一、國內頭部經濟連鎖酒店集團公佈其全年運營數據，不同品類發展分流效應明顯
1月，國內頭部經濟連鎖酒店集團通過公佈其全年運營數據，經濟型酒店的平緩發展與OYO的快速擴張分流效應明顯，但獲取更多市場收益需求下的精細化運營均對其各自的品牌方、業主方提出了不少挑戰。
第一，經濟型酒店。截至2019年12月31日：華住旗下共有5618家開業酒店，其中經濟型酒店有3485家，佔比為62.03%；籌建酒店共有2262家，其中經濟型酒店有826家,佔比為36.51%。經濟型酒店在第四季度的同店RevPAR為155元，同比下降了6.2%；同店ADR為179元，同比下滑了2.4%；同店入住率為86.5%，同比下降了3.5個百分點。經濟型酒店全年的同店RevPAR為164元，同比下降了3.0%；同店ADR為184元，同比下降了0.3%；同店入住率為89.1%，同比下降了3.1個百分點。
第二，平價酒店。1月4日，OYO宣佈2.0在中國已經簽訂了近9000家酒店，完成了20萬個以上房間數量的簽約。自2017年進入中國市場以來，OYO便在國內開啟了瘋狂擴張之路，1.0模式的隱患逐漸顯現。OYO在追求加盟酒店數量的同時，忽視了對酒店的精細化運營，一些酒店加盟之後並未實現管理水平和收入提升，引發了不滿。2019年5月，OYO正式推出了2.0模式，探索“規模化+精細化”並舉的發展路徑。除了更深入的基礎設施改造之外，OYO 2.0將為合作業主提供收益保障，雙方共同設置一個保底的營收目標，如果最終達到了目標，OYO則與酒店共同對超過目標的營收部分按照比例進行分成；而如果沒有達到目標，OYO則會對差額進行補齊。保底模式起初讓眾多業主在收入上免去了後顧之憂，成為2.0迅速擴張的利器。
邁點研究院認為：經濟連鎖酒店用10餘年的時間發展至上萬家的市場規模，將標準化、連鎖化住宿的概念與產品帶入國內市場，推動了國內旅遊住宿業的發展進程。相對而言，經濟型酒店在品牌發展、模式分成以及線上線下協同方面，發展較為成熟，而以OYO模式為代表的平價酒店在快速擴張過程中，需要兼顧低線城市住宿業態、整合資源和酒店各方的權益。
資料整理：邁點研究院
二、重點關注品牌案例
本部分將從潛在消費客群、實際消費客群、品牌運營以及媒體關注四個維度，選取每個細分維度上表現優秀或者增長迅速的經濟型酒店品牌和平價酒店品牌各一進行橫向比較。每個被選取的品牌不僅在本月度各自細分維度表現良好，同時在本月度整體排名上也保持上升。
邁點研究院認為，通過對被選取品牌的比較能夠為報告使用者，在經濟型酒店品牌和平價酒店細分維度表現差異以及同類型品牌領先者或高成長者整體表現方面提供參考信息。以此信息為基礎，使用者能夠在如何打造品牌影響力的決策上更好地錨定學習目標並制定更加有效的執行方案。
潛在用戶關注-格林豪泰/OYO
在反映潛在消費者關注度方面的搜索指數上，格林豪泰與OYO的搜索指數分別達到37.66和36.62，環比增幅分別為26.29%和13.80%。邁點研究院希望通過分析兩個品牌的潛在消費者關注內容，來解讀目前整個經濟連鎖酒店市場的潛在需求。
格林豪泰品牌潛在客群
OYO品牌潛在客群
格林豪泰潛在客群年齡與性別
OYO潛在客群年齡與性別
格林豪泰為格林酒店集團旗下經濟型酒店，全國門店數量超過1000家，格林酒店集團會員數量達到2900萬。OYO於2017年進入中國市場，OYO宣佈2.0模式在中國已經簽訂了近9000家酒店，完成了20萬個以上房間數量的簽約。用戶畫像方面，從地域上來看，格林豪泰潛在客群分佈在山東、安徽、江蘇等華東地區以及北京、廣東等區域，地域屬性較為分散，與其門店分佈較為一致。OYO潛在客群集中在廣東、江蘇、四川以及河南、山東等地區，客群地域屬性更顯分散。從年齡及性別劃分來看，兩者潛在客群男性佔比分別為65%和72%、20-39歲佔比在70%左右，男性青年商務客群集中。
實際客群關注-尚客優/金廣快捷
除了潛在客群的關注，在反映實際客群消費方面的輿情指數上，本月表現突出的兩個品牌是尚客優和金廣快捷，兩者1月輿情指數分別為211.67和165.87，環比上月分別提升0.98%和11.75%。
尚客優是尚美生活集團旗下老牌經濟型酒店品牌，全國門店數量接近600家，門店數量分佈最多的城市是濟南、青島與臨沂等山東城市。實際客群在OTA評論數量累計1153846，加權平均好評率93.5%，用戶基數尚可，輿情認同感有一定提升空間。品牌門店因乾淨衛生、服務周到、交通便利、性價比高，在經濟連鎖酒店品牌中好評率表現良好。金廣快捷創立於2006年，是起源於山西的的平價酒店品牌，全國門店數量9家。主要位於山西各市，其次分佈於北京、成都、上海。實際客群在OTA評論數量累計24615，加權平均好評率92.4%，用戶基數和輿情認同感有一定提升空間。
運營突出-怡萊/海友
就1月運營指數表現而言，怡萊和海友的數據表現較為亮眼。本月怡萊的運營指數為82.22，環比增長率為0.98%；海友達到81，環比上漲82.43%。
怡萊為華住酒店集團旗下經濟連鎖酒店品牌，品牌定位為給消費者提供個性，自主，多彩的精品城市酒店，倡導個性自主的空間概念，全國攜程門店數超過300家。1月，怡萊微信傳播內容以2019年度開業門店總量、年夜飯預訂等內容為主。海友為華住酒店集團旗下平價酒店品牌，全國門店數量超過400家。品牌1月微信傳播內容以開業信息、異業合作、年夜飯預訂為主。集團微博粉絲數累計756638，發佈量9375條，微博信息以華住會關注抽獎活動以及疫情期間退房措施、漢庭酒店品牌升級為主；四大主要APP累計下載量113550000，下載量達到一定量級，運營效果在同類酒店中較高。
媒體關注-錦江之星/99旅館
媒體關注方面，本月表現突出的兩個品牌是錦江之和99旅館。其中，錦江之星媒體指數達到101.46，環比上升28.06%；99旅館媒體指數達到43.92，環比上漲10.97%。
錦江之星旅館有限公司成立於1996年，作為老牌經濟連鎖酒店品牌，全國門店數量超過500家。本月，錦江之星媒體指數的提升主要賴於品牌多個獲獎信息、各地特色門店信息以及集團活動帶動，多條相關主動和被動報道信息獲得較高的市場關注度。99旅館成立於2007年，酒店覆蓋全國130多座城市，攜程網門店數超過300家。本月，99旅館媒體指數的提升主要是因為成都、北京、武昌等各地門店集中開業，相關信息的主動和被動報道提升了媒體指數。
三、1月經濟連鎖酒店市場品牌影響力榜單
本月邁點研究院最新獨家發佈的“2020年1月中國住宿業經濟型/平價酒店品牌影響力榜單”中，如家、錦江之星、漢庭、7天、速8、格林豪泰、怡萊、布丁、99優選和城市便捷成為經濟型酒店品牌TOP10；平價酒店品牌前十名則分別是OYO、易佰、99旅館、海友、百時快捷、逸柏聯盟、青季、貝殼、雲上四季和金廣快捷。
榜單內共計147經濟型酒店品牌和32家平價酒店品牌。品牌影響力上，32.40%環比上升；分別來看，32.65%的經濟型酒店品牌環比上升，31.25%的平價酒店品牌環比上升。品牌排名上，30.73%的品牌較上月環比上漲；分別來看，31.97%的經濟型酒店品牌環比上漲，25.00%的平價酒店品牌環比上漲，競爭過程中彼此的差距相對明顯。具體榜單如下：
四、榜單數據說明
“2020年1月經濟型/平價酒店品牌影響力榜單”數據來源於邁點品牌指數MBI，根據1月邁點品牌指數MBI 八大旅遊住宿業品牌類目中的846家品牌數據彙總統計而成。具體說明如下：
1.邁點品牌指數MBI（旅遊住宿業品牌部分）說明
邁點品牌指數MBI（旅遊住宿業品牌部分）主要從搜索指數、輿情指數、運營指數、媒體指數4個維度分析品牌在互聯網和移動互聯網的影響力。這是邁點研究院自主開發的“邁點品牌指數監測系統” Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一項免費數據分析服務。
計算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI
注：MBI，指某品牌的邁點品牌指數MBI數據;a、b、c、d，指系統中的加權係數;SI（search Index），指搜索指數;PI（Public Sentiment Index），指輿情指數;OI（Operation Index），指運營指數;MI（Media Index），指媒體指數。
注意：企業或個人可參照品牌指數數據對品牌發展進行監測和預測，但邁點品牌指數MBI不能與其品牌發展完全等同。
（1）搜索指數（SI）：一段時期內，品牌關鍵詞在主流搜索引擎中正面搜索頻次的加權和。
（2）輿情指數（PI）：一段時期內，用戶對於該品牌下酒店/客棧/民宿/公寓在OTA網站的點評累計情況。
（3）運營指數（OI）：一段時期內，品牌在互聯網和移動互聯網的運營情況，如APP、微博、微信等。
（4）媒體指數（MI）：一段時期內，大眾媒體和行業媒體報道中與品牌關鍵詞相關的正面新聞數量。
3.監測範圍：國際高端酒店、國內高端酒店、全服務中檔酒店、有限服務中檔酒店、經濟型酒店、平價酒店、精品酒店、客棧民宿等八大類目的846家市場主流旅遊住宿業品牌。
基於百人團隊的全時監測、超千種維度的數據抓取、5輪層層精校與自我審核，邁點品牌指數MBI最終得以化繁為簡，將繁雜的數據表象精煉為客觀指數並加以呈現。歷經10年有餘的數據積澱與深耕，邁點品牌指數MBI也日益成為洞察行業品牌發展變化的風向標。
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