2020年對於剛需來說本是“滿懷期待”的一年，不少剛需都認為，在2020年時我國房價或將再次下跌。
剛需會如此“自信”，主要原因就是在2019年時，我國房地產行業出現了下跌。在2019年時，我國不少地區的房價都出現了下跌，就連“北上廣”那些一線城市的房價也是如此。在2019年時，我國部分地區還出現了“白菜價”的房子。
在2019年時，不少房企都開始打折銷售旗下樓盤，當時碧桂園、萬科、恆大等，也都紛紛加入到了“打折銷售”的大軍中。
經過2019年一整年的“洗禮”後，我國不少人都認為，房地產行業的“下跌通道”已經被打開了，未來房價或將進一步下跌。但就在剛需希望2020年房價下跌之際，疫情的爆發徹底打亂了剛需的“期望”。
房地產行業一直流傳著“年初看年尾”這句話，年初房地產行業的走向，可能影響著房地產行業這一年的走勢。
由於受到疫情影響，我國不少行業還處於停工狀態，復工時間仍沒有確定。房地產行業也是如此，現在不少售樓處還沒有開門，工地也暫時停工了。不要說現在售樓處關門了，就算它現在開門，想必也不會有什麼生意，現在人都宅在家中，不出門了。
這種情況對於房企來說影響最大，客戶都看不到房子，又何談買房呢?要知道我國很多房企都是高負債運轉著的，這樣的情況下就代表著房企，需要源源不斷的資金流入。如今房企銷售受到嚴重影響，房企的資金回籠也成為了很大問題。
就連我國著名的企業家曹德旺都表示，疫情對於房地產行業影響較大。
疫情之下，樓市會降價嗎?
原本在我國調控政策的“施壓”下，我國房地產行業開始發生“轉變”，全國不少地區的房價開始“下行”。如今疫情的爆發，更是讓我國的房地產行業“雪上加霜”。
2020年第一季度，我國房企的銷售量或將銳減(至少現在看來今年2月份房企銷量，或將出現大幅下滑)。這種情況也加大了人們觀望的心態，想必就算疫情過去了，在一段時間內很多打算買房的人，都會選擇觀望。
沒人買房了，房企為了吸引人前來買房，肯定會放出各種各樣的優惠。到時候降價銷售，無疑成為了房企吸引剛需最好的選擇了。
疫情過後房企為了燃起人們購房的熱情，打折銷售房子也在情理之中。但這樣的情況下房價下跌的幅度非常有限，很難出現剛需們所希望的大跌行情。
現在我國對於房地產行業是“穩”為主，而房價的大漲大跌，都不利於房地產行業的平穩發展。我國的調控政策也不是隻為房價下跌的，而是要將房價“穩住”。
疫情之下房企銷量銳減，房企會通過降價來吸引剛需，但房價降幅有限。
2020年樓市會出現“小陽春”嗎?
樓市出現“小陽春”主要是因為短時間內買房人增多，樓市也因此出現“繁榮”的景象。樓市的“小陽春”一般出現在2、3月份，因為那時是人們“返鄉置房”的時候。
每年春節前後，樓市都會比較火爆，人們也將這個稱為“小陽春”。不過2020年樓市的“小陽春”被疫情給“攪黃”了。但很多人擔心，疫情過後那些之前沒買房的人會不會“蠢蠢欲動”。到時候開發商再給出點優惠，樓市是不是仍有可能出現“小陽春”?
事實上這種情況是可能出現的，因為疫情的緣故，很多打算在2020年初買房的人，都延遲買房。一旦疫情過去，樓市或將引來“小爆發”，而且到時候房企再給出優惠的話，可能會產生連鎖反應。疫情過後，樓市出現“小陽春”的可能性，還是比較高的。
可以說疫情的出現“打亂”了2020年我國房地產行業的“節奏”，也在一定程度上干擾了房價的走勢。但從長遠來看，疫情對於我國房地產行業的影響力有限，大家也不要太過擔心。
未來房地產行業的“展望”
在2019年時，我國樓市出現了“降價潮”，原本按照這個趨勢下去，2020年樓市走向或將繼續“傾向”剛需。但疫情的爆發，讓2020年樓市的走向“撲朔迷離”。
如果大家擔心疫情會對樓市產生“深遠影響”的話，可以在疫情結束之後。多觀察一段時間，這樣也能讓自己有時間觀察樓市走向。
疫情的爆發只是我國樓市的一個“小插曲”，影響不了我國樓市的大局。未來我國樓市的“大方向”，將依舊以“穩”字當頭。我國對於房地產行業的調控，也不會“一蹴而就”的，只會慢慢的將房價下降。
這樣我國的房地產行業，才能實現“軟著陸”，到時候人人都買得起房將不再是夢想。只不過這中間，可能需要很長的時間，十年乃至更長。對於剛需來說，這是一個漫長的過程，但這樣大家也不會擔心買房之後，房價就出現大跌的情況。
對於剛需來說，買不買房沒必要關心房價問題，你買房只是為了居住的，未來房價的漲跌和你關係不大。反正漲了和跌了，對你們的影響都不大。想要買房的話，沒必要太過糾結。
你們覺得疫情過後，樓市會經歷“降價潮”還是“小陽春”呢?如果你是買房人，疫情過後你會選擇買房還是觀望呢?
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