公司代碼：600605 公司簡稱：匯通能源
一重要提示
1本年度報告摘要來自年度報告全文，為全面瞭解本公司的經營成果、財務狀況及未來發展規劃，投資者應當到上海證券交易所網站等中國證監會指定媒體上仔細閱讀年度報告全文。
2本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證年度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，並承擔個別和連帶的法律責任。
3公司全體董事出席董事會會議。
4大華會計師事務所（特殊普通合夥）為本公司出具了標準無保留意見的審計報告。
5經董事會審議的報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案
公司擬實施的2019年度利潤分配預案為：以2019年12月31日公司總股本147,344,592股為基數，向全體股東每10股派發現金紅利0.50元（含稅），共計派發現金7,367,229.60元（含稅），2019年資本公積金不轉增股本。
二公司基本情況
1公司簡介
2報告期公司主要業務簡介
（一）主要業務及經營模式：
報告期內，公司的主營業務為房屋租賃、物業服務、風力發電等。
1、房屋租賃業務
公司房產管理團隊負責公司房產管理及運營，同時對公司持有的空置房產、廠房等重新規劃和定位，因地制宜地提出經營方案。
公司房產租賃項目主要集中在上海中心城區，出租建築面積過萬平方米的行政區域有靜安區、虹口區和寶山區。此外，公司也積極在嘗試通過承租獲取房產使用權和收益權。
2、物業服務業務
公司房產管理團隊同時對出租房產提供物業服務，同時負責運營鄭州“百年德化·風情購物公園”項目。該項目位於鄭州市德化街，佔地面積51.53畝，總建築面積近6萬平方米，公司對該項目統一管理，提供商業管理、物業服務。
3、風力發電業務
公司風力發電業務主要包括項目開發、建設及運營。主要流程為：根據風力資源情況、電網配套情況選擇風電項目，立項並開展前期工作→取得監管部門的相關核准或批覆文件→項目建設→項目運營，發電後併入電網。
2019年5月，基於對風力發電行業發展的判斷，公司已剝離風力發電業務。
（二）報告期內行業情況
在房屋租賃行業內，以自持工業廠房為主的業務經營主要有三種：一是自行裝修改造經營管理的“自營模式”；二是房屋持有人與專門從事城市舊改業務專業公司合作改建經營老舊項目的“合作模式”；三是將持有物業直接出租出去，由承租人改建和擴建的“出租模式”。公司目前主要採用的是“自營模式”，並積極拓展和兼顧其他經營模式，擴大經營範圍、提升經營業績，為公司創造利潤、為股東創造價值。公司自營模式中物業用途以辦公物業為主，出租模式用途較為豐富，主要有辦公、商業和倉儲。
根據中國電力聯合會發佈的信息，2019年全年全社會用電量7.23萬億千瓦時，比上年增長4.5%,增速較2018年下降4個百分點。2019年，全國新增發電裝機容量10,173萬千瓦，比上年少投產2,612萬千瓦。其中，全國新增併網風電裝機容量為2,574萬千瓦，分比上年多投產447萬千瓦。
伴隨經濟增速下行壓力加大，全國社會用電量增速持續下降，“棄風限電”現象持續影響風電行業發展；全國電力能源投資下降情況下，風電領域投資仍然增長，市場競爭進一步加劇。
3公司主要會計數據和財務指標
3.1近3年的主要會計數據和財務指標
單位：元幣種：人民幣
報告期分季度的主要會計數據
單位：元幣種：人民幣
季度數據與已披露定期報告數據差異說明
□適用 √不適用
4股本及股東情況
4.1普通股股東和表決權恢復的優先股股東數量及前10名股東持股情況表
單位:股
4.2公司與控股股東之間的產權及控制關係的方框圖
√適用 □不適用
4.3公司與實際控制人之間的產權及控制關係的方框圖
√適用 □不適用
三經營情況討論與分析
1報告期內主要經營情況
報告期內公司營業收入120,284,870.61元，營業總成本55,849,172.40元，營業利潤24,152,948.64元，利潤總額30,784,076.09元，所得稅費用7,714,578.29元，淨利潤23,069,497.80元，歸屬於母公司股東的淨利潤23,069,497.80元。
2公司對會計政策、會計估計變更原因及影響的分析說明
√適用 □不適用
3與上年度財務報告相比，對財務報表合併範圍發生變化的，公司應當作出具體說明。
√適用□不適用
本期納入合併財務報表範圍的子公司共9戶，具體包括：
本期納入合併財務報表範圍的主體較上期相比，增加1戶，減少5戶，其中：
1.本期新納入合併範圍的子公司如下：
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