公司代码：600605 公司简称：汇通能源
一重要提示
1本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。
2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3公司全体董事出席董事会会议。
4大华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司拟实施的2019年度利润分配预案为：以2019年12月31日公司总股本147,344,592股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.50元（含税），共计派发现金7,367,229.60元（含税），2019年资本公积金不转增股本。
二公司基本情况
1公司简介
2报告期公司主要业务简介
（一）主要业务及经营模式：
报告期内，公司的主营业务为房屋租赁、物业服务、风力发电等。
1、房屋租赁业务
公司房产管理团队负责公司房产管理及运营，同时对公司持有的空置房产、厂房等重新规划和定位，因地制宜地提出经营方案。
公司房产租赁项目主要集中在上海中心城区，出租建筑面积过万平方米的行政区域有静安区、虹口区和宝山区。此外，公司也积极在尝试通过承租获取房产使用权和收益权。
2、物业服务业务
公司房产管理团队同时对出租房产提供物业服务，同时负责运营郑州“百年德化·风情购物公园”项目。该项目位于郑州市德化街，占地面积51.53亩，总建筑面积近6万平方米，公司对该项目统一管理，提供商业管理、物业服务。
3、风力发电业务
公司风力发电业务主要包括项目开发、建设及运营。主要流程为：根据风力资源情况、电网配套情况选择风电项目，立项并开展前期工作→取得监管部门的相关核准或批复文件→项目建设→项目运营，发电后并入电网。
2019年5月，基于对风力发电行业发展的判断，公司已剥离风力发电业务。
（二）报告期内行业情况
在房屋租赁行业内，以自持工业厂房为主的业务经营主要有三种：一是自行装修改造经营管理的“自营模式”；二是房屋持有人与专门从事城市旧改业务专业公司合作改建经营老旧项目的“合作模式”；三是将持有物业直接出租出去，由承租人改建和扩建的“出租模式”。公司目前主要采用的是“自营模式”，并积极拓展和兼顾其他经营模式，扩大经营范围、提升经营业绩，为公司创造利润、为股东创造价值。公司自营模式中物业用途以办公物业为主，出租模式用途较为丰富，主要有办公、商业和仓储。
根据中国电力联合会发布的信息，2019年全年全社会用电量7.23万亿千瓦时，比上年增长4.5%,增速较2018年下降4个百分点。2019年，全国新增发电装机容量10,173万千瓦，比上年少投产2,612万千瓦。其中，全国新增并网风电装机容量为2,574万千瓦，分比上年多投产447万千瓦。
伴随经济增速下行压力加大，全国社会用电量增速持续下降，“弃风限电”现象持续影响风电行业发展；全国电力能源投资下降情况下，风电领域投资仍然增长，市场竞争进一步加剧。
3公司主要会计数据和财务指标
3.1近3年的主要会计数据和财务指标
单位：元币种：人民币
报告期分季度的主要会计数据
单位：元币种：人民币
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4股本及股东情况
4.1普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表
单位:股
4.2公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
三经营情况讨论与分析
1报告期内主要经营情况
报告期内公司营业收入120,284,870.61元，营业总成本55,849,172.40元，营业利润24,152,948.64元，利润总额30,784,076.09元，所得税费用7,714,578.29元，净利润23,069,497.80元，归属于母公司股东的净利润23,069,497.80元。
2公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用 □不适用
3与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
√适用□不适用
本期纳入合并财务报表范围的子公司共9户，具体包括：
本期纳入合并财务报表范围的主体较上期相比，增加1户，减少5户，其中：
1.本期新纳入合并范围的子公司如下：
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