【房地产行业每日要闻2月21日】
2020年2月21日 星期五
农历庚子年正月二十八
今日看点：
☆央行：1年期LPR下调10个基点至4.05% 5年期以上为4.75%
☆滨江：发行12亿元中期票据 期限3年利率4%
☆正荣：再发2亿美元票据用于偿还债项 年息5.6%
☆香港置地联合体：310.5亿摘上海徐汇滨江综合体地块
☆德信：10.64亿夺温州1宗商住地
☆万科物业：“长江行动”再升级 逆势扩招2万人
【政策】
央行：2月20日，人民银行公布了“新版”贷款市场报价利率（LPR）第七次报价。2月份，1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。
【企业动态】
【1】滨江：2月20日，滨江公告宣布，成功发行2020年第一期中期票据，规模12亿元。该期票据名为杭州滨江房产集团股份有限公司2020年度第一期中期票据，期限为3年，兑付日为2023年2月20日，实际发行总额12亿元，发行利率4%。
【2】正荣：2月20日，正荣发布公告称，发行2亿美元年息5.6%的优先票据，2021年到期。该期票据本金总额2亿美元，除非根据相关条款提前赎回，票据将于2021年2月28日到期。
【3】绿地：2月20日，绿地发布信息，集团与兰州市政府签署战略合作框架协议。本次合作签约的项目为陆港金融产业中心项目（暂定名），位于兰州市西固区范广坪区域，可开发建设用地约3123亩（含企业公园用地），总投资额约360亿元，总建筑面积约400万平方米。开发内容包括国际贸易港、AI智能园区、特色风情商业街、康养医疗产业、星级酒店、总部办公、品质住宅、生态公园等。
【4】绿城：2月19日，据深交所信息披露显示，绿城发行的平安-绿城2020年第一期应收账款资产支持专项计划状态更新为“已受理”。该债券类别为ABS，拟发行金额20亿元，承销商/管理人为平安证券股份有限公司。
【5】中南建设：2月19日，中南建设披露了关于为子公司提供担保的进展公告。公告显示，中南建设分别为南通锦旅置业有限公司、江苏中南建筑产业集团有限责任公司、江苏中南建筑产业集团有限责任公司西安分公司、三亚海绵城市投资建设有限公司5亿元、10亿元、5亿元、6亿元借款提供担保，合计担保金额26亿元。
【土地】
【1】香港置地联合体：2月20日，香港置地联合体310.5亿摘上海徐汇滨江综合体地块，该地块为徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块，地上土地面积32.37万平方米。其中，出让面积23.13万平方米；地下水平投影占地面积28.58万平方米。地上计容建面为108.7万平方米；地下建筑总面积不超过71万平方米，其中地下商业面积不超过6万平方米。
【2】德信：2月20日，德信10.64亿夺温州1宗商住地，地块为温州经济技术开发区金海园区C-08b地块，楼面价5163元/平方米，保障房面积1600平方米，溢价率30.07%，容积率3，建筑面积20.61万平方米。
【3】金地：2月20日，金地3.58亿夺佛山1宗宅地，该地块为广船国际南海机电分公司三旧改造项目，宗地面积1.6万平方米，折合楼面价9040元/平方米，溢价率13%，容积率＞1.0且≤2.5。
【物业】
万科物业：疫情之下，有企业开工首日裁员500人，也有公司逆势扩招2万人。2月17日，万科物业启动2万人招聘计划，面向全国招聘六大类人员，被认为是万科物业开展防疫工作的同时，向保经营、促生产、稳就业的延伸。万科表示公司的多元化快速发展需要大量优秀人才的加入，希望能够持续储备人才队伍，为发展蓄力。受疫情影响，很多物业人员难以全面到岗，物业又需要加大疫情期间的管理力度，因此需要通过招聘稳定物业的经营。客观来说，这也是物业公司在为社会提供更多就业岗位，能对冲疫情带来的风险。
本文由3房网综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由彭澧丽、李畅供稿；连高扬审校）
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