河南商報記者 陳媛媛 /文 受訪者供圖
在鄭州，有這樣一個小區，它爛尾多年、沒有物業，只能靠業主自治，它就是鄭州市惠濟區的利海綠洲花園小區，也就是被大家熟知的“利海·托斯卡納三期”。
但疫情當前，綠洲花園卻以另一種方式展現在大家的面前，值得大家為它點贊！
比如，20多名業主自願報名參與小區疫情防控工作，小區業主自發為河南版“小湯山”醫院捐款34856元。
熱心：這個小區爛尾多年，此次為河南抗疫捐款34856元
2020年2月11日，在綠洲花園的業主群裡，出現了一份倡議書，號召利海綠洲花園三期全體業主對河南“小湯山”醫院全體醫護人員定向捐款。上面寫著，特殊時期，避免交叉感染，全部以微信、支付寶轉賬形式進行籌款。
“當時跟其他幾個樓棟的業主代表一商量，基本上都一致同意，我們指定的有財務人員，完全都是自願捐款。”這次倡議的發起者郭自超說。
2月15日上午，捐款正式開始。“別嫌少，一點心意。”“我捐100元，盡一點綿薄之力。”從9點開始，短短3個小時，小區業主通過微信或支付寶共計捐贈了34856元愛心款。為了讓愛心款公開透明，他們在群裡公佈捐款數目，每一位業主都能在群裡進行查詢。
據瞭解，捐款當天，全部的愛心款都已轉賬給鄭州市第一人民醫院，專項用於支援鄭州岐伯山醫院的一線醫務人員。
團結：20多名業主志願為小區防疫“站崗”，守護小區安全
除此之外，河南商報記者瞭解到，雖然小區沒有物業，疫情期間，綠洲花園的業主們也不敢鬆懈。郭自超介紹，綠洲花園26～28號樓的20多名業主自願報名參與志願防控工作，守護共同的家園，從大年初一開始，就已經開始24小時的全天防控。
“這一次，我們在疫情防控中做的努力，也得到了區裡的肯定。”郭自超告訴記者。
2月18日下午，郭自超發給河南商報記者一張表格，從上面可以看到綠洲花園26～28號樓的在疫情防控中的詳細安排，有20多名業主加入志願服區。
比如，有人負責數據彙總；有人負責對隔離人員的體溫監測、抽查封條開撕情況、統計及配送採購生活用品；有人負責夜間巡視；有人負責應急設備維修、保障水電；有人負責保潔、日常消殺；還有人負責卡點登記、辦理出入證等，井然有序，雖然沒有物業，但是小區每一位業主都成了自己的守護者。
背景：爛尾多年的小區，越來越像一個“家”了
業主介紹，按照他們跟開發商簽訂的購房合同，小區的名字是綠洲花園，但因為開發商在前期一直以“托斯卡納三期”進行宣傳，外界似乎對托斯卡納這個名字的印象更加深刻。
據瞭解，約在2011年年底，有不少業主開始跟開發商簽訂購房合同，綠洲花園三期共包含5棟樓，分別是26號樓、27號樓、28號樓、29號樓、30號樓，合同約定2014年1月1日開始交房。
但是，當這5棟樓的水電氣暖等基礎設施還沒弄好時，開發商資金鍊斷裂，這5棟樓便成了爛尾樓。
2015年，業主無奈住進不具備交房條件的小區，開始了艱難的自救歷程。
河南商報記者瞭解到，綠洲花園三期總共1203戶，其中26～28號樓是678戶，29號樓437戶，30號樓88戶；其中26～28號樓是個區域，29號樓是個區域，30號樓又是個區域。
“從2016年開始，業主自發兌錢把26號樓至28號樓的臨時電纜接上，陸陸續續在爛尾樓的基礎上自己裝修，把基礎設施稍微完善，滿足居住條件。”郭自超說，在政府部門的支持下，2018年10月前後，小區接通天然氣，2019年1月，26～28號樓接上自來水。“水和天然氣現在基本完善， 30號樓已接通正式電，其他樓還是臨時電。”
雖然小區遺留的問題還很多，徹底解決仍需漫長的等待，比如房產證、消防、電梯、暖氣、綠化等問題，單靠業主自救，還不太現實。可對他們來說，現在，總算越來越像個“家”了。
不過，這一次，郭自超說，疫情當前，小區的事暫緩一下，疫情防控比什麼都重要。“這一次不管是疫情防控，還是自發捐款，業主們還是非常給力的。”
（河南商報編輯 崔莉莉 吉倩倩 見習編輯 王紅春）
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