02.27 「印象希臘」為什麼說希臘買房移民，現在正是最好的時機？

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海外身份丨海外置業丨海外投資海外併購丨簽證中心丨家族辦公室
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2019年，希臘的表現非常優秀，目前中希合作也持續加深，2020年，希臘已經蓄勢待發，希臘投資的黃金時期，已悄然而至。

移民國家優勢

1.極其簡單的條件

希臘移民可以說是所有移民國家中門檻最低的，可以說是對申請者沒有任何額外要求。只要主申是年滿十八歲的成年人，有經濟實力購買價格不低於25萬歐元的房產，就可以全家所有人拿到五年期的居留卡，只要房子不賣，身份可以一直擁有。

2.豐厚可觀的收益

希臘房產市場可謂是厚積薄發，買房移民申請者數量的井噴，外加經濟復甦引來的眾多投資者讓希臘房產價格開啟了大幅上漲的趨勢。不論是新房還是二手房，只要地理位置優，房產本身裝修還不錯的話，基本都有10個點左右的漲幅。

3.悠閒舒適的生活

希臘當地人的生活節奏非常慢，任何事情對於他們來說都不急，不僅心態好，而且對事情很能看得開，包容性特別好。此外，希臘的氣候環境都極其舒適，有美麗的沙灘，碧綠色的海水，歷史氣息濃厚的古蹟，生活在希臘就是要慢悠悠的享受生活

4.質量上佳的教育

希臘歷史上出現過眾多的先賢和大師，比如蘇格拉底，柏拉圖，亞里士多德等，這些名人不僅給世人留下了寶貴的財富，更是奠定了希臘科學，先進，高質量的教育體系。除了傳統的公立教育之外，希臘有眾多的英美著名國際學校，帶來更加多樣化的教育選擇。

移民項目介紹

01

希臘買房移民背景

第三方國家的公民及其家屬，如果在希臘購置不動產，價值超過25萬歐元，即可以獲批希臘居留許可證。希臘買房移民的申請條件簡單，一人申請，三代移民，只要購買符合條件的希臘不動產，即可一步到位獲得5年期的希臘永居居留卡。持有希臘房產期間，投資者可續簽5年期簽證，並且房產可出租。希臘買房移民申請週期也非常快，遞交簽證申請材料後，通常在兩個月內可獲批希臘居留許可證。

02

2020年房價漲幅或為歐洲最高

據調查報告顯示，預計雅典將在2020年創下歐洲商業房產價格和商業房產租金價格漲幅最高的紀錄。該報告將雅典排在31個歐洲城市之首，隨後是里斯本、柏林、阿姆斯特丹和慕尼黑。希臘城市土地學會主席評論說，由於希臘經濟穩定、政治風險降低以及近期房地產供應不足，雅典名列榜首。目前，中國在希臘的基礎設施、運輸、能源和房地產等領域的投資，超過70億歐元，為希臘帶來了更多的就業機會、投資潛力以及國際遊客，也為投資希臘房地產的投資人帶來了高流量的租客和穩定的出租收益。與去年相比，今年雅典的房產價格平均增長率已經接近10%，在房屋需求量最大的雅典市中心，房價的漲幅甚至達到了30%。

03

希臘買房移民優勢

1. 投資額低

2. 要求簡單

3. 房產產權

4. 週期較短

5. 悠閒舒適的生活

6. 稅費消費低

7. 無移民監

8. 社會福利

9. 歐盟申根國
   

04

希臘買房移民申請條件

1. 非歐盟國家公民；

2. 年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求；

3. 在希臘購買25萬歐元以上的房產；

4. 有至少一次入境希臘的記錄；

5. 購買商業醫療保險。

國內訂房流程

1.遠程選擇房產，國內預付定金鎖定房源，之後轉賬付清房款。

2.為客戶分配律師，律師將POA協議郵寄到領館，客戶在翻譯的陪同下前往領館簽署，委託律師處理相關事宜。

3.房產過戶之後，申請者登陸希臘打指紋，拿到藍紙。

4.客戶回國，等待正式的五年永居卡，由律師直接寄到國內。

希 臘 房 源 精 選

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——《新時區平臺》