今日（2月26日），惠州市原有4個縣區出讓6宗住宅地。
但因疫情相關情況影響，惠城區於月中喊停掛牌的1宗住宅用地，再掛牌出讓時間待定。
無獨有偶，公告顯示，惠東縣因相同原因在昨日緊急中止了2宗大嶺街道地塊的交易。
但靚地似乎從不畏懼任何外界因素，例如，惠州前日一口氣成交了9宗住宅地，再例如，惠東還有一宗濱海地塊仍正常交易。
加上仲愷區、博羅縣的貢獻，惠州今日僅剩3宗商住地出讓。
惠東縣
〡 交易情況
據公告結果顯示，掛牌編號為HDGC2020-2、位於惠東縣平海鎮濱海的1宗約1.62萬㎡商住用地被惠東縣惠凱投資管理有限公司以約1.45億元底價拿下，成交樓面價約2977.23元/㎡。
〡 地塊參數信息
該宗地塊土地總面積約1.62萬㎡，建築面積約4.87萬㎡（其中商業建面不大於7300.8㎡，二類居住建面不大於4.1萬㎡），容積率不大於3，建築密度不大於25%，綠地率不小於40%。
〡 區位信息
該宗地塊位於平海鎮雙月灣旅遊景區臨海處，西側為規劃30m的市政道路，其它方向為其它規劃地塊。
該地段以其優越的濱海資源吸引了眾多房企在此佈局打造濱海旅遊度假項目，地塊周邊已有萬科雙月灣、卓越·御山海及雲頂海岸等在售項目，在售（公寓）均價約1.5萬元/㎡。
〡 競得公司信息
經查詢，競得該地塊的惠東縣惠凱投資管理有限公司成立於2012年11月，註冊資本為13700萬元，主要經營範圍為旅遊項目投資開發、房地產開發與銷售、實業投資等。
博羅縣
〡 交易情況
據公告結果顯示，掛牌編號為2017(儲備）26號、位於博羅縣石灣鎮的1宗3.15萬㎡商住用地被惠州市名巨房地產開發有限公司以底價3億元拍得，成交樓面價約3076.44元/㎡。
〡 地塊參數信息
該宗地塊土地總面積約3.15萬㎡，建築面積約9.75萬㎡（其中商業及配套設施建面約2.93萬㎡，住宅及其配套設施建面約6.83萬㎡），容積率介於1-3.1，建築密度不大於45%，綠地率不小於35%。
〡 區位信息
該宗地位於博羅縣石灣鎮新城區，毗鄰石灣鎮人民政府、石灣鎮文化廣場，是博羅拓展的一片全新居住區域。
該地段因處於惠州、廣州、東莞等三市的交界處，從2019年初起，就相繼吸引美的、旭輝、中駿、力高等房企的入駐，所競得地塊均以溢價成交。
目前，地塊周邊在售項目有美的旭輝天地、聚龍·天譽灣、名巨山水城等，在售均價約1.2萬/㎡，中駿聚龍·匯景灣預計將於今年入市。
〡 相關公告信息
據公告信息顯示，該地塊上建成的商業用房由土地競得人自持。商業用房和商品住房須同步規劃、同步建設、同步驗收 。自持商業用房自取得房屋權屬登記後20年內不可上市銷售。
另外，地塊開發投資總額不少於60000萬元（不含地價溢價部分）。
〡 競得公司信息
經查詢，競得該地塊的惠州市名巨房地產開發有限公司在本宗地塊東側開發有名巨山水城項目，目前僅有少量貨源，今日所得地塊或為該項目的後續開發儲備用地。
仲愷區
〡 交易情況
據公告結果顯示，掛牌編號為GZK2020-6、位於仲愷區惠環街道的1宗小型商住用地被惠州市皓翔榮源房地產開發有限公司以約3192萬元底價拍得，成交樓面價約3305.72元/㎡。
〡 地塊參數信息
該宗地塊土地總面積約2541㎡，建築面積約9656㎡（其中商業建築面積不大於2588㎡），容積率介於1-3.8，建築密度不大於35%，綠地率不小於25%。
〡 區位信息
該宗地塊位於仲愷區惠環街道，周邊生活、交通、教育配套完善，處於仲愷大道和長深高速兩大主要幹道中間，距離莞惠城際惠環站約6分鐘車程。
周邊在售項目有奧園天翔譽峰、萬燊花苑、天健盈豐壹號院、新力帝泊灣等，在售均價約9400元/㎡。
〡 相關公告信息
據公告信息顯示，除相關配套設施外，該地塊競得人需配建一所建面不小於2700㎡的9班制幼兒園。
〡 競得公司信息
經查詢，競得該地塊的惠州市皓翔榮源房地產開發有限公司註冊於2017年4月，註冊資本為10000萬人民幣，主要經營範圍為房地產開發經營、物業管理、房地產信息諮詢服務、實業投資等。
出品：小琳話市
監製：熊鑫
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