行天山
濰坊濱海，國家級經濟開發區
濱海新區作為濰坊北部沿海城市，整個建設難度很大，成本也太高，咱們來說一下原因
1：城市綠化，常年的鹽鹼地能燒死任何綠色植被，怎麼辦？挖土從外地拉土回來填坑，但長年空氣中的高鹼讓綠色植被喝上一壺的。
2：人，吸引人是硬傷，市裡層讓濰坊各縣市地區派遣單位建立廠房（可地方又有誰願意將納稅戶趕走，再說來到這衣食住行不方便）當時基礎設施嚴重缺失，也沒能取得交大成果。
3：坑，近幾年相當大一部分人來濱海圈地（便宜，要不要錢不知道）建項目，待到辦公樓或者廠房封頂了，像銀行貸款，銀行付出的是真金白銀，抵押的是闌尾混凝土，形成更難已解決的弊病。
4：交通，導致一個地方難以開發起來重要因素就是交通，濱海至濰坊公交車原來是免費的，但現在好像收費了，但老區大家窪至新區絕大部分是免費的，周邊鏈接城市道路還有待提高
總而言之，隨著各項政策的落實，基礎建設的落實，發展起來是相當快的，祝福吧
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作為一名大家窪土著，耳根子快被濱海未來發展問題磨平了，今天也發表一下土著的拙見：
首先，濱海未來發展總體說來，前景廣闊，但是需要時間。
探討濱海區的發展我覺得首先要探討濰坊市的未來發展走向問題，而探討濰坊市的發展問題就要統籌考慮山東都市圈建設規劃問題，很長時間以來，作為全國GDP前三的山東省卻沒有一個影響全國甚至世界的都市圈，勉強拿的出手的青島，也是東拼西湊，核心區域受限極大，獨立發展瓶頸凸現！山東省痛定思痛，劉家義書記高屋建瓴，打造兩大城市都市圈的規劃不可謂不高明至極！而濰坊市作為青島都市圈的核心城市，將自己具備傳統優勢的裝備製造業，先進海洋化工產業，輕工業等原來的落後產能與青島高科技產業，金融業相得益彰，必將迎來大突破，大發展，而獲得這種動力就是港口經濟對貿易的拉動作用，青島的發展離不開青島港的作用，而濱海區的定位早已是濰坊市的城市副中心，現在沿岸周邊幾個港口已經完成合並，昌邑沿海，濱海，壽光沿海，東營沿海合併成濱海市也已經有人提案，完成合並後可以極大的解決產業轉型升級難題，發展幾家超大型化工，裝備製造業領軍企業並由基礎行業轉型為高科技驅動的高新技術企業發展，最終未來整個市政府搬遷也未嘗不是不可能。所以，從這個角度來考量，濱海發展前景是有的，只是需要很多人的努力奮鬥！
布拉澤圖
我是07年大學畢業第一批濱海建設企業員工，13年離職，談談我的想法！第一濱海汙染企業眾多，不適合人類居住！第二，有些企業倒閉致使濱海荒無人煙！第三人口太少只有央子鎮原居住人口加上壽光幾個鎮，加上外來務工人員，再有幾個學校，支撐不起來一個濱海開發區！第三由於長時間發展不起來，有些人已經賠的血本無歸，一傳十十傳百，新的投資已經對濱海失去信心，第四，國家發展投資可能已經發現別的地方了緊靠濰坊投資絕對不能發展起來！第五沒有人，盡然房地產熱火朝天，都怎麼想的！！！！第六靠旅遊業？夏天週末人比較多，可是晚上照樣漆黑一片，我覺的要有多個優秀大型企業，像歌爾那種幾萬人的企業，那樣就有人了，配套設施完善一下！可能發展起來！要有人氣，要有收入，企業在賺錢錢，沒有常駐人口沒有用！緊緊是自己觀點！
a魷俠客憤怒大魷魚-張彬
如果從一開始規劃合理了，現在或許已經有一定規模了，但是以前的規劃讓濱海發展受到很大阻礙。
看以前的規劃圖，分為，科教創新區(大學城)，中央商務區（商住辦公），旅遊度假區和大學城北的生態宜居區。這規劃請專家評審了？請了也是請的吃乾飯的專家，毀了整個區。
濱海第一問題就是人少，沒配套，但是劃分了四個功能區，共同發展，更是嚴重分散了濱海人口，每個區的配套都發展不起來，讓每個區死氣沉沉。
開始就應該把大學城，居住區，商務區，旅遊區，集中在一塊地發展，土地完全足夠，由小到大，一步一步發展擴大，中心區域早就有了活力了，而不像現在這樣死氣沉沉。
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首先說，濱海缺人，人是第一要素，沒有人，一切都是空的，那麼大的地方，不到三萬人口，還分了所謂的東城西城，結果，濱海依靠的濰坊純鹼廠等大企業在西城，人員居住強制往東城搬；西城老百姓本來住的好好的，也要劃大社區計劃搬往東城，而東城呢，本來人口少，西城人又不願搬來，最後搬來的都是機關事業單位工作人員；造成的結果是東城死氣沉沉，西城亂七八糟大風，其次，大風、潮溼、沙塵、氣味，這是客觀條件無法改變的；第三，本身濱海新區性質定位不明，到底是發展經濟呢還是發展旅遊？說是發展旅遊吧，那裡被大化工包圍著，空氣汙染加霧霾厲害，氣味燻人；說是發展經濟吧，那地方又大投資建設歡樂海等海灘旅遊度假設施。最後，我只能是一聲嘆息，濱海新區要發展起來，最少還需要20年。那還是要等輕軌高鐵高速路等交通設施完善的基礎上才能談到發展起來。
一點也不明白
肯定發展不起來，17年有幸去看了看，剛開始對那邊期望很高，到了地方才感覺人煙稀少，荒地特別多，所謂的大學城只不過是政府的一廂情願目前入住的少之又少，出了央子鎮就和西部戈壁灘差不多，開發的樓盤也是少之又少，最主要的沒有人氣，外地人進不去本地人沒幾個，對濰坊市政府來說濱海新區絕對是一個敗筆，如果在濰坊市郊開發個新區會比現在的濱海新區好十倍都不止
星火7758521
我的個人體會：困難很大，想去海邊玩的人目的有大約三種：洗海澡、趕海釣魚、買海鮮。洗海澡的地方離停車場太原，人工沙灘硌腳；趕海沒有地方，即便是有不是本地人也找不到，找到了也有人承包了；買海鮮還算是可以，但是汙染太嚴重。所以發展旅遊有點困難!
多走彎路未必不好
濱海要發展首先市委搬到泊子，市政府政務大廳搬到固堤。使城市中心轉移到現在的市區與濱海中間部位！然後以新市中心為圓心，中間是辦公和居住區，北邊濱海為休閒娛樂區，南邊工業區，東也養殖區，西邊種植區！用不了10年，會出現一個大濰坊！
紫玉茶香669
濱海 人口基數在那裡，濰坊沒有那麼多外來人口，也吸引不了那麼多外來人口，相反都是往外走的人多。而且濱海離市區太遠，通勤太不方便，你發展濱海沒問題，交通，輕軌得跟上，濱海投入那麼多，十年了，去買個東西不好找人。而且路上沒幾輛車還各種限速紅綠燈。本身就是有問題的。
創業很難，政府喜歡什麼海外，北大清華浙大武漢的教授專家博士前後的。但事實是本地環境根本不足以支撐。本地人創業卻沒有多少真正支持。
等風來吹牛
濱海短時間是難以發展起來的，以後得發展趨勢還是要看政策，
1.濰坊整個城市來看，近幾年發展同比省內其他城市，佔不了什麼優勢，知名企業還是那些，沒有突破性的新興產業產生，城市繁榮才能帶動新區的發展，
2.濱海新區主要開發旅遊，靠近煙威青日，同比旅遊情況，濱海旅遊可能是途經點，不能作為主力旅遊景點，
3.想徹底拉動經濟發展，還需有特色的突破性產業支撐
