年底了，借錢的人該還錢了，可是借款人常常是這樣的情況，沒錢還、不想還、不回家過年，不接催錢電話、玩失蹤。我家就遇到到最糟糕的情況，上面的情況全都發生了，甚至還款人已經賣掉了名下所有的土地，連房基地也賣掉了，還不接電話玩起了失蹤。我沒在家，家裡父母借出去的錢，只有一張欠條……早已經過還錢期限5年了。借款人到處借錢，欠賬已經遠超100萬基本都沒還，我知道這錢已經打水漂了。以我個人觀點，下面來給大家普法一下，以減少借錢人的損失。
1.借錢最好要寫一個合同，有擔保人。
2.沒合同，至少也要有一個欠條，有擔保人
3.借錢人必須有相應的抵押物（至少要等價於所借款）。
下面來說一下合同和欠條怎麼寫。
一.合同必須要寫對借款人所有身份信息，還款期限，借款用途，抵押物是什麼，到期不還應該採取什麼措施，最好有一個擔保人。欠條也差不多，合同是具備法律效益的，一般簽字按手印後生效。
二.期限問題。還款期限到了，還款人不換，借款人有三年的訴訟期限，把借款人起訴當地人民法院，基本能勝訴。超過三年不起訴，三年後起訴只有一張欠條證據不足敗訴的可能性很大，第一次都敗訴了，起訴第二場，基本上是證據材料準備不充分或者沒有法院不予受理。
三.起訴成功借款人沒有還款能力的，按照借款人剩下的財產還完為止。財產還完了，還沒有還清的就沒法了，子女繼承有財產的，除掉繼承上的稅和繼承過程中產生的費用，剩下的全部用來還款，還完財產還沒有還清的，子女可以不還，但是子女有贍養父母的責任，幫父母還不還完全看自己醫院。
4.超過還款期限的，按0.5%的利率計算利息。
下面是一個借款合同範本。
借款合同
甲方（借款人）：
身份證號：
乙方（出借人）：
身份證號：
甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。
借款用途
____________________________要從事個體經營，急需一筆資金週轉。
借款金額和還款時間.
_________向__________借款人民幣____________元（小寫）___________整（大寫）。於_______年_______月_______日，前還清甲方。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。
借款期限
借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、還款方式
應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。乙方到期還清所有本協議規定的款項後，甲方收到還款後將借據交給乙方。
五、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利在合同規定的借款期內.月利為_______。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5% 。
權利義務
貸款方有權監督貸款使用情況，瞭解借款方的償債能力等情況，借款方應該如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約部分參照銀行規定加收罰息。（貸款方提前還款的，應按規定減收利息。）
保證條款
1.借款方自願用____________________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
2.借款方必須按借款合同規定的用途使用貸款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3.借款方必須按合同規定期限還本利息。
4.需要保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、強制執行條款與還款時間
1.甲、乙雙方共同確認：根據有關法律的規定已經對賦予強制執行效力，經慎重考慮，雙方同意本協議簽訂後，並賦予本協議的強制執行效力。 2.此筆借款的到期時間為_______年___月___日，從_______年___月___日起開始計算訴訟時效，如果乙方到期不還款，甲方有權依據本合同協議向人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方願意接受人民法院的強制執行。
九、合同爭議的解決方式
本合同履行過程中發生的爭議，由當事人對雙方友好協商解決，也可由第三人調解，協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
十一、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
甲方：_______________
乙方：_______________
連帶保證人：____________________
簽訂約日期：
年_____月_____日
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