河南商报记者 陈媛媛 /文 受访者供图
在郑州，有这样一个小区，它烂尾多年、没有物业，只能靠业主自治，它就是郑州市惠济区的利海绿洲花园小区，也就是被大家熟知的“利海·托斯卡纳三期”。
但疫情当前，绿洲花园却以另一种方式展现在大家的面前，值得大家为它点赞！
比如，20多名业主自愿报名参与小区疫情防控工作，小区业主自发为河南版“小汤山”医院捐款34856元。
热心：这个小区烂尾多年，此次为河南抗疫捐款34856元
2020年2月11日，在绿洲花园的业主群里，出现了一份倡议书，号召利海绿洲花园三期全体业主对河南“小汤山”医院全体医护人员定向捐款。上面写着，特殊时期，避免交叉感染，全部以微信、支付宝转账形式进行筹款。
“当时跟其他几个楼栋的业主代表一商量，基本上都一致同意，我们指定的有财务人员，完全都是自愿捐款。”这次倡议的发起者郭自超说。
2月15日上午，捐款正式开始。“别嫌少，一点心意。”“我捐100元，尽一点绵薄之力。”从9点开始，短短3个小时，小区业主通过微信或支付宝共计捐赠了34856元爱心款。为了让爱心款公开透明，他们在群里公布捐款数目，每一位业主都能在群里进行查询。
据了解，捐款当天，全部的爱心款都已转账给郑州市第一人民医院，专项用于支援郑州岐伯山医院的一线医务人员。
团结：20多名业主志愿为小区防疫“站岗”，守护小区安全
除此之外，河南商报记者了解到，虽然小区没有物业，疫情期间，绿洲花园的业主们也不敢松懈。郭自超介绍，绿洲花园26～28号楼的20多名业主自愿报名参与志愿防控工作，守护共同的家园，从大年初一开始，就已经开始24小时的全天防控。
“这一次，我们在疫情防控中做的努力，也得到了区里的肯定。”郭自超告诉记者。
2月18日下午，郭自超发给河南商报记者一张表格，从上面可以看到绿洲花园26～28号楼的在疫情防控中的详细安排，有20多名业主加入志愿服区。
比如，有人负责数据汇总；有人负责对隔离人员的体温监测、抽查封条开撕情况、统计及配送采购生活用品；有人负责夜间巡视；有人负责应急设备维修、保障水电；有人负责保洁、日常消杀；还有人负责卡点登记、办理出入证等，井然有序，虽然没有物业，但是小区每一位业主都成了自己的守护者。
背景：烂尾多年的小区，越来越像一个“家”了
业主介绍，按照他们跟开发商签订的购房合同，小区的名字是绿洲花园，但因为开发商在前期一直以“托斯卡纳三期”进行宣传，外界似乎对托斯卡纳这个名字的印象更加深刻。
据了解，约在2011年年底，有不少业主开始跟开发商签订购房合同，绿洲花园三期共包含5栋楼，分别是26号楼、27号楼、28号楼、29号楼、30号楼，合同约定2014年1月1日开始交房。
但是，当这5栋楼的水电气暖等基础设施还没弄好时，开发商资金链断裂，这5栋楼便成了烂尾楼。
2015年，业主无奈住进不具备交房条件的小区，开始了艰难的自救历程。
河南商报记者了解到，绿洲花园三期总共1203户，其中26～28号楼是678户，29号楼437户，30号楼88户；其中26～28号楼是个区域，29号楼是个区域，30号楼又是个区域。
“从2016年开始，业主自发兑钱把26号楼至28号楼的临时电缆接上，陆陆续续在烂尾楼的基础上自己装修，把基础设施稍微完善，满足居住条件。”郭自超说，在政府部门的支持下，2018年10月前后，小区接通天然气，2019年1月，26～28号楼接上自来水。“水和天然气现在基本完善， 30号楼已接通正式电，其他楼还是临时电。”
虽然小区遗留的问题还很多，彻底解决仍需漫长的等待，比如房产证、消防、电梯、暖气、绿化等问题，单靠业主自救，还不太现实。可对他们来说，现在，总算越来越像个“家”了。
不过，这一次，郭自超说，疫情当前，小区的事暂缓一下，疫情防控比什么都重要。“这一次不管是疫情防控，还是自发捐款，业主们还是非常给力的。”
（河南商报编辑 崔莉莉 吉倩倩 见习编辑 王红春）
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