对普通农民来说，土地是重要的财产，也是主要的收入来源。遇到土地征收时，大家最担心的往往是失地之后全家人的生活生计问题。
对于大家的担忧和慎重，有时征收方没有给到足够的尊重和重视，所以在征地签约工作受到阻碍时，征收方会祭出“责令交出土地”这一法宝，直接推进土地征收拆迁的进度。
征收方到底凭啥责令农民交出土地？遇到强制交地时，农民又该如何应对，以保护自己的土地财产权利，争取公平合理的补偿？京尚拆迁律师今天就来为大家解析这些问题。
征收方责令农民交出土地，凭啥？
有农民朋友觉得很困惑，土地是咱们农民自己的，明明就是征收方不出让我们满意的补偿，为啥征收方还可以强制“责令”我们交出自己的土地，这难道不是明抢吗？
对于责令交出土地，法律还真的有这样的规定。《土地管理法实施条例》第四十五条明确：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
在征地过程中，征收方可以责令农民交出土地，主要依据就是这一法律规定。如果说征地时，征收方依法履行了征地程序，但双方在规定期限内没能签订征地补偿协议，农民朋友又没有启动法律程序主张异议，那么征收方就有可能依法启动责令交地、强制执行程序。
还有一种很常见的情况是，农民朋友在没有弄清楚补偿是否合理到位之前，就已经迷迷糊糊地在补偿协议上签字了，签字过后发现补偿有问题，但不知道该如何维护利益，于是拒绝履行协议约定的交地义务，这时也可能被强制交地。
那么是不是只要农民朋友认为补偿不合理，拒绝签字交地，就叫做“阻挠国家建设征收土地”，就可以被责令交地呢？当然不是这样。
遇到责令交地时，咱们该如何应对？
实践中并不是所有的责令交地行为，都是依法进行的。农民朋友可以结合对责令交出土地程序的合法性的审查，明确自己该从哪里入手维护利益。
首先，责令交地的主体是否有相应的权力。
根据《土地管理法实施条例》等相关法律规定，有权责令农民交出土地的部门，是县级以上人民政府土地行政主管部门，也就是县、市、省国土资源局、土地管理局。
实践中农民朋友遇到的乡镇执法局、城管局、拆迁指挥部，甚至村委会等，责令交地的，明显属于违法越权行为。农民朋友在收到责令交地决定书时，可以先看看作出单位和落款签章部门是哪个，是不是有责令咱们交地的权限。
其次，什么情况下才能责令交出土地。
征地一开始就能直接责令交地吗？显然不是这样的，不然征收方可能都不会履行征地程序了。责令征地也是有一定的法定前提条件和程序的。
根据法律规定，责令交地有一个重要前提：征地行为本身是合法的。概括来说，就是征地项目的征收土地方案已经获得了职权机关的依法批准，且征地程序已经依法履行完毕。
如果说征地项目本身就是违法的，缺少相关的审批许可，那么在这场土地征收中，无论是谁都无权强制农民交出土地；如果前置的征地程序都还没有走完，协议签订期限都还没有超过，也是不能启动责令交地的程序的。
在此基础上，如果双方没能达成一致意见签订协议，或者双方签订了协议，征收方也已经履行了补偿安置义务，但是农民朋友既没有启动法律程序主张异议，又没有履行交地义务，职权部门才能依法作出责令交出土地决定。
最后，责令交出土地后，征收方能马上强制收地吗？
根据《行政强制法》的规定，在农民朋友们收到责令交出土地决定书后，是可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的途径，主张自己的异议，进行权利救济的。
如果农民朋友没有积极通过法律途径进行权利救济，在满足了申请法院强制执行的前提条件后，责令交出土地决定的作出单位，可以在期限届满之日起三个月内，申请人民法院强制执行，也就是强制征收咱们的土地。
当然，根据《行政强制法》第五十四条的规定，在行政机关申请人民法院强制执行前，是要依法向当事人履行催告程序的，并且要向当事人送达书面的催告文书。缺少催告程序的责令交地强制执行，也是不合法的。
因此，遇到被责令交出土地时，农民朋友们要先弄清一个问题：被责令交地到底是因为咱们消极维护利益，导致程序走到了这一步；还是征收方滥用强制执行程序，侵犯咱们的合法权利。如果说责令交出土地程序不合法，农民朋友们一定要及时拿起法律武器，维护咱们的合法权利不受损害。
在接办征地维护利益案件过程中，律师很清楚地知道，有多少农民朋友遇到了征地补偿不合理、征地程序不合法的困扰；在面对面接触当事人的同时，律师也能深刻地理解大家的困惑和痛苦。
但是从理性角度出发，律师还是要提醒大家：一味地强调“补偿太低”这句话，并不能真正帮助大家争取到合理补偿。我们还是要借助法律手段，去证明补偿到底不合理在哪里，才能避免咱们的土地被依法强制征收，才能更好地督促征收方依法给予我们充分的补偿。
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