴重
人口數量受到兩大因素的影響，一是出生率、二是死亡率。隨著醫療水平逐漸提高，國人的預期壽命將隨著醫療水平的發展而逐漸提高，與之相對應的便是死亡率越來越低。而目前人口最大的危機在於年輕夫妻的孩子生育需求逐漸降低，許多年輕人由於生活壓力大而不願意生孩子導致出生率降低。
長期以往可以預見的是，老年人的人口並不會顯著減少，但出生人口將會顯著減少，老齡化越來越嚴重。而老齡化對於一個社會來講，並不是一件好事，缺少必要的勞動力，也就意味著經濟發展很難得到保障。而老年人又需要大筆的財政支出，這樣來來去去之間，國家的經濟潛能就很難得到保障。
人口數量也直接影響住房需求
所謂的住房需求通常以新組建的家庭為單位的，當兩個年輕人通過結婚、生育等過程逐漸新的家庭，那麼自然而然就有了購房的需求。假設在一個社會當中，全部都是老年人，那麼可以預見，在這樣的一個社會當中購房的需求是非常微弱的。因此人口數量的降低，將直接影響到住房需求的強弱。
對於社會而言，未來人口的大幅減少是可以預見的事實，因此在不遠的將來，房地產市場有很大的概率能夠迴歸理性市場，而供需也將得到平衡。
對目前奮鬥在北上廣一線的青年人而言，大可不必為了買房而過於著急，畢竟目前房價已經上漲到了高位，為了房貸而犧牲了生活並不值得。
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